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エクセル高殿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセル高殿

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1612
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 31,610円
平均坪単価 ＠6,654円
平均m²単価 ＠2,013円
上位専有面積 15.7m²：95件
上位間取り ワンルーム：69件 1R：24件 1K：2件

エクセル高殿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区高殿2丁目9-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    大阪市立高殿小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセル高殿の【賃貸】物件情報

新着 エクセル高殿
エクセル高殿

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
3.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 エクセル高殿
エクセル高殿

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
3.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクセル高殿の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅に関目高殿と野江内代があります。夜でも人通りがそこそこあるので夜道も安心かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 典型的な閑静な住宅街といった感じで若い方が多いですが街並みは落ち着いています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗でセキュリティーなども問題なさそうでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋にもよるかもしれませんが、日当たりはすごく良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、コンビニ、家具屋などなんでもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに学校があり子供達も多いです。車通りなども問題ないです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 関目高殿が近い。バス停も近くにあるので不便を感じたことはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昼だけでなく、夜も安心して帰れる点が良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部でもトラブルを感じたり、みたことはとくにない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広く、部屋数が多い点が気にいった。住みやすい間取り。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが多いし、コンビニなどの近いので不便はなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安も悪くないと思う。お年寄りがよく声をかけてくれる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 関目高殿駅

こうちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 多種多様な飲食店が比較的多い。
駅の出口が多方向にあって行く場所によって選べる
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から５分圏内に各種類のクリニックが有り、駅基にマンションがあるので便利です
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな飲食店が多く点在しています。比較的人気店も数件あります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所も近くにあり公園もあります。駅には多機能トイレもあるので便利です。
治安
3 		メリット 国道が２本通っている関係で昼夜問わず車の通りが多いので大きな通りは夜も明るく安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安く物価も安いので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2022年10月 野江内代駅

Mさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 梅田まで4駅で出られること。天神橋筋6丁目が2駅なことも良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 関西スーパーやコーナン、ダイソーが近くにあり、生活必需品は買い揃えられること。
飲食店の充実
3 		メリット 風風というたこ焼き屋さんが駅近(ほぼ隣接)なのが良い。最近はトリノミリョクという唐揚げの美味しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園は近くにたくさんあるので良いと思う。
治安
4 		メリット 大きな道路があるため、夜間でもそこを通ると安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそれほど高くないにも関わらず、梅田などの繁華街に出やすく利便性が高いため、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2019年12月 野江内代駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーや薬局、歯医者があり仕事終わりに寄って帰れるのでとても便利です。駐輪場の……

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（残り116文字）

2019年8月 関目高殿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので、乗り換えなしで繁華街の天王寺にも行けますし、梅田に出るこ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル高殿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 北 15.7
2025年3月 4階 ワンルーム 南 15.7
2024年11月 5階 ワンルーム 南 15.7
2024年10月 3階 ワンルーム 南 15.7
2024年9月 4階 ワンルーム 南 15.7

…残り90件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区高殿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■関目高殿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクソン高殿

    エクソン高殿の外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿2丁目9番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクソン高殿
    新着
    エクソン高殿     		3万円
    (7,000円)    		 無 無 15.12m² ワンルーム 6階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    エクソン・高殿

    エクソン・高殿の外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿2丁目9番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩11分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクソン高殿
    新着
    エクソン高殿     		3万円
    (7,000円)    		 無 無 15.12m² ワンルーム 6階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    プレステージュ高殿

    プレステージュ高殿の外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージュ高殿 306.
    新着
    プレステージュ高殿 306.     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    インターナショナル高殿

    住所 大阪府大阪市旭区高殿2丁目9番17号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2166
  • 賃貸

    グリーンハイツ高殿

    住所 大阪府大阪市旭区高殿2丁目5番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 572

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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