ハイコート久米川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
ハイコート久米川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／八坂駅 徒歩5分
西武新宿線／久米川駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『久米川駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都東村山市栄町3丁目7-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年5月
-
総戸数
41戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八坂小学校
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中学校区域
東村山第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「エスビー」約140m ●公園「児童館前」約170m ●病院「久米川メディカルプラザ」約560m ●「丸正」約270m ●「西友」約480m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ハイコート久米川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイコート久米川の【賃貸】物件情報
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ハイコート久米川の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八坂駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所に、スーパーの「たいらや」や、イオンフードスタイルがあるため、仕事帰りの食材購入については便利である。 また、途中駅で一度乗り換えれば、35分程度で高田馬場駅へ行くことができ、JR山手線や東京メトロ東西線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八坂駅
むいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅まで約10分程で到着し便利。 混雑している時間帯が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに久米川駅へ向かう商店街もありスーパー、商店、一通りの生活必需品はそろう。イオンフードスタイルも歩いてすぐのところにあり、買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 八坂駅近くに焼き鳥屋さん、お肉屋さんが経営している焼肉屋さんやお惣菜やさんもある。 ベーカリーやカフェ、お弁当屋も近隣にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や小さな公園があり子育てしやすい。駅にはエレベーター、多機能トイレも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはない。駅周辺も綺麗。イオンフードスタイル前の交差点には交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さな駅ですが西武新宿線久米川駅、小川駅、萩山駅へも近く、復路線使え利便性が高いため仕方ないですが、割高なのかなと思います。 |
2023年8月 久米川駅
たらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 両改札口にロータリーがあり、スーパー、コンビニ、飲食店等が揃っていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、ファストフード店、コンビニが揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン店、居酒屋、低価格で食べられるチェーンが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに大きい公園や図書館がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的人通りも少なく静かな駅前となっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや電車の本数が多く利便性は高いと思う |
2023年3月 久米川駅
racusasa さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場や新宿まで30分弱で出ることができるため、ベッドタウンとしても良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は大きなビルなどが周りにはないが生活に必要なスーパーや飲食店は豊富にあります。その他にもボーリング場や、公園もけっこうあるので遊ぶ場所にも困らない土地です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや居酒屋のチェーン店をはじめ、一通り揃っている印象である。（松屋、すきや、サイゼリア、一休、魚民、ワタミ、鳥貴族など） その他にも、飲食店は駅周りに多くあり外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは駅周りにも数は多い。 少し離れたところに中央公園もあり、大きな公園もあって遊び場にはこまらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて、治安の悪さを感じることはあまりなかった。 例えば駅前に酔っぱらいがいるなどはあまりない。また、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。 都心まで30分、充実している駅周辺で、マンションの価格はそこまで高くないと思う。 |
2021年10月 久米川駅
【メリット】 駅前に西友やしまむらなど買い物できる所があり、駅から徒歩10分以内にパン屋もゲームセンター……
ハイコート久米川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東村山市ランキング(249物件中) |
東村山市栄町ランキング(71物件中) |
八坂駅ランキング(83物件中) |
ハイコート久米川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年5月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南西 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 /南西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 | ||||||
| 5階 | 南東 |
ハイコート久米川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.59㎡ | 12.83㎡ | 2,816万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 15,146円 217円 |
9,630円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久米川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～73.98㎡｜72.19㎡ | 2,776万円｜127万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ | 2,980万円｜131万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ | 3,130万円｜138万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～74.97㎡｜72.48㎡ | 2,826万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
