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センターフォートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 駒岡 > 綱島駅 > センターフォート

中古

センターフォート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 41492
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:497件
中古:236件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:30件 デメリット:29件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約176万円/坪 賃料:約6981円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.76％
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

センターフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩29分
    東急東横線／綱島駅 バス10分
    東急東横線／日吉駅 バス15分
    JR横須賀線／新川崎駅 バス15分
    JR京浜東北線／鶴見駅 バス20分
    JR東海道本線／川崎駅 バス23分
    JR横浜線／新横浜駅 バス25分
    駒岡バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    501戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    駒岡小学校

  • 中学校区域

    末吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園
    「駒岡第一公園」約10m
    「駒岡第二公園」約30m
    「堂ノ前公園」約30m
    「県立三ツ池公園」約1800m
    ●幼稚園
    「三ツ池幼稚園」
    「駒鳥幼稚園」
    「日吉幼稚園」等
    ●病院 / 歯科
    「ふくし内科小児科」約200mm
    「友枝歯科」約200mm
    他多数
    ●スーパーマーケット
    「ビックヨーサン綱島樽町店」約770m
    「イオン駒岡店」約600m
    「Venga Venga」約300m
    ●ドラックストア
    「Fit Care Depot」約80m
    ●コンビニ
    「セブンイレブン駒岡四丁目店」約100m
    「セブンイレブン駒岡三丁目店」約200m
    「セブンイレブン駒岡五丁目店」約400m
    ●ショッピングモール/ホームセンター
    「トレッサ横浜」約1300m
    「ビーバートザン」約1100m
    ● 綱島駅へのシャトルバス運行(平日、通勤時間帯は10分に一本)
    ● マンション内カフェ
    ●富士山眺望（天候による） ●公園「駒岡第一公園」約10m ●「ビックヨーサン綱島樽町店」約770m ●「イオン駒岡店」約600m ●「トレッサ横浜」約1300m ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック

    棟構成
    ABCDEFGH


    　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩4分　●最寄りバス停より徒歩3分

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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【センターフォートの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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センターフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ センターフォート　C棟
センターフォート　C棟

価格更新日:2025年06月27日

価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
191.4万円
専有面積
82.55m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
センターフォートH
センターフォートH
価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
191.4万円
専有面積
82.53m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

センターフォートの【賃貸】物件情報

東急東横線 綱島駅 バス9分 駒岡十字路下車 徒歩3分
東急東横線 綱島駅 バス9分 駒岡十字路下車 徒歩3分
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
82.53m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【センターフォートの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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センターフォートの口コミ・評判

2021年10月

マッシュさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションからシャトルバスが平日は頻繁に出ており、駅に行くまでの苦労はほとんどありません。シャトルバスは東急東横線綱島駅近くまで送ってくれますが、綱島駅そのものは普通の駅です。最近駅内商業施設がリニューアルされたため＋αって感じです。ただ、東京に出るにも、横浜に出るにも大変便利な位置にありますのでロケーション的メリットは大きいと思います。数年以内に開業する新綱島駅も期待大です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から少し遠い分、居住面積が広いマンションです。明らかにファミリー向けマンションだと思います。近隣に商業施設も多く、公園の数、鶴見川のランニングコース等、ファミリー生活を営む側面では不満は殆ど皆無です。治安の悪さ、騒音他ネガティブな要素は殆ど感じたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインは近代的過ぎず、かつ古いわけでもなく丁度良い感じがします。ただ、周囲が割りと下町的な感じがあるので少し浮いた感じがします。ただ、逆にそれも所有満足度を高めてくれる側面もあります。
また、丘の上に立っているマンションですのでとにかく遠くから視認可能です。ランドマークにもなっているところがプラスだと思います。
共用部はレンタルルームなどあり、標準以上。セキュリティについては最近のマンションでは一般レベルだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 駅から少し遠い分、居住面積が広いマンションです。なのでここはほぼ満点です。さらに欲を言えば、バルコニーにスロップシンクが欲しかった。床は二重床が良かった。と購入時には考えていたのですが、居住した後は直ぐに忘れました。やはり「広さ」に勝てるものはそうそうないです。ファミリーで居住するにあたって、金額見合い以上の広さが獲得できることは極めて重要でした。その点において不満は全くありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 何にも不満がありません。ただし、車があればの条件付きです。スーパーについては車で15分圏内でいえば山ほど選択肢がありますが、自分は最安値のＯＫストアをよく使います。いろいろ買わなければならないのであればトレッサに行けばよいと思います。他にもららぽーと・川崎アトレ等、選択肢は十二分です。個人的に言えばサウナが好きなのでよく行きますが、この辺りはサウナ聖地と呼ばれていて、非常に多くの温泉施設があります。その中でも最高ランクである「湯けむりの庄」に徒歩で行けるのは気に入っています。たまに有給休暇を取り、一日中ゆっくりしています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院については新横浜が近いこともあり、非常に多くの選択肢があり不安もほぼありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

そーそーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺はスーパーが多く、買い物に困らない。24時間営業のイオンがあり助かります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年3月

ぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット シャトルバスがありますので綱島駅まで10分程度で行くことは出来ますが、どの駅にも遠いのが難点です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

にこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くのビックヨーサンというスーパーのお魚が特に美味しくよく利用しています。またコンビニもセブンやファミマが近くにあってとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 日吉駅

コーヒーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目黒線と横浜市営地下鉄が始発であるから席に座りやすく、中目黒や渋谷、横浜へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 慶応大学を中心とした学生街が展開され、活気がある。
また東急アベニューでは家電から食料品まで何でもそろう。
飲食店の充実
4 		メリット 浜銀通りにある"ぎょしん"は若干高いながらも普通の回転寿司とは比べ物にならないほど美味しい。
カレー屋の"hi how are you"もとても美味しい。
また、ラーメン屋の数も多く、有名店もあるためラーメン好きにはうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 日吉公園は、ある程度の広さがあり、自然にも満ち溢れていて子供が遊ぶにはピッタリ。
また、駅から近い保育園や小学校もある。
また、名門の慶応があるため、受験が少し盛んで学習塾等がたくさんある。
治安
4 		メリット 駅からすぐに交番が位置するし、駅に滞在するホームレス等も見受けられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤特急も止まるし都心等へのアクセスも良いためベッドタウンとしてとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年10月 川崎駅

だいしまきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線、京浜東北線、東海道線と乗り入れているので便利。
少し歩くと京急川崎駅があり、京急本線・京急大師線にも乗り換えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、ラゾーナ川崎やアトレ、ルフロン、モアーズ、ダイスなどのショッピングモールや駅ビルが充実していて、地下街のアゼリアもある。買い物には事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット 上記の通り、たくさんのお店があるので、各施設にテナントもたくさん入っていて飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 年々保育園も増えてきて、暮らしやすくはある。
治安
5 		メリット 以前は浮浪者も多く見かけたが、最近は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にも横浜にも出やすく、交通の便がいいのがありがたい。品川駅も東海道線で一駅なので新幹線にも乗りやすく、そう考えるとコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年10月 川崎駅

オニールさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川まで一駅と都内までのアクセスが最高クラス
生活利便施設の充実
5 		メリット 無い施設が無いくらいなんでもあり、充実している
飲食店の充実
3 		メリット 数多くいろいろな種類の飲食店があり、選択肢が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット とにかくアクセスが良いため、通勤の利便性が高い
治安
2 		メリット 西口は比較的再開発され、治安が悪くないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスの割に都内より家賃が安くマンションが多い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・150文字）

2022年7月 新横浜駅

カズノコさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の停車駅であり、長距離移動に適している。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビルにディスカウントストアなど買い物できる空間がある。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店は、様々なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 新横浜駅の入り口は他の駅と比べて多く、混みにくい。
治安
5 		メリット ビジネスマンが多いので比較的治安がよい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から徒歩１０分ぐらい離れると家賃が比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センターフォートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区駒岡ランキング

位
(57物件中)

綱島駅ランキング

位
(448物件中)
日吉駅の偏差値ランキング / 新川崎駅の偏差値ランキング / 鶴見駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング / 新横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,518万円

推定相場坪単価176万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　17.0　～　18.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,632円～7,330円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.76％
価格帯別判定 i

センターフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,857 ～ 4,970万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,631 ～ 4,857万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,405 ～ 4,631万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,179 ～ 4,405万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,953 ～ 4,179万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 288位 / 660物件中
横浜市鶴見区駒岡 8位 / 32物件中
綱島駅 174位 / 285物件中
日吉駅 138位 / 280物件中
新川崎駅 110位 / 140物件中
鶴見駅 195位 / 452物件中
川崎駅 382位 / 590物件中
新横浜駅 114位 / 156物件中

坪賃料ランキング

横浜市鶴見区 243位 / 328物件中
横浜市鶴見区駒岡 7位 / 13物件中
綱島駅 102位 / 133物件中
日吉駅 94位 / 114物件中
新川崎駅 62位 / 66物件中
鶴見駅 158位 / 218物件中
川崎駅 325位 / 358物件中
新横浜駅 79位 / 90物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：4,404～4,630万円

※中央値：4,517万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年)

横浜市鶴見区ランキング

位
(248物件中)

横浜市鶴見区駒岡ランキング

位
(12物件中)

綱島駅ランキング

位
(125物件中)
日吉駅の騰落率ランキング / 新川崎駅の騰落率ランキング / 鶴見駅の騰落率ランキング / 川崎駅の騰落率ランキング / 新横浜駅の騰落率ランキング

センターフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年7月）		 3階 東南東
3階 東南東
4階 南南東
4階 西 /南
4階 東南東
4階 南南東
5階 南南東
6階 西 /北 /東
8階 南西
9階 南西 /南東
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センターフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年3月 2025年6月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年12月 2025年3月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
5 2024年12月 2025年2月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
6 2024年10月 2024年10月 6階 4LDK 南東 ー ー
7 2024年8月 2025年1月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
8 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 8階 4LDK 南東 ー ー
10 2024年2月 2024年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年1月 2024年4月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2023年11月 2023年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2023年10月 2023年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
16 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年9月 2023年12月 8階 4LDK 南東 ー ー
18 2023年8月 2023年12月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
19 2023年8月 2023年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
20 2023年7月 2023年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
22 2023年6月 2023年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2023年5月 2023年8月 8階 4LDK 南東 ー ー
24 2023年4月 2023年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 西 ー ー
26 2023年4月 2023年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2023年4月 2023年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2023年3月 2023年4月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
29 2023年2月 2023年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
30 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
31 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
33 2022年10月 2022年12月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2022年10月 2022年12月 6階 3LDK 西 ー ー
35 2022年9月 2022年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
36 2022年9月 2022年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
37 2022年9月 2023年1月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
38 2022年7月 2022年7月 1階 4LDK 南 ー ー
39 2022年7月 2022年7月 4階 4LDK 南西 ー ー
40 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 西 ー ー
41 2022年6月 2023年3月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
42 2022年6月 2022年12月 8階 3SLDK 南東 ー ー
43 2022年4月 2022年5月 6階 4LDK 南東 ー ー
44 2021年11月 2021年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
45 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
46 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2021年9月 2021年12月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
48 2021年9月 2021年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
49 2021年7月 2021年8月 5階 3SLDK 南西 ー ー
50 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 西 ー ー
51 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK ー リフォーム ー
52 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2021年5月 2021年7月 4階 3LDK 西 ー ー
54 2021年5月 2021年5月 4階 3LDK 西 ー ー
55 2021年4月 2021年7月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
56 2021年4月 2021年5月 5階 3SLDK 南東 ー ー
57 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
58 2021年2月 2021年5月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
60 2021年1月 2021年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
61 2020年12月 2021年2月 5階 4LDK 南西 ー ー
62 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
63 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
64 2020年12月 2020年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
65 2020年11月 2021年5月 4階 3LDK 西 ー ー
66 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
67 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
68 2020年10月 2020年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
69 2020年10月 2020年11月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
71 2020年9月 2020年9月 6階 3SLDK 西 ー ー
72 2020年8月 2020年8月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
73 2020年8月 2020年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
74 2020年7月 2020年10月 5階 3LDK 西 ー ー
75 2020年7月 2020年7月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
76 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
77 2020年6月 2020年7月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
78 2020年6月 2020年8月 8階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
79 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
80 2020年5月 2020年5月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
81 2020年4月 2020年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
82 2020年4月 2020年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
83 2020年4月 2020年5月 8階 3LDK 西 ー ー
84 2020年4月 2020年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
85 2020年4月 2020年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
86 2020年4月 2020年10月 4階 3LDK 西 ー ー
87 2020年4月 2020年6月 8階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
88 2020年3月 2020年4月 7階 2SLDK 南東 ー ー
89 2020年3月 2020年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
90 2020年3月 2020年4月 8階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
91 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
92 2020年2月 2020年2月 7階 2SLDK 南東 ー ー
93 2020年2月 2020年2月 7階 2SLDK 西 ー ー
94 2020年1月 2020年3月 8階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
95 2019年12月 2019年12月 6階 4LDK 南東 ー ー
96 2019年12月 2020年4月 2階 3SLDK 南東 ー ー
97 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
98 2019年12月 2020年1月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
99 2019年12月 2020年1月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
100 2019年12月 2020年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
101 2019年11月 2020年4月 8階 3LDK 西 ー ー
102 2019年11月 2019年12月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
103 2019年9月 2019年10月 5階 4LDK 東 ー ー
104 2019年9月 2020年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
105 2019年8月 2019年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
106 2019年8月 2019年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
107 2019年8月 2020年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
108 2019年7月 2019年9月 7階 2SLDK 西 ー ー
109 2019年7月 2019年7月 5階 4LDK 南東 ー ー
110 2019年7月 2019年8月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
111 2019年6月 2019年7月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
112 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
113 2019年6月 2019年12月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
114 2019年6月 2020年4月 4階 3LDK 西 ー ー
115 2019年6月 2020年4月 8階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
116 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
117 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
118 2019年5月 2019年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
119 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
120 2019年4月 2019年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
121 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
122 2019年4月 2019年7月 5階 4LDK 南東 ー ー
123 2019年4月 2019年9月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
124 2019年4月 2019年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
125 2019年3月 2019年6月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
126 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 西 ー ー
127 2019年3月 2019年9月 5階 4LDK 東 ー ー
128 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
129 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK ー ー ー
130 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
131 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
132 2019年2月 2019年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
133 2019年1月 2019年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
134 2019年1月 2019年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
135 2019年1月 2019年3月 5階 4LDK 東 ー ー
136 2019年1月 2019年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
137 2019年1月 2019年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
138 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 西 ー ー
139 2018年12月 2019年3月 4階 4LDK 南西 ー ー
140 2018年12月 2019年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
141 2018年12月 2019年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
142 2018年12月 2019年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
143 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
144 2018年12月 2018年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
145 2018年11月 2019年1月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
146 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南東 専用庭 ー
147 2018年11月 2019年1月 2階 3LDK 南西 リノベーション ー
148 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
149 2018年10月 2019年1月 5階 3LDK 西 ー ー
150 2018年9月 2018年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
151 2018年8月 2018年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
152 2018年8月 2018年8月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
153 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 西 ー ー
154 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 西 リノベーション ー
155 2018年7月 2019年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
156 2018年7月 2018年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
157 2018年6月 2018年11月 3階 3LDK 南東 専用庭 ー
158 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 西 ー ー
159 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
160 2018年5月 2018年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
161 2018年5月 2018年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
162 2018年5月 2018年5月 6階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
163 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
164 2018年4月 2018年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
165 2018年4月 2018年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
166 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
167 2018年4月 2018年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
168 2018年4月 2018年7月 5階 3LDK 西 ー ー
169 2018年4月 2018年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
170 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
171 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南 ー ー
172 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
173 2018年2月 2018年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
174 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
175 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
176 2017年11月 2017年12月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
177 2017年11月 2018年1月 8階 3LDK 西 ー ー
178 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
179 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 西 ー ー
180 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
181 2017年8月 2017年9月 5階 4LDK 南東 ー ー
182 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
183 2017年6月 2017年10月 5階 3LDK 西 ー ー
184 2017年6月 2017年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
185 2017年5月 2017年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
186 2017年4月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
187 2017年4月 2017年7月 1階 3LDK 東 ー ー
188 2017年4月 2017年8月 6階 3LDK 西 ー ー
189 2017年4月 2017年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
190 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 西 ー ー
191 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 西 ー ー
192 2017年1月 2017年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
193 2016年12月 2017年1月 4階 4LDK 南東 ー ー
194 2016年9月 2016年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
195 2016年7月 2017年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
196 2016年7月 2017年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
197 2016年6月 2016年8月 5階 2LDK 南東 ー ー
198 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
199 2016年2月 2016年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
200 2016年2月 2016年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
201 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
202 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
203 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
204 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
205 2015年9月 2015年9月 7階 3LDK ー ー ー
206 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
207 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
208 2015年7月 2015年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
209 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
210 2015年6月 2015年9月 7階 3LDK ー ー ー
211 2015年5月 2015年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
212 2015年2月 2015年5月 3階 3LDK 南東 専用庭 ー
213 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
214 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南東 専用庭 ー
215 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
216 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
217 2014年12月 2015年2月 4階 4LDK 南東 ー ー
218 2014年12月 2014年12月 5階 4LDK 南西 ー ー
219 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
220 2014年12月 2015年1月 2階 4LDK 南西 ー ー
221 2014年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
222 2014年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
223 2014年12月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
224 2014年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
225 2014年11月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
226 2014年11月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
227 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
228 2014年9月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
229 2014年9月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
230 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
231 2014年6月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
232 2014年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
233 2014年2月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
234 2014年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
235 2014年2月 ー 4階 4LDK 東 ー ー
236 2014年2月 ー 2階 3LDK 東 ー ー

…残り216件
平均 4階 82.78㎡ 13.22㎡ 3,664万円 ＠147万円 ＠45万円 15,553円
187円		 11,640円
140円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ センターフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■センターフォートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区駒岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 82.16～90.45㎡｜83.2㎡ 3,453万円｜137万円/坪
3階～4階 70.65～106.26㎡｜81.7㎡ 3,637万円｜147万円/坪
5階～6階 70.65～106.26㎡｜83.73㎡ 3,744万円｜148万円/坪
7階～7階 70.65～82.96㎡｜77.63㎡ 3,370万円｜143万円/坪
8階～8階 75.13～110.62㎡｜85.13㎡ 3,876万円｜151万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.65～110.62㎡｜84.11㎡ 3,714万円｜146万円/坪
東向き 82.53～95.33㎡｜86.2㎡ 3,599万円｜138万円/坪
西向き 75.13～82.53㎡｜77.18㎡ 3,505万円｜150万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 25 81 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 13 51 14 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 9 7 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

センターフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 3LDK 南東 82.53
2025年4月 5階 3LDK 南東 82.5
2023年5月 8階 3LDK 南東 82.53
2023年2月 2階 3LDK 南西 82.22
2023年1月 5階 3LDK 南東 82.53

…残り33件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ センターフォートの賃料相場

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  • ■センターフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 82.22～82.53㎡｜82.29㎡ 171,250円｜6,880円/坪
3階～4階 80.67～82.55㎡｜82.22㎡ 146,000円｜5,872円/坪
5階～6階 82.21～82.53㎡｜82.43㎡ 144,800円｜5,807円/坪
7階～7階 80.67～106.26㎡｜92.3㎡ 152,285円｜5,594円/坪
8階～8階 82.53～85.34㎡｜83.09㎡ 153,000円｜6,092円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.16～106.26㎡｜84.83㎡ 148,906円｜5,841円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.67～80.67㎡｜80.67㎡ 165,750円｜6,793円/坪
北・北東・北西向き 82.21～82.21㎡｜82.21㎡ 158,000円｜6,353円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 13 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 17 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    センターフォートＥ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 バス10分
    築年月 2009年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センターフォートH
    センターフォートH     		4,780万円 191.4万円 82.53m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    センターフォートＧ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 バス10分
    築年月 2009年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 2329
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センターフォートH
    センターフォートH     		4,780万円 191.4万円 82.53m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    センターフォートF棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32番1号
    最寄駅 「八千代田」バス停 徒歩5分
    築年月 2009年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 1668
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センターフォートH
    センターフォートH     		4,780万円 191.4万円 82.53m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    センターフォートC棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩29分
    築年月 2009年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 1680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センターフォートH
    センターフォートH     		4,780万円 191.4万円 82.53m² 3LDK 1階 南東 相応
    センターフォート　C棟
    価格値下げ
    センターフォート　C棟     		4,780万円 191.4万円 82.55m² 3LDK 4階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    センターフォートA棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩29分
    築年月 2009年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 1973
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センターフォートH
    センターフォートH     		4,780万円 191.4万円 82.53m² 3LDK 1階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン鶴見三番館

    シャーメゾン鶴見三番館の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目30番45号
    交通 東急東横線 日吉駅 バス13分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン鶴見三番館 00206 シャーメゾン鶴見三番館 00206 13.5万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 55.5m² 2LDK 2階 北西
  • 賃貸

    アスティヴィータ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17番5号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩15分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 775
  • 賃貸

    フェアリートーク

    フェアリートークの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目21番26号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 バス13分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアリートーク 303 フェアリートーク 303 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.74m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    エンゼルハイム綱島第2

    エンゼルハイム綱島第2の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目9番19号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩21分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンゼルハイム綱島第2 602 エンゼルハイム綱島第2 602 12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.16m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    綱島富士見台パーク・ホームズF棟F

    綱島富士見台パーク・ホームズF棟Fの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30番
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 バス26分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    綱島富士見台パーク・ホームズF棟 F 406 綱島富士見台パーク・ホームズF棟 F 406 15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.36m² 3LDK 4階 西

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周辺の新築マンション

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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2780

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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