アベニュー西牧野の外観
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アベニュー西牧野の外観
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アベニュー西牧野のその他
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アベニュー西牧野のその他
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アベニュー西牧野のその他
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アベニュー西牧野のその他
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アベニュー西牧野のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 33,510円 |
| 平均坪単価 | ＠5,449円 |
| 平均m²単価 | ＠1,648円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：39件 21.63m²：4件 20m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 1R：5件 1K：4件 |
アベニュー西牧野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩6分
京阪本線／御殿山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市西牧野2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
枚方市立西牧野小学校
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中学校区域
枚方市立渚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベニュー西牧野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アベニュー西牧野の口コミ・評判
2021年2月
ささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台、キッチンが広いのは女性にとってメリットが大きいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 牧野駅
EDDY1014さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急列車が停まる、京都駅と大阪梅田まで40分と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺にスーパーが二軒ある。マツモトキヨシもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいと評判なたこ焼きとらーめんやが駅近にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いと思う。住んで８年目ですが 怖い思いをしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わからない。住んで８年目ですが家賃相場は妥当と言える。 |
2023年8月 御殿山駅
なっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪と京都の中心に位置しているのでどちらにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的には閑静な住宅街で施設はないが１駅で便利な枚方市駅までアクセスできるため不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人営業の飲食店がいくつかあり、家にテイクアウトで利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地、落ち着いた雰囲気の中で子育てがしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には落ち着いた地域で治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近くにあることもあり、単身者向けのアパートやマンションに低価格で住める。 |
2023年7月 御殿山駅
カップデリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2箇所ある改札口から出てすぐのところに、どちらもコンビニがあるのが便利。タクシーロータリーも比較的広く、交番も近い。静かで良い駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 整体や内科などが、駅から歩いてすぐにある。タクシーに乗る必要もないくらい。パン屋やコンビニ、少し歩けばスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋や地元ならではのカフェがある。お値段もお手ごろ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校が駅から徒歩圏内にある。 駅の御手洗は比較的広く、子連れでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近く、これといった治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこそこ。利便性と比較すれば土地価も良心的な方だと思う。 |
2023年1月 御殿山駅
bgさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1〜2分で特急に乗れる 10分に1本電車が来る 利便性は○ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは大手3社(ローソンは100円ローソン)揃ってる スーパーも徒歩5分以内 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の種類自体は豊富 味もそこそこなものが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて上がるのであれば学校数は多めかもしれない。 1時間以内に通学できる大学、専門まで多数あるが、大阪府内ならどこでもそうだと思う 一応スロープはあり、多目的トイレもある。(京都方面のみ) |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がちんまりしてるので、酔っ払いもほとんどおらず、すごく静か 駅周辺整備されてて綺麗 ゴミ拾いをしてくれる地域の方が今はいるのでゴミもほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地価安めで住みやすさ○ コスパ面で言えばイチオシです |
アベニュー西牧野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市西牧野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～21.63㎡｜21.6㎡ | 33,833円｜5,177円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21.6㎡｜21.5㎡ | 33,823円｜5,201円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21.63㎡｜21.01㎡ | 33,050円｜5,218円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 33,000円｜5,051円/坪 |
| 東向き | 18～21.6㎡｜20.94㎡ | 33,000円｜5,235円/坪 |
| 西向き | 20.2～21.63㎡｜21.55㎡ | 33,806円｜5,185円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.63～21.63㎡｜21.63㎡ | 33,000円｜5,044円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
