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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 生野区 > 小路 > 小路駅 > ミオ・ヌイチェ

賃貸

ミオ・ヌイチェ

アクセス数： 389

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ミオ・ヌイチェの外観：全戸角部屋設計タイプです

ミオ・ヌイチェのその他：部屋画像_その他
ミオ・ヌイチェのその他：部屋画像_その他
ミオ・ヌイチェのその他：部屋画像_その他
ミオ・ヌイチェの室内：その他部屋・スペース
ミオ・ヌイチェの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 67件
平均賃料相場	72,716円
平均坪単価	＠5,932円
平均m²単価	＠1,794円
上位専有面積	39.3m²：30件 38.94m²：22件 39m²：8件
上位間取り	1LDK：67件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミオ・ヌイチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ千日前線／小路駅徒歩3分
近鉄大阪線／今里駅徒歩5分
利用可能路線
『小路駅』　大阪メトロ千日前線　
『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区小路1丁目7-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年1月
総戸数
4戸
小学校区域
大阪市立小路小学校
中学校区域
大阪市立東生野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミオ・ヌイチェの【賃貸】物件情報

ミオ・ヌイチェ 0102

賃料(管理費): 6.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 30,000円・150,000円

専有面積: 39.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年7月小路駅

だっくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換え無しで難波まで行けて、1回乗り換えるだけで梅田まで行けるので便利です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺はスーパーやコンビニなどが多くて便利です。駅から少し離れたところに複数商店街があり、ディスカウントスーパーなどもあるので買い物に不便はありません。少し離れた場所にはコーナンなどのホームセンターもあるので、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいラーメン屋や中華料理店やカレー屋などが多くて、リーズナブルな値段でランチが食べられる店が多いのが嬉しいです。山水小路店という店がお気に入りで、よく行っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に保育園が多いです。駅入口にエレベーターがあります。トイレもとても綺麗で、多機能トイレもあって利用しやすかったです。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で、あまり汚れていなくて利用しやすいです。街灯が多くて昼でも夜でも人通りがあって、コンビニや店の明かりがあるので安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	他の地域よりも家賃相場が安くて、暮らしやすいです。物価も安めなので、コストパフォーマンスが良いとお思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・462文字）

2022年8月今里駅

みんみんさん

12件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	電車の撮影が撮りやすいらしく撮り鉄さんをよく見かける。撮り鉄さんが沢山いるのはメリットではないけれど。。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前に商店街あり。安い果物屋さんがあるのでオススメ。
飲食店の充実	3	メリット	色んなジャンルの飲食店は比較的あるほう。鳴門屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーターがある。電車が見やすいので電車好きの子はうれしいかも。
治安	1	メリット	思い付かない。。明るさはある。人が少なくはないのでその点は安心点なのかも。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は比較的安いと思う。下町で人情がある町。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・223文字）

2022年7月小路駅

えだまめさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小路駅は千日前線しかないのでわかりやすく、迷うことがない。自動販売機もあって、改札近くのトイレは凄く綺麗
生活利便施設の充実	3	メリット	Amazonの受け取りのやつがあります。
飲食店の充実	3	メリット	電車をおりて駅でてすぐにたこ焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くに小学校があってちょっと歩けば中学校。違う方向に歩けば高校もある。幼稚園もちょっと歩けばあります
治安	3	メリット	普通くらい。コンビニにトイレもあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いと思います。住宅街が沢山あってご近所とも仲良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2018年7月今里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札出てすぐキッチンオリジン（弁当屋）、100円ローソン（コンビニ）、じゃんぼ総本店（たこ……

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（残り330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミオ・ヌイチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	西	39.3
2025年3月	1階	1LDK	西	39.3
2024年11月	2階	1LDK	西	39
2024年10月	2階	1LDK	西	39.3
2024年9月	2階	1LDK	西	39.3
…残り62件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区小路の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場今里駅の賃料相場小路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区小路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	38	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	39	0	0	0	0
～10	0	28	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

サンシャイン今里

住所	大阪府大阪市生野区小路1丁目7番2号
交通	近鉄大阪線今里駅徒歩5分
築年数	2000年9月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	133

賃貸

シャーメゾン赤い屋根

住所	大阪府大阪市生野区小路1丁目5番3号
交通	大阪メトロ千日前線小路駅徒歩4分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン赤い屋根 0105	7.1万円 (4,000円)	30,000円	130,000円	43.8m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

アダージュ小路

住所	大阪府大阪市生野区小路2丁目1番4号
交通	大阪メトロ千日前線小路駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アダージュ小路	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.35m²	1K	1階	南
	アダージュ小路	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.35m²	1K	3階	南
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賃貸

ウエンズ小路

住所	大阪府大阪市生野区小路2丁目2番14号
交通	大阪メトロ千日前線小路駅徒歩4分
築年数	1999年4月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	1
アクセス数	978

賃貸

セレーノ小路

住所	大阪府大阪市生野区小路2丁目13番11号
交通	大阪メトロ千日前線小路駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セレーノ小路	6万円 (5,000円)	無	100,000円	34.52m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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