ハイツセントポーリアの外観
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ハイツセントポーリアの外観
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ハイツセントポーリアのエントランス：エントランス
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ハイツセントポーリアのその他：エアコン
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ハイツセントポーリアのその他：オートロックモニタ
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ハイツセントポーリアのその他：眺望
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ハイツセントポーリアのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,279円 |
| 平均坪単価 | ＠5,592円 |
| 平均m²単価 | ＠1,692円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：37件 19.44m²：28件 24m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1DK：12件 |
ハイツセントポーリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩16分
京阪本線／御殿山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市小倉町10-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
16戸
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中学校区域
枚方市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツセントポーリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツセントポーリアの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅の前には、常にタクシーが数台停まっているため、夜遅くに帰宅しようとするときでも、安心してタクシーで帰られる。 ・駅の周辺はコンビニ、居酒屋、銀行、郵便局、交番など、わりかし何でもそろっているため、不便だと感じることはない。 ・朝の通勤ラッシュの時間帯はさすがに混雑はするが、それ以外の時間帯においては、わりと他の人との距離は保てる。座席にも座れることが多い。 ・途中で特急に乗り換えれば、大阪の「梅田」、「なんば」などの中心部や、逆方向に乗れば京都の「祇園四条」にも向かうため、観光にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・物件の周辺は静かな住宅街にあり、近くに大きめの工場があるが、防音対策をしっかりしてくれているのか、まったく工業音などは聞こえてこないため、安心。 ・近くに小学校、中学校や、子供が遊べる公園もあるため、子育てにおいて安心できる環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・最近になってリノベーションされたため、外観・共用部共にとても綺麗。近くに大学があることもあって、住民には学生が大半を占めていて、若い学生さんたちが好みそうな、清潔感のあるデザインになっている。 ・オートロック、防犯カメラが付いているため、セキュリティーにおいて、安心できる。 ・専用駐車場、専用駐輪場があり、車だとおよそ5台くらい、自転車やバイクは10台くらい停めることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・南向きのため、洗濯物もよく乾き、日当たり良好。 ・インターホンのディスプレイが付いているため、突然の来客時に安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・少し歩けば、個人経営の美味しいご飯屋さんがいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校が揃っている。 ・個人医院がいくつかあるため、かかりつけの病院を選べる。 ・近所には、自然豊かな公園がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 御殿山駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 準急区間急行普通電車は全て止まる、駅が大きくないので移動距離が短くて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが2店舗ある、本屋アパレル雑貨屋などは全くないため暇つぶしなどはできないと感じる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアがある、たこ焼き屋さんなどの小さな店舗はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープがある、トイレが設置されているのがいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいなどは少なく夜は比較的静かである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に目立ったメリットはないが治安が悪いとは感じないので相応ではないかと感じる |
2023年5月 牧野駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と準急しか停車しませんが、京都方面へ1駅行けば、大きなショッピングモールのある樟葉駅、大阪方面へ2駅で大きな病院やお店が多い枚方市駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーやクリニック、コンビニ、美容室などがあり、生活するのに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで可愛く美味しいカフェや、お菓子屋さんが徒歩圏内に増えてきました。大きなチェーン店は駅前にはありませんが、個人経営のお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、駅は使いにくくはないです。 駅から徒歩圏内に保育所もあります。学校も近隣に多い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、昼間も夜も変わらず静かで良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内だとやはり土地のお値段はかなり高い印象です。ですが、住宅街は静かですし、大きな公園もあって子どもたちを安心して育てることができるので、ここを選んだよかったと思います。 |
2023年5月 御殿山駅
Shio-cchiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や急行へ乗り換えできる駅が隣にある。 コインパーキングが駅前に数軒。 駅前にコンビニが数軒、徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニが複数ある。喫茶店も複数あり。診療所も複数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きや2軒。居酒屋3軒（1軒はスナック。） コンビニは、ファミリーマート、セブンイレブン100円ローソン。 中華屋さん2軒。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、最近改築された所が1ヶ所。高校や中学校、小学校が各1校ずつ。 駅内のトイレは、上下線に各1ヶ所。京都方面行きにのみ多機能トイレ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日平均して、割と静かな方だと思う。駅前に小さな交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食やコンビニは駅前に多めなので、多少の買い物には困りにくいと思います。 家賃は、ばらつきあり。 |
2021年10月 牧野駅
【メリット】 駅前には22時頃まで空いているスーパーライフがあったり、コンビニや飲食店もいくつかあるので……
ハイツセントポーリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.3 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.3 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市小倉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
