アーデル・ブルク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,093円 |
| 平均坪単価 | ＠4,892円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：58件 30m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：64件 |
アーデル・ブルクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩3分
近鉄大阪線／布施駅 徒歩24分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立巽東小学校
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中学校区域
大阪市立新生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデル・ブルクの口コミ・評判
2015年6月
tomo1564さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で大通りに面しており、スーパー、コンビニ、飲食店も近く立地はとても良い。最寄り駅は地下鉄の北巽駅で徒歩3分です。千日前線なので、なんば駅も一本で行けとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏には公園があり、春には窓から桜が見えとても綺麗でした。そしてマンションの横にはチェーン店のうどん屋さんがあり天ぷらの匂いなどたまにしてきたりして、ここに住みだしてからうどん屋さんによく行くようになりました。一階は美容院ですが、飲食店では無くゴキブリの心配も今のところ無いのもメリットに感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも清掃が行き届いており、綺麗な印象があります。設備はオートロックでエレベーターが一基あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは南向き、壁は鉄筋コンクリートで間取りもキッチンと居間の仕切りを開けておくことで大きな一部屋になり広々します。クローゼットも広く収納にはとても重宝してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 毎週チラシを見てスーパーの買い回りをしてます。自転車で移動しますが万代、ライフ、玉出などが範囲内です。そこの店の物価によって買うものを分けています。買い回りができる立地は節約にもなるため、助かってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院や歯医者も徒歩圏内にあり安心感があります。郵便局も徒歩で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北巽駅
ツキヒサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交差点の角に入り口があり、どこからでも降りられる事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家路方面に進めばその近くにある。 大病院もあり、かかりつけ医との連携も出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札口から家路方面へ向かえば飲食店あり。コンビニも家路方面の方にはあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は少し少ないけど、家からの距離はそう遠くない。駅にはきちんと車椅子、ベビーカー専用のエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交差点の角にあるので人通りが多いし、車も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションが多いので選びやすい。 |
2023年8月 布施駅
あやなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急や急行でも止まる為便利、近くにタクシー乗り場やバス停もあり◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下に近鉄百貨があったり、近くに商店街やイオンもある為買い物等が便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスターバックスやマクドナルドといった人気店の他地元感溢れる喫茶店などもある為良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームなどからエレベーターの距離が遠くない為、ベビーカーをお持ちの方や高齢者からしたら有難い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても飲食店などがある為真っ暗ではないので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車でどこへでもいける所なので住みやすさは◎ |
2022年2月 布施駅
【メリット】 東大阪市の中でも大きな駅です。周辺にイオンや大きめの商店街、近商、100均等(セリアやダイ……
2022年1月 北巽駅
【メリット】 生活に必要なお店などが揃っています。ご飯屋も豊富で、食べたいものを思い浮かべればほぼ100……
アーデル・ブルクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.01 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.01 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.01 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30.01㎡｜30㎡ | 48,538円｜5,348円/坪 |
| 3階～4階 | 30～30.01㎡｜30㎡ | 51,750円｜5,701円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30.01㎡｜30㎡ | 51,857円｜5,713円/坪 |
| 7階～7階 | 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ | 55,500円｜6,114円/坪 |
| 8階～8階 | 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ | 59,400円｜6,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.01㎡｜30㎡ | 52,064円｜5,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
