M′PLAZA今里弐番館

賃料(管理費): 4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.98m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 4.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.98m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 4.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.4m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 東

賃料(管理費): 4.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.4m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

賃料(管理費): 4.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.4m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

M′PLAZA今里弐番館の口コミ・評判

2021年4月

たーしゅんさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	設備はおおよそ綺麗です。交通量の多い道から少し離れたところにありますしコンビニとスーパーも近いですし、そのあたりの暮らしやすさはあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

たーしゅんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の中が綺麗な状態が保たれていて、気持ちが良いと感じる人が多いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月今里駅

まおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	環状線や難波まで近く、電車の本数も多めです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニの数が多く、スーパーや病院も便利です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店や居酒屋が多く、リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東成区民センターと東成図書館、公園がたくさんあります。
治安	4	メリット	飲み屋が少ないので、酔っぱらいはあまり見かけません。静かに暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	難波に近い割に家賃は安いし、コスパの良いスーパーもあって住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月今里駅

みさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が少なくて朝は少し混むけどいい所だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニもあるひ帰り道気に寄り道できる
飲食店の充実	5	メリット	近くにお弁当屋がたこ焼きあったり気軽に食べれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学生の身なのでよく分からないけど幼稚園がちかくにある
治安	5	メリット	おじおばさんが多くてそんなに荒らす人はいないです
コストパフォーマンス	5	メリット	100円ローソンがあるのでいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月今里駅

frnzloさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄が最寄り駅にはなるが、徒歩圏内に駅の北側は地下鉄今里、南側は地下鉄小路があるので両方使える。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー、じゃんぼがあり病院なども多い。
飲食店の充実	2	メリット	コンビニエンスストアは周辺に非常に多いので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育所は周辺に多く、小中学校も多い。
治安	2	メリット	交番が駅から少し行ったところの公園前にある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く、そこまで交通や施設の面でも不便ではないのでバランスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2018年9月今里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中心部の難波まで8分程度ですので非常に便利です。また奈良線と直結していますので、奈良線方面……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M′PLAZA今里弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	9階	1K	東	23.4
2025年5月	7階	1K	ー	21.98
2025年5月	7階	1K	ー	23.4
2025年3月	4階	1K	ー	21.98
2025年3月	8階	1K	東	23.4
…残り106件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区中川の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場今里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市生野区中川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.98～23.4㎡｜22.83㎡	39,600円｜5,735円/坪
3階～4階	21.98～23.4㎡｜23㎡	42,222円｜6,071円/坪
5階～6階	21.98～23.4㎡｜22.69㎡	43,214円｜6,302円/坪
7階～8階	21.98～23.4㎡｜23㎡	44,160円｜6,352円/坪
9階～9階	21.98～23.4㎡｜22.95㎡	45,371円｜6,541円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.98～23.4㎡｜22.45㎡	45,333円｜6,681円/坪
東向き	21.98～23.4㎡｜23㎡	44,096円｜6,342円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り