Hプラザハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,536円 |
| 平均m²単価 | ＠1,675円 |
| 上位専有面積 | 23m²：11件 21m²：6件 32m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 1LDK：6件 1K：1件 |
Hプラザハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽中1丁目14-13 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
大阪市立北巽小学校
-
中学校区域
大阪市立巽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Hプラザハイツの口コミ・評判
2024年10月
ななーずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅の北巽駅まで徒歩5分～10分 駅から平坦で近くて良いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ目の前に公園もあり駅近くだが大通りからは少し離れており静かめで過ごしやすいです街とうも比較的多くて良いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックでセコムのサービスも入っておりチャイムもカメラマイクついており録画できてセキュリティは良いと思いますペット不可です宅配ボックスなしです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 台所いれて2部屋でトイレもウォシュレットつきで広めで快適です日当たり良く外観も赤色系で良いと思いますインターネットサービス無料です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近で自転車で5分ぐらいでスーパー薬局、チェーン店、病院、何でも近くとても便利で欠点が特に見当たりません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も、小学校も自転車で3分から10分ぐらいの所にあり便利だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 小路駅
TAKA6916さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで13分 谷町九丁目まで8分 台風とかでも運休にならずにいつでも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から徒歩３分と近くて便利。駅を降りたらすぐにコンビニが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに夜遅くまで営業してる喫茶店や居酒屋が多数有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や高等学校等があり、学生さんが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、とても治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイツですが、家賃は１LDK6万と安くて満足です。 |
2022年7月 小路駅
えだまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小路駅は千日前線しかないのでわかりやすく、迷うことがない。 自動販売機もあって、改札近くのトイレは凄く綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | Amazonの受け取りのやつがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 電車をおりて駅でてすぐにたこ焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに小学校があってちょっと歩けば中学校。違う方向に歩けば高校もある。幼稚園もちょっと歩けばあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通くらい。コンビニにトイレもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いと思います。住宅街が沢山あってご近所とも仲良いです。 |
2022年1月 北巽駅
【メリット】 生活に必要なお店などが揃っています。ご飯屋も豊富で、食べたいものを思い浮かべればほぼ100……
2019年9月 小路駅
【メリット】 大阪メトロ千日前線が通っているのでなんばなどの繁華街に出る際は乗り換えなしで行けるので交通……
Hプラザハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 23 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 23 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 1LDK | ー | 32 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 21 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 32 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市生野区巽中の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市生野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
