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アクサス中野新江古田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中野区 > 江古田 > 新江古田駅 > アクサス中野新江古田

中古

アクサス中野新江古田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6372
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:21件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

アクサス中野新江古田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／新江古田駅 徒歩10分
    西武新宿線／沼袋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『沼袋駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区江古田2丁目12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立江古田小学校

  • 中学校区域

    区立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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アクサス中野新江古田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アクサス中野新江古田の【賃貸】物件情報

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アクサス中野新江古田の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新江古田駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーとドラッグストアがあるので、必要な物の買い出しが通勤途中でできる。また大江戸線上なので新宿から六本木、また東側まで東京をぐるりと一周乗り換え無しでアクセスできる所が良い。国立競技場駅など、場所によっては利用している人が圧倒的に少ないので、通勤にもあまりストレスにならない。また住宅地なので静かで落ち着いた場所でもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 新江古田駅

昼メシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点駅までが残り少ないので、最悪寝過ごしてもダメージは少ない。
大江戸線なので本数は多め。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにドラッグストア、コンビニ、ジム、クリーニング屋と便利なお店が駅周辺に集結している。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店の飲食店も何店舗かあり、探すと美味しい個人店などは多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはエレベーターがあるので、ホームまでベビーカーで行ける。幼稚園、保育園は比較的多い。
治安
5 		メリット 人通りも多く、酔っ払いも少ない。
学生が多いので活気はある。大通りがあるので夜道は歩きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部へのアクセスが良い割に23区内では比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年1月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り144文字）

2021年10月 新江古田駅

のーさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 江古田に飲食店があり、新江古田にスーパー、ドラッグストアなどがある。電車で新宿や池袋、西武……

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（残り270文字）

2020年3月 沼袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 夜遅くでも人通りが多いです。駅前に商店街がありますが、そのメイン通りだけではなくすぐ近くの……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクサス中野新江古田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区江古田ランキング

位
(28物件中)

新江古田駅ランキング

位
(165物件中)
沼袋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アクサス中野新江古田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年10月）		 1階 西北西
2階 西北西
2階 西北西
3階 西北西
3階 西北西
4階 西北西
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アクサス中野新江古田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年10月 2021年11月 2階 1K 北西 ー ー
2 2021年10月 2021年11月 5階 1LDK 南東 ー ー
3 2021年4月 2021年6月 5階 1LDK 東 ー ー
4 2018年8月 2018年8月 5階 1LDK 北西 ー ー
5 2018年6月 2018年6月 4階 1K ー ー ー
6 2018年6月 2018年9月 4階 1LDK 北東 ー ー
7 2018年1月 2018年2月 5階 1LDK 南東 ー ー
8 2017年12月 2018年1月 4階 1LDK 北東 ー ー
9 2017年11月 2018年1月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
10 2017年9月 2017年12月 4階 1LDK 北東 ー ー
11 2017年4月 2017年5月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
12 2017年3月 2017年4月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
13 2016年10月 2016年12月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
14 2016年2月 2016年5月 2階 1K 北西 ー ー
15 2016年1月 2016年2月 6階 1LDK 南東 ルーフバルコニー ー
16 2015年8月 2015年11月 2階 1K 北西 ー ー
17 2015年7月 2015年11月 6階 1LDK 南東 ルーフバルコニー ー
18 2011年6月 ー 2階 1 K 西北西 ー ー
19 2011年6月 ー 2階 1 K 西北西 ー ー
平均 4階 34.71㎡ 3.11㎡ 2,932万円 ＠275万円 ＠84万円 7,511円
207円		 8,635円
238円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクサス中野新江古田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス中野新江古田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区江古田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■沼袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.56～23.69㎡｜22.41㎡ 1,682万円｜248万円/坪
3階～3階 40.11～40.11㎡｜40.11㎡ 3,280万円｜270万円/坪
4階～4階 22.75～40.11㎡｜35.77㎡ 2,830万円｜260万円/坪
5階～5階 40.11～40.11㎡｜40.11㎡ 3,705万円｜305万円/坪
6階～6階 41.78～41.78㎡｜41.78㎡ 3,380万円｜267万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.11～41.78㎡｜40.66㎡ 3,555万円｜289万円/坪
東向き 40.11～40.11㎡｜40.11㎡ 3,383万円｜279万円/坪
西向き 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ 1,395万円｜214万円/坪
北・北東・北西向き 21.56～40.11㎡｜32.76㎡ 2,822万円｜282万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アクサス中野新江古田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 1LDK 南東 41.78
2024年5月 2階 1K 南東 24.45
2024年4月 2階 1K ー 21.56
2024年2月 1階 1K ー 24.23
2023年10月 3階 1K 北西 22.89

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクサス中野新江古田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス中野新江古田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区江古田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■沼袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.56～25.25㎡｜23.74㎡ 72,900円｜10,163円/坪
3階～3階 22.75～24.45㎡｜23.64㎡ 74,500円｜10,419円/坪
4階～4階 22.75～39.63㎡｜31.73㎡ 94,187円｜9,920円/坪
5階～5階 37.98～40.11㎡｜39.63㎡ 130,222円｜10,855円/坪
6階～6階 41.78～41.78㎡｜41.78㎡ 129,000円｜10,207円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.75～41.78㎡｜31.26㎡ 98,363円｜10,384円/坪
東向き 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ 70,000円｜9,464円/坪
西向き 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ 75,000円｜11,500円/坪
北・北東・北西向き 22.75～37.98㎡｜25.87㎡ 80,294円｜10,249円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブライズ中野江古田

    住所 東京都中野区江古田2丁目10番23号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
    築年月 2018年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4777
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円
  • 中古

    グランヴァン中野江古田

    グランヴァン中野江古田の外観
    住所 東京都中野区江古田2丁目1番20号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
    築年月 2006年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7345
  • 中古

    ロアール中野沼袋

    住所 東京都中野区沼袋2丁目16番13号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
    築年月 2013年10月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 7010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,453万円
    352万円
    107万円
  • 中古

    中野江原町パークホームズ

    住所 東京都中野区江原町2丁目5番3号
    最寄駅 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
    築年月 1983年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5087
  • 中古

    フェアロージュ中野北江古田公園

    住所 東京都中野区江原町2丁目6番3号
    最寄駅 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
    築年月 2000年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5545

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンクレール

    住所 東京都中野区江古田2丁目6番10号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 338
  • 賃貸

    テンダーネス

    住所 東京都中野区江古田2丁目12番22号
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1254
  • 賃貸

    フラッツ江古田

    住所 東京都中野区江古田2丁目13番30号
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1760
  • 賃貸

    グランディール哲学堂

    住所 東京都中野区江古田2丁目9番14号
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 4342
  • 賃貸

    えごの木ハウス

    えごの木ハウスの外観
    住所 東京都中野区江古田3丁目11番2号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩12分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    えごの木ハウス 203 えごの木ハウス 203 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 26.37m² ワンルーム 2階 南西
    えごの木ハウス 303 えごの木ハウス 303 8.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.37m² ワンルーム 3階 南西

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
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    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 22票
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 4091
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 437

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