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リオ・リヴァージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 守口市 > 八雲中町 > 守口駅 > リオ・リヴァージュ

賃貸

リオ・リヴァージュ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 755
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,922円
平均坪単価 ＠6,353円
平均m²単価 ＠1,922円
上位専有面積 30.03m²：40件 30m²：4件 30.04m²：1件
上位間取り 1K：45件

リオ・リヴァージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩12分
    京阪本線／守口市駅 徒歩16分
    京阪本線／西三荘駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『守口駅』　大阪メトロ谷町線　
    『守口市駅』　京阪本線　
    『西三荘駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府守口市八雲中町1丁目20-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    守口市立守口小学校

  • 中学校区域

    守口市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リオ・リヴァージュの口コミ・評判

2023年1月

あああさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ロフトがあるので物置には最適だと思います

デメリット（1件）

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2024年3月 守口市駅

りろさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急以外停車するので本数が多い。
京橋や淀屋橋など大阪市内主要駅へのアクセスが良い。
駅前はロータリーで、バス・タクシー乗り場までほぼ濡れずに行ける。
10分程歩くが、地下鉄谷町線守口駅もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪百貨店に直結している。
駅前にはUFJ銀行とみずほ銀行などがあり、ユニクロなどの衣料品店、マツキヨなどのドラッグストア、パン屋さんや居酒屋さん、スタバ・ミスドなどのカフェや飲食店も多数ある。
西友などのスーパーもあるが近隣にイオンタウンも新しくでき、アゴーラホテルも目の前でとても便利な駅。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんや居酒屋さん、スタバ・ミスドなどのカフェや飲食店も多数ある。
西友などのスーパーもあるが近隣にイオンタウンも新しくでき、アゴーラホテルも目の前にありカフェも利用できると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ロータリー前、京阪百貨店前でイベントが開催されたりしている。
駅近くに幼稚園と小学校がある。
すぐ近くではないが公園も多数ある。
治安
4 		メリット 高架下に交番もあり人通りは多く、遅くまで開いているお店もあるので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設も公園も多く、市外から大きな公園へ遊びに来る人も多いので、子育てにはいいのかもしれない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・352文字）

2022年5月 守口市駅

もさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京橋から区間急行で1駅です。実際の距離も短いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪百貨店があります。百貨店があるのはいいのでは？
飲食店の充実
3 		メリット そこそこ色んなお店があります。特に飲み屋さんなど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援には市をあげて力入れています。
治安
3 		メリット 京阪電車の高架下ですが駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほぼ都心なので、利便性はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2020年4月 守口市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東出口は京阪百貨店と直結しているので雨に濡れることなく買い物に行ける。またドラッグストアや……

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（残り126文字）

2019年9月 守口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心に直接アクセス可能。東梅田駅まで16分。東梅田駅へ向かう場合、始発駅から2駅目なので、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオ・リヴァージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 1K 東 30.03
2024年6月 2階 1K 東 30.03
2024年4月 2階 1K 東 30.03
2023年6月 2階 1K 東 30
2023年6月 2階 1K 東 30.03

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守口市八雲中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西三荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

リオ・リヴァージュと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    シャペロンヒナタ

    住所 大阪府守口市八雲中町1丁目11番21号
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩17分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 156
  • 賃貸

    レオパレスIKコーポ

    レオパレスIKコーポの外観
    住所 大阪府守口市八雲中町1丁目12番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 守口駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＩＫコーポ 103
    レオパレスＩＫコーポ 103     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポ守口

    コーポ守口の外観
    住所 大阪府守口市八雲中町1丁目3番10号
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩15分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ守口
    コーポ守口     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 40m² 2DK 5階 南
    コーポ守口
    コーポ守口     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 46.69m² 2DK 5階 北西
    コーポ守口
    コーポ守口     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シャンブレヨシ

    シャンブレヨシの外観
    住所 大阪府守口市八雲中町1丁目25番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 守口駅 徒歩10分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンブレヨシ 3C
    新着
    シャンブレヨシ 3C     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    トライアングル

    トライアングルの外観
    住所 大阪府守口市八雲西町2丁目1番17号
    交通 京阪本線 守口市駅 徒歩12分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トライアングル
    トライアングル     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 48m² 2DK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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