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レオパレスフォレスト錦の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスフォレスト錦

アクセス数 ： 824
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 179件
平均賃料相場 44,670円
平均坪単価 ＠6,304円
平均m²単価 ＠1,907円
上位専有面積 23.18m²：164件 20m²：15件
上位間取り 1K：179件

レオパレスフォレスト錦の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩22分
    京阪本線／西三荘駅 徒歩23分
    京阪本線／門真市駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『西三荘駅』　京阪本線　
    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府守口市寺方錦通3丁目5-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    守口市立錦小学校

  • 中学校区域

    守口市立錦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフォレスト錦の【賃貸】物件情報

レオパレスフォレスト錦 112
レオパレスフォレスト錦 112
賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスフォレスト錦 111
レオパレスフォレスト錦 111
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスフォレスト錦 304
レオパレスフォレスト錦 304
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 鶴見緑地駅

よしタコさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一番近い都市部として京橋駅までは約９分で到着するため、比較的都市部へのアクセスはよいといっていいだろう。改札からホームまでの距離も比較的近いのではないかと思う。地上に有料駐輪場があるため、自転車を押して階段を上下する必要はない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 鶴見緑地公園、鶴見緑地プール、鶴見緑地球技場、鶴見緑地 テニス場、フットサル場などの最寄り駅となっており、特に鶴見緑地プールは、25ｍのコースが並ぶ競技仕様が多い他の市営プールと異なり、スライダー、波のプールなど遊ぶためのプールであるため重宝する。ただし、ピーク時は３時間以上待つ必要がある場合もあるため事前のリサーチが重要だ。鶴見緑地公園では、新たにＢＢＱが開設されたり、日曜日になるとマルシェが出されるなど、賑わいは増していると感じる。
飲食店の充実
3 		メリット もともと周りにスポーツ施設が多く、駅地上には広めの駐輪場があるため、近くに飲食店は多くなかったが、ローソン、スターバックスが比較的最近できた。スターバックスは珍しいドライブスルー対応。少し歩くと、パン屋、中華料理、スパゲッティ屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園・学校も多く、鶴見区の待機児童はほぼゼロだったと思う。鶴見緑地公園があり子育て環境は抜群。駅トイレも多機能トイレ、スロープなども完備。球技場へ向かう並木道上には数か所公共トイレもあり便利である。
治安
4 		メリット 駅の出口・改札は１つだけで、駅周辺はスポーツ施設が点在しているにとどまり繁華街などはないためか、たむろするところなどが少ない印象で、治安はよく、酔っ払いなども少ない。駅や駅周辺は比較的きれいな方だと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鶴見緑地周辺は、大阪市内で仕事をする人のベッドダウンとしての位置づけであり、鶴見緑地公園などもあって子育てなど住居環境はよいのではないか。また、大阪市端に位置するため、大阪市に属しながら比較的物価・家賃は安価になっていると思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・610文字）

2023年11月 門真市駅

まさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間急行が止まる。
駅構内の売店が良い。
大型店舗が駅下車から近い。
モノレールと乗り換えできる
生活利便施設の充実
3 		メリット ららぽーと、コストコが徒歩10分で行ける。

モノレールに乗り換えできる
モノレールを使うと谷町線の乗り換えもできる。
飲食店の充実
2 		メリット 麺類に関しては、（ラーメン、TVに何度も出ているうどん屋）
美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは、改札の中と
駅が地上にはないので
改札外に地上行きのエレベーターもついている
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある
バスやタクシー乗り場もある
駅周辺は、飲食店もあり
それほど治安は悪く無い
コストパフォーマンス
5 		メリット ワンルームマンションなども多い
昭和のレトロ感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年1月 門真市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全体的に綺麗。
新聞やモノレール図書という、自由に借りられる図書があって、それら……

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（残り252文字）

2019年10月 鶴見緑地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 花博のためにひらかれた駅です。なので、駅前にはすぐ花博記念公園鶴見緑地が広がっています。遠……

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（残り107文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフォレスト錦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 3階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り174件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守口市寺方錦通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～23.18㎡｜22.91㎡ 43,557円｜6,305円/坪
2階～2階 20～23.18㎡｜22.89㎡ 44,767円｜6,486円/坪
3階～3階 20～23.18㎡｜22.92㎡ 45,677円｜6,606円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～23.18㎡｜21.85㎡ 44,138円｜6,768円/坪
東向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,000円｜5,705円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 136 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アプロ

    アプロの外観
    住所 大阪府守口市菊水通4丁目17番6号
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩13分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプロ 103 アプロ 103 5.4万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 29.21m² ワンルーム 1階 南
    アプロ 203 アプロ 203 5.4万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 32.21m² 1K 2階 南
    アプロ アプロ 5.4万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 32.21m² ワンルーム 1階 南
    アプロ アプロ 5.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 32.21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グローリーハイツ森田

    住所 大阪府守口市菊水通3丁目11番25号
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩15分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1194
  • 賃貸

    VillaRSG

    VillaRSGの外観
    住所 大阪府守口市南寺方東通4丁目21番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Villa RSG 48 201 Villa RSG 48 201 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    M’PLAZA大宮通

    M’PLAZA大宮通の外観
    住所 大阪府守口市大宮通4丁目1番14号
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩18分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ大宮通 Mプラザ大宮通 4.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 24.17m² 1K 3階 南
    Ｍ’プラザ大宮通 302 Ｍ’プラザ大宮通 302 4.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 27m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ノッピーハイム

    ノッピーハイムの外観
    住所 大阪府守口市南寺方東通4丁目20番29号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩19分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノッピーハイム 402 ノッピーハイム 402 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 4階 西
    ノッピーハイム 402 ノッピーハイム 402 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 46.97m² 2DK 4階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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