ウィンライフ滝井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 42,030円 |
| 平均坪単価 | ＠6,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 22m²：63件 18m²：29件 28m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：74件 1DK：73件 1SDK：3件 |
ウィンライフ滝井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／滝井駅 徒歩2分
京阪本線／千林駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『滝井駅』 京阪本線
『千林駅』 京阪本線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府守口市滝井西町3丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
34戸
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小学校区域
滝井小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンライフ滝井の口コミ・評判
2013年1月
ゴロゴロゴロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪滝井駅、千林駅と地下鉄谷町線千林大宮、太子橋今市駅が利用出来ます。京都にも行きやすいし、地下鉄の終電がなくなっても京阪で帰れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千林商店街があるので買い物はしやすいです（夕方で閉まるため平日は利用不可）。物価は安いです。関西医大が近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、タイル貼りの外観でキレイです。清掃もマメにしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭いのにお風呂とトイレはセパレート。収納もある。日当たりは最高。夏は暑いくらい。高層階だと周りに高い建物がないので見晴らしがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 千林商店街があるので休日は日用品の買い物が便利。滝井駅前の『踊るうどん』と千林大宮駅前の『ダイヤ』のカレーが美味しいです。太子橋今市駅前の『さごじょう』はオシャレな居酒屋です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で便利。買い物も商店街があるから楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪沿線にとても近いことです。駅までは5分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千林商店街が徒歩5分圏内にあるので、生活用品や食料や薬など何でも手に入ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 色が青いので、遠くからでも目印にする事が出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 車の通りが少ないのでとても夜は快適に眠れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが徒歩で5分以内の所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに大きな病院があるので、とても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
なな1022さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅、スーパーが近く立地はよかったと思います。日当たりもいい。 家賃もお手頃でだ住む分には神経質にならなければ問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近というのが、一番よかった。スーパー、商店街も徒歩５分でいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、安心できる。駐輪も前にできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりがよかった。 押し入れではありますが、収納スペースも広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー玉出、千林商店街が近く安くで買い物できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や、関西医大の病院がとても近いので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 太子橋今市駅
ちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | スーパーや病院など近くにあり商店街もあって活気がある。今里の乗り換えもできるし東梅田までも近い。治安も良い |
|---|---|---|---|
2023年4月 滝井駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五分ほど歩けば地下鉄二路線が乗り入れる太子橋今市駅に接続があり、京橋などの大きな駅にも一本で行けるため便利です。普通電車のみ停車のため、混雑も比較的少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに二階建てのスーパーライフ、また関西医科大学リハビリテーション病院と、付属する公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐ、ほっかほっか亭やラーメン店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲に幼稚園・保育園から高校まで学校が数多くあります。 駅を出てすぐの所にある関西医科大学の公園は日中開放されていて、芝生が広く心地いいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族世帯の多い住宅街のため、治安はいいです。 大きい歓楽街もなく、夜も比較的静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田・天王寺・京橋などの大きな駅に電車一本で行ける場所のため、利便性は高いです。 物価も平均的なため、暮らしやすい地域だと思います。 |
2022年8月 滝井駅
maruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京阪、滝井駅。住宅街の中にある小さな駅ですが、隣駅までが近く、隣の駅も含めて二駅使え利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に関西医大（大学救急病院）があるくらい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな喫茶店はあるが有名なもの等は無い。お弁当屋さんも数カ所あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学病院に隣接する公園がある。 周辺には子供が遊べる小さな公園もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。滝井駅は古いけど、綺麗に掃除はされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前であっても坪単価がそこまで高く無く。隣接する駅前に小中学校もある為。住みやすい。 |
2021年8月 千林駅
【メリット】 千林駅は大阪でも一、二を争う千林商店街のある駅としても知られています。長く伸びた商店街には……
ウィンライフ滝井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市滝井西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■滝井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～28㎡｜21.16㎡ | 39,680円｜6,326円/坪 |
| 3階～4階 | 18～28㎡｜22.41㎡ | 40,391円｜6,041円/坪 |
| 5階～5階 | 18～28㎡｜21.95㎡ | 40,600円｜6,185円/坪 |
| 6階～6階 | 18～28㎡｜20.56㎡ | 39,125円｜6,391円/坪 |
| 7階～7階 | 22～35㎡｜25.93㎡ | 50,034円｜6,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～35㎡｜22.29㎡ | 42,260円｜6,325円/坪 |
| 東向き | 22～28㎡｜26.8㎡ | 40,200円｜5,005円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
