メゾン桃谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,271円 |
| 平均坪単価 | ＠7,624円 |
| 平均m²単価 | ＠2,306円 |
| 上位専有面積 | 13m²：10件 17m²：9件 16m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：59件 |
メゾン桃谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年6月
-
総戸数
-
中学校区域
大阪市立桃谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン桃谷の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】JR 地下鉄 近鉄と3つの沿線があり利便性が良い3つの区に分かれており天王寺区と東成区と生野区で地域性がみられる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】飲食店や病院、買い物施設も含めてかなり充実している街頭や夜遅くまでお店をしているので明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】色々な飲食店が充実しているので選択が出来る事が有難い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅周辺等などは子供が住みやすい防犯的な配慮がよくされている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鶴橋駅
たーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、地下鉄、近鉄電車があります。主要駅(難波、天王寺、梅田)までは乗り換えなしで行けます。また、近鉄電車は快速急行が停まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は鶴橋商店街があり、色んなお店もあるし大きくはないですがスーパーもあります。近くには大きな病院も２つあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店が多いです。また、コリアタウンの最寄り駅で韓国系の人が多く住んでいるため、韓国料理屋が非常に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄は地下、近鉄電車と環状線は２階にあります。一応エレベーターはついています。また、あまり大きな公園はありません |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり大きな事件を見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安いエリアだと思います。また、昼間はコリアタウンに行く人達でごみごみしていますが、夜は閑静な住宅街だと思います。 |
2022年7月 鶴橋駅
nissyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からすぐに近鉄南大阪線やJR、地下鉄へと経由でき、様々なルートへの起点となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街の充実度が高い。 特に韓流ブームの今、韓国のファッションや雑貨などが容易に手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は高く、特に焼肉激戦区となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車を使用せずとも交通機関が多く、駅にはエレベーターが完備されているので お財布や膝には良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに出れば、歩道も広く、街灯も多くなり見渡しは良好。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 降りてすぐに飲食店が建て並んでいることから独身の会社員であれば、 毎日夕食が楽しみになるほどレパートリーに富んでいる。 |
2021年11月 鶴橋駅
【メリット】 鶴橋駅からだと、近鉄線、地下鉄線、大阪環状線と、色んなところに行けます、あと、京橋駅にたっ……
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 トイレが綺麗でたまに利用させていただいてます。駅を出ると焼肉屋がたくさん並んでおり、とても……
メゾン桃谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市生野区桃谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市生野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
