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グランプレシアの口コミ・評判|マンションレビュー
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グランプレシアの口コミ・評判

総合評価 3.6 アクセス数16709
  • 基本情報
  • 評判
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グランプレシアの総合評価

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口コミ平均点

3.7
メリット
18
デメリット
18
特徴
7

ユーザー投票平均

グランプレシアの口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 3.8点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 3.8点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 4点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 4点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 2.7点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 4点

どのような方にお勧め?

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 2件

総合レビュー 3件

ピックアップ口コミ

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅近で徒歩5分ほどで最寄駅のつくばエクスプレス青井駅まで着きます。
駅までは直線、道はフラットです。周辺に坂がないので、電動自転車でなくても走ることができます。
都心までのアクセスは、北千住が隣駅、秋葉原までつくばエクスプレスで1本。東京駅や銀座にも40分くらいで到着できます。
周辺環境 4 メリット 閑静な住宅街です。
環七の加平インターまですぐなので、電車で動く人も車で動く人にも便利です。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット スタイリッシュな外観で、セキュリティ・室内の設備・共用部分の設備は標準の新築マンション規準で快適です。ゴミ捨ても24時間可能です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 日当たり良好、キッチンのディスポーザー、浴室乾燥あり、壁の厚さも十分で周囲の部屋の音も気になりません。
買い物・食事 4 メリット スーパーのアコレまで徒歩2分なので、ちょっと足りない日用品はすぐ買いに行けます。
隣の北千住は丸井やルミネもあり、亀有や西新井のショッピングモール自転車で行くこともでき、便利です。
暮らし・子育て 4 メリット 足立区からの子育て支援が充実しています。児童館も先生がとても親切に相談にのってくれます。
小児科も周辺にたくさんあるので安心です。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅から徒歩5分の好立地条件です。
駅にはエレベーターがあり、お年寄りにもお勧めです。
周辺環境 3 メリット 歓楽街が無いのでとても治安が良く、安心して暮らせる。
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット オートロック完備のため安心。宅配BOX、エレベーター監視カメラ、トランクルーム、ペット飼育可などはとても融通がきいており満足。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 隣の話し声が全く聞こえないので安心。
南向きの部屋が多く、部屋の気密性が高いため夏は涼しめ、冬は暖かめ。
買い物・食事 2 メリット 駅前のコンビニは普通に一通り必要な商品が揃っている。
マンションの裏手にアコレがあり買い物に便利。
アコレには100均があり、重宝している。
暮らし・子育て 5 メリット 幼稚園、小中高の学校が比較的近場にあるので安心して子供を通わせることができる。
歯医者、内科、眼科、総合病院なども自転車で行ける範囲なので便利。
すぐ近くの中学校避難場所に指定されており安心。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2021年11月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 青井駅までドアtoドアで電車に乗るまで8分です。街まで出るのはすぐなのに、マンション周辺は公園や緑が多くて落ち着いた雰囲気でとても気に入っています。マンション内や周辺に住んでいる方々も穏やかな方が多いように感じます。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【六町駅に対する口コミ】 秋葉原まで約20分と都心までのアクセスが良いです。また北千住まで5分程度であり、そこから乗り換えをする人も多いです。隣駅の八潮は埼玉県と東京の端っこということもあり、東京都内にしては家賃が低い方です。駅近くにもアパートやマンションが多くあります。また、街自体の開発が現在進行形で進んでいることもあり、新しい物件が多いです。
周辺環境 3 メリット 【六町駅に対する口コミ】 駅の近くにはライフがあり、食料品や日用品の購入に困ることはありません。ライフは最近改装したばかりできれいです。まいばすけっともあります。また、病院も駅の近くにあります。ファミリー層が多いためか、とても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどありません。駅も比較的きれいで、清潔が保たれています。
買い物・食事 2 メリット 【六町駅に対する口コミ】 ココイチや居酒屋を中心にリーズナブルなお店がいくつかあります。ハンバーガーショップが最近でき、ランチ時を中心ににぎわっています。
暮らし・子育て 3 メリット 【六町駅に対する口コミ】 保育園幼稚園が複数あり、仕事に行きがてら子ども預けることができます。公園も比較的あります。病院もあるため、何かあった時はすぐに受診させることができます。
デメリット(4件)
六町駅の総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2018年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】 都心へのアクセスが多様で、交通の便は非常に良いと言えます。駅にはファッションビルが二つ(丸井・ルミネ)あるので、ショッピングに便利です。流行のファッションや、美味しいスィーツがあることは女性にとって嬉しいところでしょう。駅前には長い商店街があり、人気のグルメも多数あります。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2024年4月 北千住駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 上野から10分で、アクセス路線も多い
住み心地がいい街です
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前はLABIなどの商業施設が多くあり、買い物には便利です
飲食店の充実
5
メリット 多くのお店が入っていて、外食には困りません
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供がいる家庭用の家具なども多く取りそろえてあるお店が沢山あります
治安
5
メリット 人が多いため、夜でも大通りなどは安全です
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃はそこそこ安いため、一人暮らしにはピッタリです

2023年3月 北千住駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数の路線が乗り入れしているターミナル駅なので、どこに行くのにも便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結でマルイとルミネがあるので、買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
5
メリット 昔ながらの居酒屋から最近のオシャレなお店まであります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 荒川の河川敷があるので子供が広々と遊ぶ空間には困りません。
治安
4
メリット 駅前に交番もあり明るい道が多いので特に昼は安全です。
コストパフォーマンス
4
メリット 居住利便性は抜群な割に都心ほど高くはないです。

2023年3月 北千住駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 色々な路線があり何処へでも出やすく便利な駅
生活利便施設の充実
2
メリット スーパー等も色々あり買い物するのには非常に便利
飲食店の充実
3
メリット 各ジャンルの色々な飲食店があるので選べるのがいい
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット お店の数も多いので子供同伴のお店もそれなりにある
治安
2
メリット 駅前に交番があるのですぐに困ったことがあればいける
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は都心よりは安いので少し広めの部屋なども選択可能

2023年2月 北千住駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 池袋、新宿以外のほとんどの都市部までは乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5
メリット 基本的な生活用品は全て揃う。深夜営業の店も多く便利である。
飲食店の充実
5
メリット 個人店の美味しいお店が多く、値段も高すぎる事なく満足。チェーン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育てはしていないので分からないが、公園保育園はそれなりに見かける。
治安
5
メリット 大人が生活する分には何も問題はない。チンピラよりも酔っ払いの方が多い印象。
コストパフォーマンス
5
メリット 生活する上で利便性は高いので、通勤で毎日電車を使う人などはとても良いと思う。

2020年10月 北千住駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 下町なので飲み屋も多くて、乗り換えにも便利

【デメリット】

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    青井駅 徒歩5分
    六町駅 徒歩5分
    北綾瀬駅 徒歩15分
    北千住駅 バス20分

  • 沿線

    『青井駅』 つくばエクスプレス 
    『六町駅』 つくばエクスプレス 
    『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線 
    『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都足立区青井4丁目30-16 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    青井小学校

  • 中学校区域

    青井中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩6分

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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