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エクセレントシティ文京小桜の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エクセレントシティ文京小桜の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9640
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エクセレントシティ文京小桜の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

エクセレントシティ文京小桜の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】 東京メトロ３路線＋都営地下鉄＋JRの使えるターミナル駅であり、何よりも移動に便利です。都心のターミナル駅ですので、通勤時間帯には空いてはいませんが、郊外から都心へ向かう路線のような滅茶苦茶な混雑はありません。都心のシェアサイクルを使えば、東京駅まで15分、新宿まで15分、といった好立地です。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年8月

まちおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 1階部分にセブンイレブン、2軒ほど隣にマルエツプチがあり買い物に困りません。江戸川橋駅の他にも、茗荷谷（丸の内線）、神楽坂（東西線）も徒歩圏内で便利です。
デメリット（1件）
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2023年7月 飯田橋駅

りかさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線、南北線、有楽町線、大江戸線、JR線など多くの路線が入り交じってるから
生活利便施設の充実
2 		メリット 大学が近くにあるのと駅にも色々なものが揃っているところ
飲食店の充実
4 		メリット カフェなどは神楽坂の方まで行けばかなり多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 病院はかなりあります。
駅は改札に入ればトイレはあります。
治安
3 		メリット 駅周辺はまぁまぁ綺麗です。街灯も多く夜でもかなり明るいです
コストパフォーマンス
1 		メリット 新宿や千代田にしては安いとは思います。治安もいい方です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2021年11月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飯田橋駅には5つの路線があり利用しやすい。（総武線、東西線、大江戸線、有楽町線、南北線があ……

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（残り168文字）

2021年11月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学からのアクセスも良く、部屋も一人暮らしにしては、広かったので満足していた。都心にあった……

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（残り203文字）

2019年10月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飯田橋は御茶ノ水駅で中央線に乗り換えれば15分未満で東京駅に着くことができます。また東京メ……

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（残り128文字）

2018年7月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 買い物にも便利だし、美味しいお店も充実していて街並みも綺麗です。
北の丸公園とい……

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（残り137文字）
江戸川橋駅の口コミをすべて見る

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    江戸川橋駅 徒歩8分
    茗荷谷駅 徒歩13分
    飯田橋駅 徒歩14分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区水道1丁目6-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    金富小学校

  • 中学校区域

    茗台中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

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