ボワ・リジエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,823円 |
| 平均坪単価 | ＠6,830円 |
| 平均m²単価 | ＠2,066円 |
| 上位専有面積 | 30.72m²：34件 29.93m²：18件 47.6m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：60件 2LDK：7件 2DK：1件 |
ボワ・リジエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩10分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立大成小学校
-
中学校区域
大阪市立玉津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボワ・リジエールの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】JR環状線、近鉄、地下鉄などが密集しているのでとても便利。都市部に比べると家賃も安い、スーパーも値段が低めに感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅近くに商店街もあり、基本何でも揃う。街頭も多く夜も明るい、人も夜になっても多いので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅周辺には食べ物屋さんがたくさんあるので食べ物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】小学校が密集していて通いやすい。道も明るいところが多いので安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴橋駅
ええさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。通学路として利用する方が多い。色んな路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パチンコ屋ゲームセンター飲食店などが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多くて嬉しいです、よく探索してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあって通学路になっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は通学路になっていて休日も人が多くて少し安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の店は高校生が行けるぐらいの値段設定の店が沢山で嬉しい |
2024年7月 鶴橋駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに簡単に乗り換えができるので、助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があってとてもいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転焼きのお店とか、ドトールとかあって嬉しい☺️。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく分からんけど、トイレとかあっていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいとは思うけど、夜は悪そう。狭いとことかは注意⚠️ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあ、いいんじゃないのかな？JRあるし便利じゃない？ |
2024年1月 鶴橋駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が3路線通っていて、どこに行くのも不便がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや温泉、病院なども近くにあるため便利。車なども不便がなく、移動がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街がおおく、コリアタウンがあるのでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるので便利。子育てには不便しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人のつながりがあるので何かあれば周りが助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価がやすい。市内の割にやすいので、生活には助かる。 |
2023年7月 鶴橋駅
Tかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる点と、電車の本数が多く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカのテナントが非常に充実している。お土産が買えたり、ATMがあり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひとり焼肉店やシュークリーム屋、うどん屋などがありバラエティに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると幼稚園や小学校などは多くある。見守りサポーターもよく見かけるため、その点は安心だと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者や韓国好きな人が増えてきているため、誰でも楽しめる観光地となってきている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は市内の中心地に比べると、やはり抑えられると思う。 |
ボワ・リジエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.72 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 南西 | 30.72 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1DK | 西 | 29.93 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.93 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | ー | 30.72 | |||||||
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東成区大今里西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶴橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.93～50㎡｜41.31㎡ | 72,750円｜5,944円/坪 |
| 3階～4階 | 29.93～47.6㎡｜31㎡ | 61,470円｜6,571円/坪 |
| 5階～5階 | 29.93～47.6㎡｜33.22㎡ | 65,666円｜6,623円/坪 |
| 6階～6階 | 29.93～31.68㎡｜30.74㎡ | 62,000円｜6,669円/坪 |
| 7階～7階 | 29.93～31.68㎡｜30.74㎡ | 64,000円｜6,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.93～47.6㎡｜32.68㎡ | 64,382円｜6,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.93～50㎡｜31.77㎡ | 62,318円｜6,542円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.68～31.68㎡｜31.68㎡ | 62,000円｜6,470円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
