グレイス今里の外観
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グレイス今里の外観
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グレイス今里の外観：グレイス今里 外観
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グレイス今里の外観：グレイス今里 外観
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グレイス今里のエントランス
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グレイス今里のエントランス
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グレイス今里のエントランス：グレイス今里 エントランス
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グレイス今里のその他：その他
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グレイス今里のその他：その他
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グレイス今里のその他：その他共有部分
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グレイス今里のその他：その他共有部分
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グレイス今里のその他：その他共有部分
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グレイス今里のその他：その他共有部分
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グレイス今里のその他：グレイス今里 オートロック
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グレイス今里のその他：グレイス今里 ゴミ置き場
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グレイス今里のその他：グレイス今里 ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,331円 |
| 平均坪単価 | ＠7,325円 |
| 平均m²単価 | ＠2,216円 |
| 上位専有面積 | 36.85m²：98件 40.78m²：35件 45.15m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：166件 |
グレイス今里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩1分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩13分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩14分
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利用可能路線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立今里小学校
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス今里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイス今里の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 今里駅から徒歩1分で都心へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに警察署や消防署があるので治安は大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックですし、エレベーターが広いので大きいものを買い物したときも使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 両隣や上に住んでる人の話し声や生活音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がスーパーで隣が商店街なので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐに近くに公園があるので、子どもがいてるかたには良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
サスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今里駅から近い。天井が高いので気持ちいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 緑橋駅
シンゴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり人気の無い駅なので、比較的乗りやすく、今里筋とつながっているので、アクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く、活気付いている。 また、飲食店がかなり多くあるので、食べる分には困らない。 また綺麗なカフェも結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔はお年寄りが多い印象ではあるが、現状は若者の移住もみられる為、少しずつ世代交代しつつある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的大阪で比べると静かな町のイメージはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内にしては住みやすく、一軒家も別の場所に比べたら建てやすい。 |
2023年4月 緑橋駅
stsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今里筋、中央線が使えます。 今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。 中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。 また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く小児科もあります。 ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 意外と大阪市内でも悪くは無いかと… 夜は静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。 |
2022年3月 今里駅
【メリット】 近鉄奈良線も利用可能。
難波や上本町に行くにも乗り換え不要でアクセス出来る。
2020年8月 今里駅
【メリット】 近鉄大阪線や奈良線が走っているので奈良や京都方面のアクセスがいいです。
近鉄電車……
グレイス今里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 36.85 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 36.85 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.78 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.78 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 40.78 | |||||||
…残り161件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区大今里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.85～45.15㎡｜38.94㎡ | 74,450円｜6,363円/坪 |
| 3階～4階 | 36～45.78㎡｜39.05㎡ | 76,617円｜6,528円/坪 |
| 5階～6階 | 36.58～45.78㎡｜39.01㎡ | 76,723円｜6,529円/坪 |
| 7階～8階 | 36.85～45.15㎡｜38.98㎡ | 78,914円｜6,729円/坪 |
| 9階～9階 | 36.85～45.15㎡｜38.69㎡ | 79,333円｜6,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.58～45.78㎡｜38.99㎡ | 77,765円｜6,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.15～45.15㎡｜45.15㎡ | 75,000円｜5,491円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
