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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 貝塚市 > 石才 > 貝塚市役所前駅 > サンプレイス貝塚

賃貸

サンプレイス貝塚

アクセス数： 719

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンプレイス貝塚の外観

サンプレイス貝塚のその他：その他
サンプレイス貝塚のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
平均賃料相場	55,640円
平均坪単価	＠3,646円
平均m²単価	＠1,103円
上位専有面積	50.78m²：25件
上位間取り	3DK：21件 3K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンプレイス貝塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
水間鉄道／貝塚市役所前駅徒歩2分
水間鉄道／近義の里駅徒歩4分
南海本線／貝塚駅徒歩14分
利用可能路線
『貝塚市役所前駅』　水間鉄道　
『近義の里駅』　水間鉄道　
『貝塚駅』　南海本線　水間鉄道　
所在地(住所)
大阪府貝塚市石才46-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年4月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
貝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンプレイス貝塚の【賃貸】物件情報

新着サンプレイス貝塚A棟

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.78m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月貝塚駅

みーこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が少なくて、とても心地が良く、静かで、優しい人が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	学校などの遠足などの行事の際にとても使いやすく、身近なもので、とても勉強出来ること。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などが沢山あり、とてもお酒を飲む人には、ありがたいようなお店が沢山あること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学びやすく、子供の心を簡単に制御できること。
治安	5	メリット	お昼頃はとても良く、優しい方々が沢山いらっしゃる。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くはとても駅近で、過ごしやすく、とても便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年1月貝塚駅

つげさん大好きさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるので難波からの帰りなど本数が沢山あってうれしいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中には沢山お店があり帰りにパン屋やコンビニもあるので寄って帰れるのが嬉しいです！トイレも綺麗になって使いやすくなりました！
飲食店の充実	5	メリット	駅前の風車ってゆう軽食屋さんは隠れ名店で気になってきます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園幼稚園は沢山あり困らないと思います。
治安	5	メリット	治安は全く悪くなくイベントが行われたり和気あいあいと楽しい地元です。
コストパフォーマンス	5	メリット	最低限のお店はそろってるので住みやすさのバランスとしてはいいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年4月貝塚駅

Naru2704さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急電車が止まり，難波まで1本で30分ほどで乗り換えなしで行けるため便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅構内にコンビニとパン屋さんがある。また休憩スペースもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の横にオシャレなカフェがあり，キッズスペースもあるので子ども連れでも安心して利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターと上りエスカレーターのみだが設置されている。
治安	2	メリット	駅前に交番があり，タクシー乗り場も大きいので帰りが遅くなっても安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近い割に家賃の相場は大阪市内と比べると断然安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年10月貝塚駅

ちむさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急は止まるので、難波方面へも和歌山方面へもいける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に自転車置き場やスーパー銀行などがある
飲食店の充実	3	メリット	まぁまぁお店はある。居酒屋などが多い印象
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供の数が少ないので、待機児童はほぼいない。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心感があると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪府では比較的住みやすい価格帯だとは思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンプレイス貝塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	3DK	ー	50.78
2024年7月	2階	3DK	ー	50.78
2024年1月	1階	3DK	南	50.78
2024年1月	2階	3DK	ー	50.78
2022年10月	1階	3DK	南東	50.78
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝貝塚市石才の賃料相場青線＝貝塚市の賃料相場貝塚駅の賃料相場貝塚市役所前駅の賃料相場近義の里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■貝塚市石才の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■貝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■貝塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	25	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンプレイス貝塚A棟

住所	大阪府貝塚市海塚2丁目19番1号
交通	水間鉄道近義の里駅徒歩1分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンプレイス貝塚A棟	5.7万円 (4,000円)	無	無	50.78m²	3DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

メイゾン山野

住所	大阪府貝塚市鳥羽271番1号
交通	水間鉄道近義の里駅徒歩4分
築年数	1988年5月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	647

賃貸

ファミールハイツフクダ

住所	大阪府貝塚市福田31番1号
交通	水間鉄道近義の里駅徒歩7分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	621

賃貸

レオパレス雅

住所	大阪府貝塚市石才610番5号
交通	水間鉄道貝塚市役所前駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	69

賃貸

オリーブハイツ

住所	大阪府貝塚市石才108番
交通	水間鉄道近義の里駅徒歩4分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	644

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリーブハイツＢ棟	5.2万円 (3,000円)	10,000円	60,000円	50.78m²	3DK	1階	南東
	オリーブ　ハイツＢ 102	5.8万円 (3,000円)	10,000円	60,000円	50.78m²	3K	1階	南西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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