センターヒル玉津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,466円 |
| 平均坪単価 | ＠7,441円 |
| 平均m²単価 | ＠2,251円 |
| 上位専有面積 | 40m²：13件 36m²：9件 16m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2LDK：9件 ワンルーム：8件 |
センターヒル玉津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩7分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津3丁目11-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
30戸
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センターヒル玉津の口コミ・評判
2023年12月
およねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応清掃は週に1回か数回か入っているようではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鶴橋駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 地下鉄 近鉄と3つの沿線があり利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や病院、買い物施設も含めてかなり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が充実しているので選択が出来る事が有難い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺等などは子供が住みやすい防犯的な配慮がよくされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭や夜遅くまでお店をしているので明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 3つの区に分かれており天王寺区と東成区と生野区で地域性がみられる |
2023年5月 鶴橋駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線にも乗れるし、なんと！鶴橋を出たら韓国料理などが沢山あるコリアタウンがあるので小腹すいた時に寄れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても店が多いので食べ歩きができる。学校など通いやすい距離 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても豊富。色々な系統のご飯などが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がハマる！子供が遊びやすい公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備がしっかりしてる！細い道が多いけど運転出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バランスはいい。駅付近はとても便利。利用しやすい |
2021年12月 鶴橋駅
【メリット】 電車に乗ってても、鶴橋駅近くになれば、とても美味しそうな焼肉の匂いがしてきます。のんびり乗……
2019年6月 玉造駅
【メリット】 JRの玉造駅とは徒歩３分ほど、どちらも使えて、北、南どちらへのアクセスも便利。徒歩圏内に手……
センターヒル玉津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2018年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2018年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2017年12月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区玉津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～40㎡｜38㎡ | 58,250円｜5,080円/坪 |
| 3階～4階 | 14.56～40㎡｜29.26㎡ | 49,896円｜6,138円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 16～40㎡｜30.66㎡ | 52,000円｜6,008円/坪 |
| 7階～7階 | 40～40㎡｜40㎡ | 59,000円｜4,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～40㎡｜34.42㎡ | 55,642円｜5,602円/坪 |
| 東向き | 14.56～40㎡｜30.09㎡ | 49,750円｜6,022円/坪 |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 37,000円｜7,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～38㎡｜36.33㎡ | 58,333円｜5,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
