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メロディーハイム大今里を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 大今里西 > 今里駅 > メロディーハイム大今里

中古

メロディーハイム大今里

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3342
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メロディーハイム大今里の外観
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データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 187件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

大阪市東成区
137物件中の順位

メロディーハイム大今里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／今里駅 徒歩2分
    大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
    『今里駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    42戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    大阪市立大成小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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メロディーハイム大今里の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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メロディーハイム大今里の【賃貸】物件情報

新着 メロディーハイム大今里 705
メロディーハイム大今里 705

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.57m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 メロディーハイム大今里
メロディーハイム大今里

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
西
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メロディーハイム大今里
メロディーハイム大今里
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
メロディーハイム大今里
メロディーハイム大今里
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メロディーハイム大今里の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【今里駅に対する口コミ】始発駅なので、基本的にどの時間でも空いています。
駅を出たところがすぐ大きな交差点なので、夜間でも明るく通りやすいです。
警察も交通違反者の取り締まりのためか、よくこの辺で見かけるので治安も良いです。
千日前線は利用すればなんばまで電車1本でいけます。
今里駅のデメリット（1件）
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2023年11月

カズさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋が広いだけが良いところのように思います。

デメリット（1件）

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2023年11月

たんたかたかしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ミナミやキタにアクセスが良く、となりにローソンや徒歩5分以内にイズミヤがあり生活しやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年12月 今里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほかに多方面へのバスも出ており、いずれも本数は多いし最終便の時間も遅いです。

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（残り137文字）

2019年10月 今里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設：駅内では何もない。すぐ近くに弁当屋がある。駅を出ると小さいスーパーがある。駅の近……

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（残り238文字）

2019年8月 今里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今里は落ち着いた町並みの場所であるため、ある意味昔ながらの良き場所と言えるでしょう。最近で……

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（残り123文字）

2019年8月 今里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内の一番東の端になりますが、難波や天王寺や梅田なども近くアクセスは楽だと思います。難……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メロディーハイム大今里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東成区ランキング

位
(137物件中)

大阪市東成区大今里西ランキング

位
(12物件中)

今里駅ランキング

位
(38物件中)
今里駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

メロディーハイム大今里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1DK 東 28.7
2025年6月 3階 ワンルーム 西 27.87
2025年6月 8階 ワンルーム 東 27.87
2025年5月 2階 ワンルーム 東 27.87
2025年4月 3階 ワンルーム 西 27.87

…残り182件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メロディーハイム大今里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メロディーハイム大今里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市東成区大今里西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 152 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤルハイツ大今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14番10号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 今里駅 徒歩6分
    築年月 1998年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4865
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    サンコート今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17番17号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩5分
    築年月 1981年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3855
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    今里コーポ

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2番10号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩3分
    築年月 1977年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 164戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 9153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    今里コーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 394万円
    割安
  • 中古

    シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目9番4号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩2分
    築年月 2002年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 247万円
    割安
  • 中古

    ディオフェルティ大今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6番8号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩2分
    築年月 1996年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 20
    偏差値 57
    アクセス数 4230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ディオフェルティ大今里     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティーアークイーストワン

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14番9号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 691
  • 賃貸

    ポポラーレ憩

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2番47号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩3分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 733
  • 賃貸

    アベニュー今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目15番6号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1938
  • 賃貸

    今里西青山ビル

    今里西青山ビルの外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目15番39号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩6分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    今里西青山ビル
    今里西青山ビル     		3.6万円
    (6,500円)    		 10,000円 30,000円 17m² 1K 6階 -
    今里西青山ビル
    今里西青山ビル     		3.65万円
    (6,500円)    		 10,000円 30,000円 17m² 1K 10階 -
    今里西青山ビル
    今里西青山ビル     		4.25万円
    (6,500円)    		 10,000円 30,000円 20m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ラグゼ今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3467

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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