レア・レア今里32番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,135円 |
| 平均坪単価 | ＠6,488円 |
| 平均m²単価 | ＠1,963円 |
| 上位専有面積 | 16m²：47件 14m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：66件 ワンルーム：11件 1R：4件 |
レア・レア今里32番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩15分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路3丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レア・レア今里32番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は、新深江か深江橋になります。どちらかで日中はすいてることが多いので、座りたい人は座れます。車通りは多くはないので比較的安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
結構静かなので、昼時などはのんびり過ごせるのではないかと。 隣に工場みたいなのがありますが、うるさくないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
見た目、あぁここかとちょっとわかりやすいかもしれないですね。 監視カメラ、エレベーター、駐輪場あります。 部屋のドアも暗証番号式になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日中は明るく、温かいです ベランダにカラス除けだと思いますが、ネットが張られています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラックストア、スーパーがあります、まぁまぁ安いほうだと思うので満足度は高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、学校までの距離は遠くないと思います、小学校とかなら友達と歩きながら話したりができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 今里駅
けーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古き良き駅ですよ^_^便利なのでよく使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほどよく飲食店もあってよいですよ。 ファーストフードなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さんもありますよ！よいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても駅ぐきれいで子供も安心ですよなかなか |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても治安がいいと思います。 人が多いし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最高ですよ家賃も安いし最高ですねー。 |
2023年3月 深江橋駅
ミレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの中央線でそのまま東大阪、近鉄へと繋がる路線の為、市内中心部や東側に出やすく、非常に利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を囲むようにファミリーマート3件、イズミヤ(スーパー)がある為、買い物には困らないと思います。 少し足を伸ばせば、業務スーパー、MEGAドン・キホーテもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲み屋さんがいくつかあり、ラーメン屋さんやとんかつ松屋さんなどが少しあるので、全く何もないわけではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、子育て世帯が多く住んでいます。大きい公園波ありませんが、小さな公園が所々あります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多いこともあり、治安は良いと思います。歩いていて怖く感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあり、便利なところや治安など総合的に考えて、生活は非常にしやすいです。 飲食店が少なめなのも、お財布にはいいかもしれません（笑） |
2022年5月 深江橋駅
y3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線は緑橋まで行くと今里筋線、森之宮で環状線、谷四で谷町線、堺筋本町で堺筋線、本町で御堂筋線、阿波座で四つ橋線とそれぞれの駅で南北の路線との乗り換えでき、深江橋から1回の乗り換えでだいたい市内のどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 深江橋駅から階段をのぼって、交差点の4つの角のうちなんと3つにファミリーマートがあります。唯一ファミリーマートがない南西角には、筋一本だけ歩くとイズミヤがあります。徒歩7分圏内にスーパーが多く、業務スーパー、ライフ、平和堂など買い物には困らない。美容院も多く、激戦区といってもよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内にあるのは焼肉、焼き鳥、カレー、うどん、ラーメンなどのお店。軽食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 確かエレベーターは北東角に上がるのが1基あったと思う。改札を入って右側のトイレが比較的新しくてきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これまで特に不安に思うようなことはなかったので、治安は悪くはないと思う。出口4か所にほどほどに何かのお店などもあるので、深夜でなければ歩くのも怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一応城東区になるので、家賃相場は少し高めかもしれないが、緑橋や森之宮、環状線の内側に比べると安い。分譲マンションもたくさんあるが、タワーなどはないので60平米2000万円台、70平米3000万円台、80平米4000万円台くらいで、大阪では平均的なのではないかと思う。 |
2020年11月 新深江駅
【メリット】 4番出口から東に真っ直ぐ5分程歩けば桃太郎という名前の店に到着します。
お好み焼……
レア・レア今里32番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 16 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区神路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14～16㎡｜15.09㎡ | 30,022円｜6,601円/坪 |
| 3階～3階 | 14～16㎡｜15.5㎡ | 30,791円｜6,570円/坪 |
| 4階～4階 | 14～16㎡｜15.17㎡ | 30,147円｜6,588円/坪 |
| 5階～5階 | 14～16㎡｜15.06㎡ | 29,950円｜6,588円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～16㎡｜14.73㎡ | 29,078円｜6,539円/坪 |
| 東向き | 14～16㎡｜15.6㎡ | 32,700円｜6,928円/坪 |
| 西向き | 14～16㎡｜15.29㎡ | 29,897円｜6,475円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
