大宝森之宮ロイヤルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 26,294円 |
| 平均坪単価 | ＠4,937円 |
| 平均m²単価 | ＠1,493円 |
| 上位専有面積 | 16m²：26件 13m²：9件 23m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：45件 ワンルーム：4件 1DK：2件 |
大宝森之宮ロイヤルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩6分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道2丁目9-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年11月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立北中道小学校
-
中学校区域
大阪市立玉津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大宝森之宮ロイヤルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森ノ宮駅
てんちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線と地下鉄鶴見緑地線、中央線があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり大きいホームセンターがあり、朝早くから空いてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホストがあり、キューズモールもあるので充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なマンションがたくさんあり、保育園や学校が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者がたむろする場所はあまりないため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドラックストアもホームセンターも有り、キューズモールもあるため色々比べられる |
2024年6月 森ノ宮駅
ああまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線と連絡しており、大阪市内の移動はもちろん奈良方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪中心部へのアクセスも抜群でありながら、大阪城公園の緑も多く季節の移り変わりを感じながら生活が出来ると思う。森ノ宮キューズモールもあるので日常の買い物も便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋やチェーンのお店、カフェファーストフードなど、一通りのものが揃っていると思う。大阪城公園にスタバもあるしオシャレなお店もそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園もあり、ボーネルドもあるので遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は清掃が行き届いているからか、汚れている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地へのアクセスの良さにしては家賃抑えめでコスパ高めだと感じる。 |
2023年9月 玉造駅
らむりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRがあり大阪の全都会に近い、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、ファーストフードはそれなりに充実している。 病院やクリニックもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌にのよるような店がちょこちょこある。 美味しいラーメン屋さんやランチの店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も綺麗だし私は1歳の子供がいるがベビーカーが入れるトイレもある。 玉造駅のエレベーターはちょうどいい位置にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 現在2年ほど住んでおり駅徒歩10分のところに住んでいるが、最初は都会なのでどうだろうと思っていたが 今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2LDK8万円の家に住んでいるがこの辺は綺麗でオートロックつきのところを探すと 高くなることが多いが、それでも高すぎず全都会に近いのでとても便利だと思う。 |
2022年9月 玉造駅
ひがしなりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅トイレもきれいで地下鉄乗り換えも近いし本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにいろんな種類のフードコートがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコート、商店街も近くてインスタでも有名なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園がある。エレベーターがあるのでホームまでスムーズにいける |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの交差点でよくおまわりさんを見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいお店がおおい、庶民的な街。高いスーパーなどはない |
大宝森之宮ロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2018年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2017年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 16 | |||||||
| 2017年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東成区中道の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■森ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～22㎡｜17.61㎡ | 28,153円｜5,340円/坪 |
| 2階～2階 | 13～16㎡｜15.5㎡ | 24,000円｜5,105円/坪 |
| 3階～3階 | 16～23㎡｜17.75㎡ | 26,250円｜5,125円/坪 |
| 4階～4階 | 13～23㎡｜17.76㎡ | 26,705円｜5,020円/坪 |
| 5階～5階 | 13～23㎡｜17㎡ | 24,888円｜4,880円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～23㎡｜17.23㎡ | 26,294円｜5,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
