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キャニスコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キャニスコート

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2060
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 107件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 89,841円
平均坪単価 ＠6,759円
平均m²単価 ＠2,045円
上位専有面積 43.2m²：26件 43m²：23件 58.3m²：9件
上位間取り 1LDK：76件 2LDK：31件

キャニスコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-57 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    56戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャニスコートの【賃貸】物件情報

キャニスコート上新庄
キャニスコート上新庄
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.2m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
キャニスコート上新庄
キャニスコート上新庄
賃料(管理費)
9.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.44m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
キャニスコート上新庄
キャニスコート上新庄
賃料(管理費)
9.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.4m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

キャニスコートの口コミ・評判

2022年7月

たぴよかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 上新庄駅北口に徒歩5分程度で行けます。この点はすごく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し行けば関西スーパーがあり、さらに足を伸ばすと上新プラザもあるので普段の買い物には困りません。2022年秋にはイオン上新庄もできるので、より便利になると思います。

緑豊かとまでは言えませんが、歩いて1、2分で川に行けるので、そういった自然を楽しめる点は魅力だと感じています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一応デザイナーズハウスらしいので、外観は確かにちょっと変わっているというかおしゃれに見えます。
掃き掃除、拭き掃除などの日常的な清掃は掃除のおばちゃんらしき人が定期的に行っていました。それ以外にも業者による大規模なクリーニングも定期的に入っていました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 光がたっぷり入るので明るくて気持ちいいです。
大変風通しがよく、開放的な雰囲気は素晴らしかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し行けばスーパーがあります。コンビニもあるので買い物についてはあまり不便を感じていません。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院は一通りはそろっていると思います。
東淀川区役所も自転車で15分程度で行ける距離にあります。
特に区役所は頻繁に行く場所ではありませんが、必ず行く場所なので地味に便利でした。
また小さいお子さん連れのご家族もよく見かけるので、子育てはしやすいのかなと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から５分と近いです。
最寄り駅の北口は、お店も少なめですが。
すぐ近くの南口は、お店も沢山あって、外食には困りません。
自転車があれば、スーパーも何軒もあるので、暮らしやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近い事、これが一番のメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ちょっと変わった感じを求めているなら、いいデザインだと思います。
ペットが飼えるマンションなので、それが一番のメリットです。
一階にはペットの洗い場があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きめで、気持ちがいいです。
私の住んでいた角部屋には、ベランダが二ヶ所あって、広く使えていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 関西スーパー、サンデー、デイリーカナート、オアシスと、スーパーは沢山あります。
外食するお店も沢山あり、ファーストフードもあり、食べるのには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット バスが来てくれる幼稚園が何ヵ所かあります。
(こみち幼稚園、小松幼稚園など)
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 上新庄駅

ぷーすけ1981さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都、大阪、神戸と三都に40分以内で着くことができてとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや飲食店の数はとても豊富で生活はとにかく楽です。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中バランスよく飲食店の数はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 沿線に学校も多く、子育て環境は整っている
治安
3 		メリット 街灯がなく暗くて危険な夜道は少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ここ数年で人気が出てきたようで、家賃は少しずつ上昇傾向だが、市内に比べればまだまだ安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札行くまでにお土産を買うお店がある。駅がビルみたいになっていて
そのビルに……

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（残り189文字）

2018年6月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパーも多く、仕事帰りに買い物しやすく便利です。夜遅くまで開いてるお店……

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（残り181文字）

2017年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学や専門学校が近くにあり、安くて美味しい居酒屋や、スーパーがたくさんあります。上新プラザ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャニスコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK ー 43.2
2025年3月 6階 1LDK ー 43.2
2023年11月 4階 2LDK 西 54.9
2022年11月 5階 1LDK 南東 43
2021年9月 5階 1LDK 南 46.6

…残り102件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 76 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サムティキャニスコート

    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19番57号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1961
  • 賃貸

    パールマンション

    パールマンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19番86号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1パールマンション 301
    新着
    第1パールマンション 301     		8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58m² 3DK 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    第1パールマンション
    新着
    第1パールマンション     		8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    第1パールマンション
    第1パールマンション     		9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58m² 3DK 6階 東
    第1パールマンション
    新着
    第1パールマンション     		9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 3LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    エステート小松

    住所 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15番29号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1024
  • 賃貸

    第2パレス東洋

    住所 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14番34号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 707
  • 賃貸

    第3パレス東洋

    第3パレス東洋の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15番15号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3パレス東洋
    第3パレス東洋     		9.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 2ヶ月 56.7m² 2LDK 3階 東
    第3パレス東洋
    第3パレス東洋     		9.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 2ヶ月 57.33m² 2LDK 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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