ネオライフ新大阪の外観
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ネオライフ新大阪の外観
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ネオライフ新大阪の外観
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ネオライフ新大阪の外観
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ネオライフ新大阪の外観：きれいな外観です
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ネオライフ新大阪の外観：きれいな外観です
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ネオライフ新大阪の外観：きれいな外観です
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ネオライフ新大阪のエントランス
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ネオライフ新大阪のエントランス
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ネオライフ新大阪のエントランス：きれいなエントランスです
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ネオライフ新大阪のその他
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ネオライフ新大阪のその他
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ネオライフ新大阪のその他
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ネオライフ新大阪のその他
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ネオライフ新大阪のその他
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ネオライフ新大阪のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,090円 |
| 平均坪単価 | ＠5,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,659円 |
| 上位専有面積 | 86.56m²：17件 40.67m²：17件 25.62m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 1LDK：25件 1K：10件 |
ネオライフ新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩10分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-32 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネオライフ新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオライフ新大阪の口コミ・評判
2021年10月
ゆきんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新大阪の駅から近く、徒歩5分ほどで駅に着きます。 すぐ近くにコンビニがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から家までも、明るい大通りを通って帰れるので良い点だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観がこの前補修工事されて、普通のアパートにに見えるようになりました。 オートロックはないですが、エレベーターもあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は築年数のわりにリノベーションされているのでかなりきれいだし収納も多く良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅に何でもありますし、すぐ近くにコンビニもあります。 スーパーも困らない距離にあるので生きるには不便しないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに幼稚園があります。 病院等もたくさんあるので、困ることはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
mkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の鉄道で乗り降りできるため 非常に利便性が高い 電車の本数も多く時間を気に することなく乗車をすることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物する店もそこそこ揃っており 必要最低のものは手に入る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富であり 味も美味しいところご 多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレなどは 綺麗で広さもあるので お子様づれにも良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音も激しくなく 人通りもそこまではないので 治安はよいとおもう |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 移動に関しては 多くの手段があるので 利便は高い |
2024年4月 東淀川駅
まほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅まで一駅だし、徒歩でも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあります。コンビニの数が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が多めです。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もあります。小中高は多めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺に比べるときれいです。人が多い割に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで10分あれば行けます。新大阪へは一駅です。新幹線も利用しやすいです。 |
2022年12月 新大阪駅
shiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線駅なので色々な所へ行ける,需要が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線駅ということもあり,食料品やちょっとした生活用品も兼ね揃えていてとても便利。ご当地商品もたくさんある。駅構内ほぼ全てが綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供から御年寄まで食べれるような飲食店がたくさんある。美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の規模はでかい,御手洗も綺麗。スロープあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はたくさんあるので夜でもそこまで怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいとは思う。子連れで住んでる方が多い。 |
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 新幹線もあり、非常に便利な駅です。
改札内にコンビニや飲食店、本屋さんなどもあり……
ネオライフ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.62 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.62 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 86.56 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 25.62 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 86.56 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
