共栄インスペリアル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,041円 |
| 平均坪単価 | ＠5,261円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 50.4m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
共栄インスペリアルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩6分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩17分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩18分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩20分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『下新庄駅』 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東淡路小学校
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中学校区域
大阪市立柴島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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共栄インスペリアルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淡路駅に対する口コミ】通勤特急以外のものは全部止まってくれるので、アクセスの良さが大変よく、最寄り駅として重宝できます。駅自体もそこまで大きくないため、改札は東と西で、間違ってもすぐに引き返せます。どちらの出口も、出たらすぐに商店街やコンビニがあるのも利点です。派手なところはないけれど、大体のお店は廃れることなく商店街のなかに機能しているので不便はあまりないかと思います。家賃は概ね５万前後からの平均的な値段のところが多い印象。近年JRも開通したのでアクセス権の自由度はあがったと思います。ほどよく昔ながらの商店街があり、マクドナルドのようなチェーン店もあり、都会すぎないところが落ち着くひとには落ち着くと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【淡路駅に対する口コミ】コンビニ、ファーストフード、商店街と改札をでたらすぐにあるのでちょっと買い物や休憩するには便利です。東口、西口、どちらも改札出てすぐが商店街なため、周辺には大した暗がりはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【淡路駅に対する口コミ】チェーン店としてはマクドナルド、すき屋、ドトールなどがあります。それ以外では喫茶店、軽食屋、お茶屋、お弁当屋、昔ながらのパン屋と商店街らしさがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【淡路駅に対する口コミ】保育園は駅から少し離れたところに幾つかあり、公園も商店街の途中に小さいものと、少し逸れたところにあるものの、どちらにも桜が植えられているので春にはとても和やかで綺麗です。商店街の中にあるものは防犯的な意味でも人目の多い場所にあるので防犯的な観点では安心感があり、少し逸れたところにあるものはそこそこ広い場所なので解放感があり、近隣の子の誰かしらがいつもいて賑やか且つ長閑な場所になってます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
かたやらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅は大阪市淀川区にあり、大阪の玄関口として機能しています。新大阪駅では東海道・山陽新幹線のほか、Osaka Metro御堂筋線、JR京都線(東海道本線)、おおさか東線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 御堂筋線が使えるので、大阪市内への移動が便利です。梅田・なんばなど中心部へのアクセスも便利なので、買い物やショッピングに困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺で買い物をするには、新大阪駅構内の店舗が便利です。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・カフェ・居酒屋・レストランが利用できます。お土産店や駅弁売り場などが利用できるのも、新大阪駅ならではです。 「エキマルシェ新大阪」は、JR在来線改札内のエリアと、改札外のエリアに、飲食店を中心とした48店舗が営業しています。改札内のエリアを利用するには、乗車券か入場券が必要ですが、入場券を購入の場合は、「ブックスタジオ」に提示すると入場券代金分のお買物券がもらえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺に大きな公園はあまりありませんが、小さな公園など、自然を感じられるスポットが点在しています。 〈新大阪駅から徒歩10分圏内にある公園〉 ・ニッセイ新大阪ビル前公園 ・北中島公園 ・日之出公園 ・新駅2号公園 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺の治安は悪くはありません。 また、新大阪駅の北側はマンションが多く立つエリアであるのに対して、南側はオフィスや飲食店が多いため、街の様子が大きく違います。明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪駅周辺の家賃相場は決して安くはありませんが、交通の利便性を考えれば、コスパは悪くありません。 |
2023年10月 淡路駅
プリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく交通の便がとてもいい。 梅田、天下茶屋、千里山、京都行きの4車線あるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のお店は揃っている。 駅を出てすぐにマクドナルドがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや、すき家などチェーン店が多く遅い時間まで開いてるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園などは何不自由なくあるので問題ないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年以上住んでいたが、大きい犯罪は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相対的に高くないし、交通の利便性が1番いいと思う。近くに安いスーパーもあるしとてもいい |
2019年11月 新大阪駅
【メリット】 新幹線あり、東海道線にて京都、大阪、ユニバーサルスタジオジャパン、関西国際空港、神戸方面、……
2018年5月 新大阪駅
【メリット】 商業施設は駅ナカに充実している。
新幹線や地下鉄は始発のことも多く、混雑はそれほ……
共栄インスペリアルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
