モリトマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,720円 |
| 平均坪単価 | ＠5,052円 |
| 平均m²単価 | ＠1,528円 |
| 上位専有面積 | 39.8m²：26件 40m²：14件 38m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：32件 1LDK：15件 2DK：2件 |
モリトマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩3分
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モリトマンションの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】大阪梅田まで30分もかからずでることができること大阪市内のわりに安くてコストパフォーマンスはいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】庶民的な街でスーパーや病院が一通りそろっている特に大きな犯罪もなく治安に不安を感じることはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】駅前に少し、幹線道路沿いにファミレスがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】沿線沿いに学校も多いので子育てには苦労しないと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上新庄駅
お茶子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅チカで、色んな食べ物やとかスーパーとかあって物価安いし便利ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー近いし薬局もなんでもあるからよき。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アホほどあって、トリキとかサイゼリヤとかばりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や塾もめっちゃあって住みやすいとは思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼間はめっちゃいい。ランチとか安いし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 薬局多すぎてスーパーもイオンもあって住みやすい |
2022年8月 上新庄駅
Mさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田に行くのに一本 京都に行くのも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いです。 マクド、ミスド、ガスト、など有名なチェーン店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、マクド、ミスド、ガスト、サイゼなどコスパの安いお店が多く集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園、などは多いと感じました。 手すりは設置されていたと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く暗くても多少は怖くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこら辺はあんまり分かりませんが、住みやすいとはおもいます。 |
2022年3月 上新庄駅
【メリット】 準急が止まる上に，京都まで乗り換えなしで行ける。
梅田まで近いし，十三で乗り換え……
2019年11月 上新庄駅
【メリット】 駅周辺に飲食店がたくさんある。
坂道がない。
カラオケボックスもあり、……
モリトマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 39.8 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 39.8 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 39.8 | |||||||
| 2022年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 39.8 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
