生島リバーサイドマンションA棟の外観
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生島リバーサイドマンションA棟の外観
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生島リバーサイドマンションA棟の外観
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生島リバーサイドマンションA棟のエントランス
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生島リバーサイドマンションA棟のエントランス
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生島リバーサイドマンションA棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,531円 |
| 平均坪単価 | ＠4,837円 |
| 平均m²単価 | ＠1,463円 |
| 上位専有面積 | 55.91m²：114件 64.92m²：17件 60.2m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：139件 3DK：4件 |
生島リバーサイドマンションA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
生島リバーサイドマンションA棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
生島リバーサイドマンションA棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩約3分で着き、近隣にはコンビ二もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面していないので、夜はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁も塗り直されてるので外観はとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリノベーションでとても綺麗で使い勝手がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分のところにスーパーがあり、買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に大きな公園があり、冬の時期にはイルミネーションを見ることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
お茶さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リノベーションされており、室内はきれいになっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下新庄駅
まりもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しかないので、時間の目処が付きやすい。遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りて両側にコンビニがある。近隣に種類の違うコンビニが3店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 淡路までリンクしていて、そこまで行けば充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が歩いて10分程度の近さのところにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらいなどは少ないので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街なので、住みやすいと思う。少し歩けば、スーパー等がある。 |
2024年2月 下新庄駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は人が多いが、その他の時間は比較的に少なくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代やコンビニが近く、有名な歴史を刻めというラーメン屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な歴史を刻めというラーメン屋があり、イオンやラウンドワンもあって、すき家もあってスシローもあって居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は比較的に近くて交通面も便利であると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 東淀川区自体、治安が悪いと言われているがそうでも無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いが、本当に一人暮らし向けの物件 |
2019年10月 下新庄駅
【メリット】 ・住宅街で静か
・駅前にコンビニ
・淡路駅（京都線と千里線の合流地点で……
2019年2月 下新庄駅
【メリット】 住宅街で静か、ですがぶっそうなことはなく、駅前にはコンビニが3つあり、街灯も明るく夜道も安……
生島リバーサイドマンションA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.69～60.2㎡｜56.03㎡ | 76,153円｜4,494円/坪 |
| 4階～6階 | 55.91～64.92㎡｜56.69㎡ | 77,448円｜4,520円/坪 |
| 7階～9階 | 55.91～64.92㎡｜57.35㎡ | 79,360円｜4,584円/坪 |
| 10階～12階 | 54.69～64.92㎡｜58.37㎡ | 81,114円｜4,609円/坪 |
| 13階～14階 | 55.91～64.92㎡｜57.19㎡ | 83,000円｜4,809円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.69～64.92㎡｜57.2㎡ | 79,549円｜4,605円/坪 |
| 東向き | 55.91～55.91㎡｜55.91㎡ | 77,000円｜4,553円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
