ロワイヤル・ヴァンテの外観
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ロワイヤル・ヴァンテの外観
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ロワイヤル・ヴァンテの外観
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ロワイヤル・ヴァンテの外観
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ロワイヤル・ヴァンテの外観：ロワイヤルヴァンテ
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ロワイヤル・ヴァンテの外観：小型ペット可のマンション☆
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ロワイヤル・ヴァンテの外観：綺麗な外観です☆
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ロワイヤル・ヴァンテのエントランス
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ロワイヤル・ヴァンテのエントランス
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ロワイヤル・ヴァンテのエントランス
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ロワイヤル・ヴァンテのエントランス：エントランスはこちらです(^^♪
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ロワイヤル・ヴァンテのその他
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ロワイヤル・ヴァンテのその他
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ロワイヤル・ヴァンテのその他
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ロワイヤル・ヴァンテのその他
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ロワイヤル・ヴァンテのその他：ご内覧ください♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 171件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,558円 |
| 平均坪単価 | ＠6,755円 |
| 平均m²単価 | ＠2,043円 |
| 上位専有面積 | 33.64m²：102件 31.74m²：59件 33.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：75件 1DK：71件 ワンルーム：17件 |
ロワイヤル・ヴァンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロワイヤル・ヴァンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新大阪駅
あめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新幹線(東海道新幹線)も止まる主要駅であること。 ・在来線も、JR京都線、おおさか東線に加えて御堂筋線も利用でき、すぐ近くに夜行バスの乗り場や空港行きのバスの乗り場もあること。 ・初めて来た頃から、都会の他の駅と比べて、改札の位置が比較的わかりやすかったこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・本屋(ブックスタジオ)、百均(ダイソー)、ドラッグストア(マツモトキヨシ、コクミン)、ユニクロ、文房具店、コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(パントリー)などがあり、仕事中にあれが必要だと思ったときやあの本の発売日だと気づいたときなどの帰りに手軽に買いやすい。 ・駅の近くに大型の百均(ダイソー)やホームセンター(コーナン)、他のコンビニ(ローソン、ファミリーマート)などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトール、スターバックス、フレッシュネスバーガーなど、定番のチェーン店が揃っていること。 ・551蓬莱の豚まんがとてもおいしく、持ち帰りも含めれば利用できる店舗も複数あること。 ・卵と私のオムライスがとてもおいしくて、お店の雰囲気もよいこと。 ・在来線の改札と新幹線の南口の間に、いろいろなお店が不定期に出店しているスペースがあり、知らなかったおいしいスイーツに出会えることもあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・あくまで子育てや介護等と縁がない人間の感想だが、エレベーターや多目的トイレなど基本的な設備はきちんと揃っているように見える。 ・東口から出て少し歩いた先の大きな交差点の向かいに公園(日之出南公園)がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口を利用する分には、酔っ払いを見かけるようなこともあまりなく、少なくとも大阪の南側と比べたら落ち着いているように感じる。 ・ある程度広い道を選べば、街灯も十分あるように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・徒歩20分ぐらいを許容すれば、意外とコストパフォーマンスの悪くない物件があるように思う(今住んでいる部屋含む) ・関東や九州に新幹線で行って、帰ってきたときに、新幹線から在来線に乗り継がずにそのまま歩いて帰れるのは、実際に体験してみるとかなり楽。 |
2023年7月 新大阪駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使えて、新幹線の乗り場も広く分かりやすいです。駅の中にドラッグストアやダイソーがあるので遠距離での移動中に細かい日用品や応急処置用の医薬品も買えます。ユニクロもあるので下着や急に必要になった着替えなども買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大阪駅内に飲食店・ドラッグストア・衣料品・お土産など様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内には色々な飲食店があり、スタバのようなカフェもあります。景観の良いお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なので、独身の方で職場近くに住みたい場合には良いと思います。駅近くなら大きな食料品店や家電量販店もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス街なので、夜は比較的人通りが落ち着いていて、騒がしい人はあまりいません。街中もゴミが散乱しているなど汚いエリアはないように思います。駐車場が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心の割に、大型スーパー、家電量販店があるのでまとめ買いしておけば不便ではないです。 |
2023年3月 新大阪駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた大阪の玄関口です。 東海道・山陽・九州新幹線のターミナル駅でもあります。 JR在来線・地下鉄との接続駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神座のラーメンがとても美味しく仕事終わりの一杯が至高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当の種類が豊富で飽きない。これからも使います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり本当に助かっております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 社会人が多いためタチの悪い酔っ払いがいない限りマシ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが東京と比べまだ安いと思われる。 |
2017年12月 新大阪駅
【メリット】 商業施設は多彩にあり、新しくオープンした駅内の施設もあり、便利に利用できます。とても広い駅……
ロワイヤル・ヴァンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 31.74 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.74 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 33.64 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.64 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 33.64 | |||||||
…残り166件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.7～33.64㎡｜32.56㎡ | 63,371円｜6,435円/坪 |
| 2階～2階 | 31.74～33.64㎡｜33.07㎡ | 67,513円｜6,750円/坪 |
| 3階～3階 | 31.74～33.65㎡｜33.02㎡ | 67,175円｜6,728円/坪 |
| 4階～4階 | 31.74～33.64㎡｜33.11㎡ | 67,727円｜6,761円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.7～33.65㎡｜32.98㎡ | 66,671円｜6,683円/坪 |
| 東向き | 31.74～33.64㎡｜32.92㎡ | 63,625円｜6,393円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
