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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 淡路 > 淡路駅 > イーストリバーテラス

賃貸

イーストリバーテラス

アクセス数： 410

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	57,111円
平均坪単価	＠6,400円
平均m²単価	＠1,936円
上位専有面積	17.8m²：4件 40.5m²：3件 38.88m²：2件
上位間取り	1LDK：5件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イーストリバーテラスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩5分
阪急千里線／下新庄駅徒歩10分
JR東海道本線／東淀川駅徒歩16分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『下新庄駅』　阪急千里線　
『東淀川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目8-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1995年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月淡路駅

YYさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	頻繁に電車が来ますので使い易い腋窩と思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が駅の近辺にありますので買い物には困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	目の前に立ち飲み屋さんがあったり、商店街にあるうどん屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがついているほか、商店街から一本はずれると住宅街の為過ごしやすいです。
治安	2	メリット	あまり良いイメージはありませんが、交番が近くにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活にかかるコストは大阪の中では安価であり、かつ乗り換えなしで梅田の方にも行けるためおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2023年9月淡路駅

琳さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、千里線、堺筋線があるので梅田にも心斎橋にも乗り換え不要です。特急駅なので乗り換え無く京都にも40分ほどで着けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が充実しているのが凄く助かります。薬局や百均などあると助かる、というものが多いのも嬉しいです。大きくはないですが商店街もあるので休日はふらっと立ち寄っても楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドにすき家、王将に鳥貴族と1つずつあるといった感じです。ラーメン屋が多いのも良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大通りの裏や少し入ったところに幼稚園や保育園があり、駅前には産婦人科もあります。
治安	5	メリット	夜のお店が少ないことと、隣駅が大学生が集まる場所だからか比較的に静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー、駅、ドラッグストア、病院と全て徒歩圏内にしてはとても安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年2月東淀川駅

あすかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	隣の駅が新大阪なので、比較的電車の本数は多いと思います。小さな駅なので、改札、ホームまですぐに行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し古いですが、商店街あります。古い分味のある街なので、楽しめるかもしれません。新大阪駅にほど近いので病院や学校も近くにまとまってあります。
飲食店の充実	3	メリット	有名ではないかもしれませんが、老舗っぽい個人店がけっこうあります。探すと行きつけを見つけられるかもしれません。地元の方が集まっている印象です。お好み焼き屋さんが多かったです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園があります。新大阪の隣ということもあってか、学校は多かったように思います。
治安	3	メリット	昼間は特に治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	快速が止まらない分、新大阪に近いのに家賃は格安です。商店街があり、安くものが買えて便利です。近くに阪急淡路駅、新大阪駅、地下鉄があってどこでもわりと使いやすいです。自転車があればかなり自由度が上がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2020年4月東淀川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に公園やコンビニが点在しているので、気分転換や買い物に困りません。一駅隣が新大阪駅な……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストリバーテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	ワンルーム	南東	17.8
2022年5月	1階	ワンルーム	南東	17.8
2020年3月	1階	ワンルーム	南東	17.8
2019年12月	2階	1LDK	南東	40.5
2018年1月	3階	1LDK	南東	38.88
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場淡路駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.8～17.8㎡｜17.8㎡	35,000円｜6,500円/坪
2階～2階	40.5～40.5㎡｜40.5㎡	74,000円｜6,041円/坪
3階～3階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	76,000円｜6,462円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.8～40.5㎡｜30.05㎡	57,111円｜6,339円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

イーストリバーテラスと近い賃貸物件の情報があります！

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イーストリバーテラスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ朝日橋

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目8番
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩4分
築年数	1982年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ朝日橋 401	5.2万円 (3,000円)	無	無	31.25m²	1K	4階	北西

	ハイツ朝日橋 306	5.2万円 (3,000円)	無	無	31.25m²	1K	3階	北西

	ハイツ朝日橋 402	5.4万円 (3,000円)	無	100,000円	31.25m²	1K	4階	北西

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賃貸

レインボーシャインR/K

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目29番8号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩4分
築年数	2010年12月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	348

賃貸

ラスパティオ

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目6番3号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラスパティオ 205	7.5万円 (6,000円)	無	150,000円	37.53m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

リーベ淡路ビル

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10番1号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩2分
築年数	2004年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	14
アクセス数	605

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーベ淡路ビル	4.3万円 (6,000円)	無	無	24m²	ワンルーム	5階	南

	リーベ淡路ビル	4.3万円 (6,000円)	無	無	28.9m²	ワンルーム	5階	-

	リーベ淡路ビル	4.6万円 (6,000円)	無	無	24m²	ワンルーム	5階	-

全件を表示する

賃貸

ヴィラウェリントン

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目1番3号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	960

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映