プレスティージュ・アイの外観
-
プレスティージュ・アイのエントランス
-
プレスティージュ・アイのその他：共用廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,803円 |
| 平均坪単価 | ＠6,802円 |
| 平均m²単価 | ＠2,058円 |
| 上位専有面積 | 33.64m²：93件 35.54m²：50件 33.54m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：88件 1K：64件 ワンルーム：1件 |
プレスティージュ・アイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩13分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
大阪市立下新庄小学校
-
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレスティージュ・アイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレスティージュ・アイの口コミ・評判
2021年4月
たろえもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 梅田駅まで直通の電車もあり、距離も近いため通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ほとんど住宅街なので静かな方だと思います。少し歩けば大きな川があり、河川敷を散歩できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスはきれいでデザインはかっこいいです。モニター付きのオートロックのためセキュリティ的にも安心だと思います。エレベータ、通路の幅は車椅子でも通れる幅だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内はバリアフリーで段差がありません。壁の厚さは十分にあると思います。モニター付きのオートロックと浴室乾燥機の設備がお気に入りでした。ベランダも１DKにしては広めだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーでは万代が近くて安いです。もう少し歩けばイズミヤがあり１００円ショップなど日用品も買いに行けます。自転車であればライフ、玉出などのスーパーや、ホームセンターのコーナンにもいけます。やすいお店が周辺にあるので便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近くにあります。また公演も近くにあるため子育て環境はそれなりにあるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 主要駅である梅田駅までは15分ほどで、直通でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 繁華街がないため、酔っ払いなどはいません。コンビニ、スーパーマーケットがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがついており、セキュリティは安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋が広く、自分で好きなようにアレンジできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやGMS、ドラッグストアなどもありますので、生活必需品は揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 評判の良い歯医者があります。医誠会病院という総合病院があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 淡路駅
atsukoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都にも梅田にも、なんば方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに商店街がありスーパー、病院など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんはそこそこある。 チェーン店やラーメン屋さん、個人点などもそこそこ充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないのでよく分からないが、公園も学校も近くにあるので問題なさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は悪いと感じたことは特にない。 お年寄りの方が多めなイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と賃貸の家賃から考えるとコスパいいほうだと思う。 |
2021年10月 上新庄駅
【メリット】 普通、準急も止まり、多くの人が利用している駅です。トイレが数年前に改装され、とても綺麗で使……
2019年9月 上新庄駅
【メリット】 交通の至便性が自慢のエリアです。京都本線を使って大阪市の中心部や京都市方面へ簡単にアクセス……
2019年3月 下新庄駅
【メリット】 都心部へのアクセスが良く、梅田駅まで15分程で着きます。一駅先の淡路駅で京都線に乗り換える……
プレスティージュ・アイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | 35.54 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | 33.64 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 33.64 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 33.64 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 33.64 | |||||||
…残り148件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上新庄駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
