メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪の外観
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メロディーハイム新大阪のエントランス
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メロディーハイム新大阪のエントランス
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メロディーハイム新大阪のエントランス
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メロディーハイム新大阪のその他
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メロディーハイム新大阪のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 236件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,161円 |
| 平均坪単価 | ＠6,863円 |
| 平均m²単価 | ＠2,076円 |
| 上位専有面積 | 40m²：61件 40.25m²：50件 39.76m²：26件 |
| 上位間取り | 1LDK：177件 2DK：51件 2LDK：8件 |
メロディーハイム新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メロディーハイム新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メロディーハイム新大阪の口コミ・評判
2023年5月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
すぐそばに改装されたJR東淀川駅があり、東三国商店街を抜けると地下鉄東三国駅もあるので便利です 東三国周辺はお店も多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はいいほうだと思います 夜間も近隣に店などないので静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
過去に住んでいたころは 管理人さんは日中いらっしゃり安心でしたが今は不明 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
マンションは2DKタイプから他にもあり、キッチンや収納も大きく、家族 DINKSやカップルに向いてると思いますね 騒音問題はSRCのため 壁もコンクリートのように固いので問題なかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
東三国方面へ行くと ドラッグストア 商店街(今もあるのかな？)コンビニ 飲み屋さんも沢山ある 東淀川側は少し遠いが 淡路商店街 東淡路商店街へ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはないです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 東淀川駅
ふじもんだよさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪までも近く、大阪駅も近い。京都もすぐ行ける |
|---|---|---|---|
2022年7月 東淀川駅
ごめりんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪まで1駅、大阪まで2駅で行け、御堂筋線の東三国も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり大きくないが商店街があり、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街や、東三国周辺までいけば飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、車椅子用トイレあり。開かずの踏切が廃止になり、スロープが設置されて、自転車で東西を往き来できるようになった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族世帯も多く住んでおり、これといった犯罪もあまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪までの近さを考えると、家賃相場は安いと思う。 |
2021年11月 東淀川駅
【メリット】 【アクセス】
移動手段は普通電車のみになりますが、大阪駅までは2駅(約5分)新大……
2021年10月 東淀川駅
【メリット】 実家が東淀川駅の最寄りです。久々に帰ってくると、駅がめちゃくちゃ綺麗になっていました。昔は……
メロディーハイム新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.05 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.87 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.25 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 39.76 | |||||||
…残り231件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
