賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 333件 |
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平均賃料相場 | 67,101円 |
平均坪単価 | @5,511円 |
平均m²単価 | @1,667円 |
上位専有面積 | 35.07m²:46件 49.25m²:42件 47.59m²:31件 |
上位間取り | 3DK:171件 1LDK:54件 1DK:49件 |
新大阪末広第1ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新大阪末広第1ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南方駅
えむえむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに阪急の駅があるため、乗り換えに便利。一駅分歩くがJRにも徒歩圏内で移動可能。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィス街のため周囲に飲食店が多く、コンビニやスーパーも多いので食事に困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココロノベーカリーという小さいパン屋がとても評判が良く、味も美味しいのでおすすめ。朝7:30頃から開いているので出勤前にも購入可能。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターとスロープがあるためバリアフリーには対応している。 |
治安 |
2 |
メリット | 会社が多いため日中は歩いている人が多く、明るい印象がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションが建っており駅から少し離れると住宅街となっているので住みやすそう。 |
2023年10月 南方駅
ゆうたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅まで1駅で行ける。 梅田にも2、3駅で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、飲食店が近くにある。 大きな病院は無いかもですが、小さな病院は多いと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、餃子、なか卯、モスバーガー、やよい軒、吉野家等なんでもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり知らないが、学校、保育園は普通にあると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。4年生活して一度も怖い経験をしたことがない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店、スーパー、薬局が多く、JR大阪駅や新大阪駅に近いから便利です。 |
2023年5月 南方駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、新大阪駅まで一駅で行けて、梅田まで二駅で行ける |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあり生活に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い。美味しい居酒屋が多いですしランチもたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校があるのは知っているが利用したことない |
治安 |
3 |
メリット | 昼間はたくさんの人が仕事をしているので安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は西中島は高い方だと思いますが、近くに新大阪や梅田があるので便利です。 |
2021年11月 南方駅
【メリット】 地下鉄と阪急の乗り換えに便利な駅です
新大阪にも近く、お店もたくさんあり賑やかな……
新大阪末広第1ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | 3DK | 東 | 49.25 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 3DK | 東 | 47.57 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 3DK | ー | 49.25 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 1DK | 南西 | 35.04 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 3DK | 東 | 39.8 | |||||||
…残り328件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 35~68.49㎡|46.68㎡ | 65,336円|4,673円/坪 |
3階~4階 | 35.04~68.49㎡|51.75㎡ | 72,690円|4,657円/坪 |
5階~5階 | 35~68.49㎡|48.04㎡ | 68,594円|4,794円/坪 |
6階~6階 | 35~68.49㎡|46.04㎡ | 64,134円|4,671円/坪 |
7階~7階 | 35.04~39.8㎡|35.6㎡ | 55,384円|5,147円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35~68.49㎡|43.89㎡ | 63,056円|4,837円/坪 |
東向き | 35.04~68.49㎡|48.47㎡ | 67,910円|4,675円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 47.57~68.49㎡|60.98㎡ | 92,250円|4,965円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: