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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東淡路 > 淡路駅 > リセスコートII

賃貸

リセスコートII

アクセス数： 985

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 115件
平均賃料相場	57,504円
平均坪単価	＠7,404円
平均m²単価	＠2,240円
上位専有面積	25.2m²：81件 25.12m²：22件 25m²：8件
上位間取り	1K：91件ワンルーム：22件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リセスコートIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩7分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3-48 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1998年2月
総戸数
66戸
小学校区域
大阪市立東淡路小学校
中学校区域
大阪市立柴島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月淡路駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田行き、天下茶屋行き、北千里行き、河原町行きがあり特急も止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやドラッグストア、クリニックなど商店街がある。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや居酒屋など飲食店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあり、ちかくにこども園もある。
治安	3	メリット	駅前はお店が多く明るい。人通りが多いとおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利な駅のためとても住みやすいく市内のわりに家賃も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年11月淡路駅

めだかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR淡路駅が歩いて7分ほどの場所にあるので、交通の便がとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局、スーパー、コンビニ、飲食店が全て充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋がかなり充実しています。美味しいお好み焼き屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街はとても広々しているので、ベビーカーでも安心して通ることができます。公園もあります。
治安	1	メリット	街頭もしっかりついていて、駐輪場の完備もされています。
コストパフォーマンス	4	メリット	お弁当や野菜など、びっくりするくらい安く売ってるお店があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年7月淡路駅

ZAWA-Fitnessさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	２系統の上下線が通過する、ターミナル駅です。一部の特急も停車する程の拠点駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イズミヤ、オアシスなどのスーパーもあり充実しています。また、昔ながらの惣菜店などもあり、趣もある駅前だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ドトール、すきやと言ったファーストフードも充実しています。商店街には昔ながらの喫茶店などもあり、趣もある駅前だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商店街を一つ外れると公園があったり、幼稚園・小学校なども近隣にあるため、生活はしやすいかと思います。
治安	3	メリット	近くに交番もあるので、その点は安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性や生活関連の施設が比較的充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・573文字）

2022年3月淡路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにたくさんのお店があるから食べるものには困らなかったです。たこ焼き屋さん、マクドナル……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リセスコートIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	北	25.2
2025年4月	1階	ワンルーム	北	25.2
2025年2月	3階	1K	東	25.12
2025年2月	3階	ワンルーム	東	25.2
2025年1月	2階	ワンルーム	南	25.2
…残り110件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■淡路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	115	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	115	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

リセスコート2

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3番48号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	965

賃貸

リセスコート1

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3番48号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	512

賃貸

リセスコート

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3番48号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	463

賃貸

アヴァンス淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目
築年数	2016年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴァンス淡路	6.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	27.04m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャルム橋本

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目1番10号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム橋本3	4.2万円 (6,000円)	無	無	22m²	1K	3階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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