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ユニコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユニコート

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 909
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,873円
平均坪単価 ＠6,591円
平均m²単価 ＠1,994円
上位専有面積 31.8m²：79件
上位間取り 1K：79件

ユニコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／淡路駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニコートの【賃貸】物件情報

ユニコート
ユニコート
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
31.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ユニコート
ユニコート
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ユニコート
ユニコート
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ユニコート
ユニコート

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ユニコートの口コミ・評判

2022年5月

エディさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 飲食店が多く、商店街も結構賑わっている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーもイズミヤが近く、飲食店も豊富。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物、共用部ともにすごく綺麗で掃除等もなされている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット かなり広いためレイアウトを工夫すれば一人暮らしには十分な広さがある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周りにはスーパー、弁当屋などから居酒屋まで多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 淀川キリスト教病院が近いため、夜間の救急等には便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 淡路駅

Tさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが便利でどこにでも行きやすい。JRも出来たのでもっと便利になった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 家が離れているから駐輪場があるのがありがたい。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店だが飲食店は多く充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内に多機能トイレが出来優しい環境作りだとおもう
治安
2 		メリット 雑多な街だがなんだかんだ優しい人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い！
駅から離れているがスーパーや飲食店ドラッグストアなど揃っておりとても暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年8月 淡路駅

ぷいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 淡路は、どこに行くにも便利な乗り継ぎ駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに薬局なども多くあり、とても便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 主に飲み屋街だが、お昼ごはんを食べるところも多数あるので選択肢がたくさんあっていい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校や大学などが周りにたくさんあるのでアクセスはいいと思う。
治安
3 		メリット 昼間は特に、学生などがいるが、危険だとあまり感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 淡路駅からは本当にどこにでも行けるので比較的便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2022年1月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の西側、東側どちらにも商店街があり、スーパーコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが建ち並……

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（残り186文字）

2021年10月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各出口に商店街があり、雑多な雰囲気が楽しいです。
商店街の中にあるインドカレー屋……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 南 31.8
2025年4月 2階 1K 南東 31.8
2025年4月 2階 1K 南東 31.8
2025年2月 2階 1K 南東 31.8
2024年9月 4階 1K ー 31.8

…残り74件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区淡路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■淡路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・プルミエール

    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16番25号
    交通 阪急千里線 淡路駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 500
  • 賃貸

    アヴェイル淡路

    アヴェイル淡路の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目21番7号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩9分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェイル淡路
    アヴェイル淡路     		7.2万円
    (10,000円)    		 40,000円 144,000円 30.52m² 1K 3階 南東
    アヴェイル淡路
    アヴェイル淡路     		9.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 40.7m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    レオパレスLeaf

    レオパレスLeafの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目21番2号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
    築年数 2009年10月
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスLeaf
    レオパレスLeaf     		6.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    エクセレント淡路

    エクセレント淡路の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目20番24号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント淡路 0207
    エクセレント淡路 0207     		5.3万円
    (4,000円)    		 10,000円 10,000円 26.25m² 1K 2階 南
    エクセレント淡路 0102
    新着
    エクセレント淡路 0102     		5.5万円
    (4,000円)    		 10,000円 50,000円 27.5m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ハイツ朝日橋

    ハイツ朝日橋の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目8番
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ朝日橋 401
    ハイツ朝日橋 401     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.25m² 1K 4階 北西
    ハイツ朝日橋 306
    ハイツ朝日橋 306     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.25m² 1K 3階 北西
    ハイツ朝日橋 402
    ハイツ朝日橋 402     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 31.25m² 1K 4階 北西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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