エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
-
エレガンス5の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 245件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,983円 |
| 平均坪単価 | ＠4,284円 |
| 平均m²単価 | ＠1,296円 |
| 上位専有面積 | 36m²：81件 17.5m²：45件 35m²：36件 |
| 上位間取り | 2DK：88件 1K：62件 1DK：59件 |
エレガンス5の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩3分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立下新庄小学校
-
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エレガンス5の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上新庄駅
とうふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内の都心部まで出やすく、加えて新大阪までも近くて交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多く、かみしんプラザという規模もお店もちょうどいい建物がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食チェーン店が揃っているように思う。居酒屋もあればファミレスもあり、友達でも家族でもお店選びにはあまり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上新庄から数駅以内にも高校や大学があり、中学卒業後も近い学校の選択肢が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニも多いので、夜も人通りは多いほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、生活のしやすさを考えると家賃相場が低いように思う |
2023年9月 上新庄駅
ルーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田には直通であり、堺筋線への乗り入れや2〜3駅離れた駅からは御堂筋線や大阪モノレールへの乗り換えも可能であり、大阪中心部や伊丹空港へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多い。駅から少し離れるが商業施設もあり日常生活で不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園などの遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは多いため他人の目による抑止力はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば騒がしくない。スーパーが多いなど便利であり、家賃も比較的高くないためコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2023年6月 上新庄駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速などが止まり梅田へのアクセスも良く河原町へも一本でいけます。 本数も多いので利用者も多くいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口を降りると、居酒屋を含めファーストフード店などが多くあります。 診療所もビルの中に多く入っており、常に南口は利用者が多いイメージです。 北口にはスーパー銭湯があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋、マクドナルドやロッテリア、コンビニもあります。 南口は飲食店の種類が豊富です。 上新庄はラーメン店の激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近トイレが綺麗になりました。 公園や学校も多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと言われますが、そんなことはありません。 大学生が多く通勤通学での利用者も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いですが、交通の便もいいです。 学生寮やファミリーマンションが多いと思います。 |
2019年1月 上新庄駅
【メリット】 駅前には飲食店・コンビニ・ファストフードは一通りあり、夜までにぎやか。少し範囲を広げるとス……
エレガンス5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 36 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 23 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 26 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
…残り240件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上新庄駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～36㎡｜22.78㎡ | 30,923円｜4,598円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～38㎡｜29.07㎡ | 40,187円｜4,634円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～36㎡｜32.5㎡ | 44,156円｜4,479円/坪 |
| 4階～4階 | 17.5～36㎡｜29.09㎡ | 40,970円｜4,681円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～38㎡｜28.09㎡ | 38,702円｜4,594円/坪 |
| 東向き | 17.5～36㎡｜29.42㎡ | 40,846円｜4,622円/坪 |
| 西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 27,666円｜5,226円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
