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サンクレイドル水戸リアマーレを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンクレイドル水戸リアマーレ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13054
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  • サンクレイドル水戸リアマーレの外観：3LDKで、うれしいペット可のお家です。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:70件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約73万円/坪 賃料:約6231円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.35％
偏差値ランキング

水戸市
105物件中の順位

サンクレイドル水戸リアマーレの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／赤塚駅 徒歩30分
    JR常磐線／赤塚駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『赤塚駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市見和2丁目229-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    水戸市立梅が丘小学校

  • 中学校区域

    水戸市立見川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンクレイドル水戸リアマーレの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 サンクレイドル水戸リアマーレ 408号室
サンクレイドル水戸リアマーレ 408号室

情報取得日:2025年06月28日

価格
1,450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.5万円
専有面積
72.07m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

250万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 サンクレイドル水戸リアマーレ 306号室
サンクレイドル水戸リアマーレ 306号室

情報取得日:2025年06月28日

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.4万円
専有面積
72.07m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

112万円 割安

販売情報を見る
割安 サンクレイドル水戸リアマーレ 409号室
サンクレイドル水戸リアマーレ 409号室
価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.0万円
専有面積
68.66m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

41万円 割安

販売情報を見る
サンクレイドル水戸リアマーレ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 水戸市見和2丁目　中古マンション　サンクレイドル水戸リアマー
水戸市見和2丁目　中古マンション　サンクレイドル水戸リアマー

情報取得日:2025年06月27日

価格
1,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.6万円
専有面積
68.31m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 サンクレイドル水戸リアマーレ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
5LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

66万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンクレイドル水戸リアマーレの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンクレイドル水戸リアマーレの口コミ・評判

2013年8月

Noppyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅は、常磐線赤塚駅になります。バスも通っているのでアクセスは便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 銀行.郵便局.スーパー.雑貨屋さん.100均.本屋さんもあるし、明るい通りなので治安も良いと思います。学校も近くにありますね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は、個人的に気に入っています。管理状況も良くセキュリティーもちゃんとしているので。1階でも安心だと思います。宅配BOX完備.駐車場は各1台は止められます。(有料）
エレベータは、１台。駐輪場もあります。マンション内は、掃除も行き届いて綺麗です。
ペット可能です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット どこの世帯も南向きか南西向きなので、日当りは良いと思います。
室内も部屋のよって色が違いますが、造りもしっかりしていています。各部屋の段差は、ありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ、そばにスーパーもあるし、歩いていける距離内で、すべて生活出来ると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット お子さんを、育てるのには最高だと思います。学校も近くにありますし、病院も何ヶ所かあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ペチさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーも向かいにあり買い物に便利。また近くの赤塚駅隣接したショッピングセンターや市民図書館もあるので充実した日常生活が送れる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】地元駅です。南口には降りてすぐにカスミがあり、少し離れますがヨークベニマルもあります。とても便利です。北口にはミオスという商業施設があり入っていた店舗があらかた撤退してかなり廃れましたが、それでも居酒屋1店舗と美味しいパン屋さんは入っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】周辺の開発がかなり進み、駅近郊には商業施設やマンションやアパートなどが軒並み新しく建てられた。当然道路も綺麗で広く、生活環境はかなり高い。アクセス面でも、特急だけでなく高速バスも多く大変便利。また、高速道路が近いのもメリットである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 赤塚駅

YUIさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線も30分に1本多い時には20分に1本だし、水戸線も1時間に1本と不便さは感じない程度です。
水戸駅まで下りであとひと駅です。
上野や品川まで乗り換えなしで1時間半はいいです。
改札階まで行くのに上り下りどちらにもエレベーター・エスカレーターが備わっています。
タクシーも常にいるような気がします。
水戸の隣ということもあり、終電は上り下りどちらも0時過ぎだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺で買い物が済ませられます。
・ダイソー
・CanDo
・カスミ
・マツキヨ
・無印良品
・ツルハドラッグ…
飲食店の充実
2 		メリット たくさんの店が出店していますよ！かなり偏りがありますが…
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅には多機能トイレとエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 夜遅くまで高校生などの学生の利用があるからか、街灯も多めです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い物件多めです！駅から大学までが近いので物件探していて、安い物件多めと気が付きました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年2月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南口にスーパーマーケットが２軒あり、遅い方は０時まで営業しています。朝の東京方面、夜の勝田……

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（残り175文字）

2022年1月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーに居酒屋、大型のダイソー、飲食店にドラッグストア、美容院にゲームセンターと、大抵の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

2018年11月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 平坦な土地の住宅街の一画にある小さな駅ですが、周辺には緑も多く綺麗に整備されていて清潔感が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレイドル水戸リアマーレの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

水戸市ランキング

位
(105物件中)

水戸市見和ランキング

位
(7物件中)

赤塚駅ランキング

位
(40物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,550万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　12.7　～　14.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,919円～6,542円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.35％
価格帯別判定 i

サンクレイドル水戸リアマーレの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,666 ～ 1,705万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,589 ～ 1,666万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,511 ～ 1,589万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,434 ～ 1,511万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,356 ～ 1,434万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

水戸市 64位 / 115物件中
水戸市見和 5位 / 7物件中
赤塚駅 20位 / 30物件中

坪賃料ランキング

水戸市 29位 / 90物件中
水戸市見和 1位 / 4物件中
赤塚駅 3位 / 20物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,479～1,555万円

※中央値：1,517万円

予測坪単価：71万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年6カ月)

水戸市ランキング

位
(43物件中)

水戸市見和ランキング

位
(4物件中)

赤塚駅ランキング

位
(17物件中)

サンクレイドル水戸リアマーレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年12月）		 1階 西南西
1階 南南東
2階 西南西
2階 南南東 /東北東 /北北西
3階 西南西
3階 南南東
4階 南南東 /西南西
6階 南南東
7階 南南東 /西南西
7階 南南東
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サンクレイドル水戸リアマーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 5LDK ー ー ー
2 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2025年4月 販売中 4階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK ー リフォーム ー
5 2025年3月 2025年5月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2024年12月 2025年1月 3階 5LDK ー ー ー
7 2024年12月 販売中 8階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2024年11月 2025年3月 4階 3LDK ー リフォーム ー
9 2024年9月 2025年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK ー リフォーム ー
11 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK ー ー ー
12 2024年9月 2024年11月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2024年2月 2024年2月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2023年1月 2023年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2022年8月 2022年9月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2022年6月 2022年8月 2階 5LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年3月 2022年4月 3階 5LDK 南 ー ー
19 2022年2月 2022年8月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2021年8月 2021年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
21 2021年7月 2021年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2021年6月 2022年8月 2階 5LDK 南 角部屋 ー
24 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2021年5月 2021年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
26 2021年4月 2021年6月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2021年3月 2021年9月 8階 3LDK 南 ー ー
28 2020年12月 2021年4月 2階 5LDK 南 角部屋 ー
29 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
30 2020年1月 2020年6月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー
32 2019年8月 2019年9月 8階 3LDK ー ー ー
33 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
34 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 北 ー ー
36 2019年1月 2019年5月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2018年12月 2019年2月 1階 3LDK 西 ー ー
38 2018年11月 2019年2月 4階 5LDK 南 ー ー
39 2018年10月 2018年11月 4階 5LDK 南 ー ー
40 2018年7月 2018年8月 6階 3LDK ー ー ー
41 2018年7月 2018年7月 3階 5LDK ー ー ー
42 2018年6月 2018年8月 7階 3LDK ー ー ー
43 2018年5月 2018年10月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
44 2018年5月 2018年6月 6階 5LDK ー ー ー
45 2018年4月 2018年5月 4階 4LDK 南 ー ー
46 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
47 2018年2月 2018年4月 4階 4LDK 南 ー ー
48 2017年12月 2018年1月 4階 4LDK 南 ー ー
49 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2017年5月 2017年8月 3階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
52 2016年2月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2015年4月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
54 2015年1月 2015年4月 4階 3LDK 南 ー ー
55 2014年12月 2015年4月 7階 3LDK 南 ー ー
56 2014年9月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
57 2014年9月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
58 2011年1月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
59 2009年4月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー

…残り39件
平均 4階 72.87㎡ 14.29㎡ 1,701万円 ＠78万円 ＠24万円 10,647円
145円		 14,416円
196円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル水戸リアマーレの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル水戸リアマーレの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■水戸市見和の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■水戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■赤塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.98～89.94㎡｜74.64㎡ 1,686万円｜75万円/坪
3階～4階 64.3～89.94㎡｜74.06㎡ 1,732万円｜78万円/坪
5階～6階 64.96～89.94㎡｜71.45㎡ 1,571万円｜73万円/坪
7階～7階 64.96～78.94㎡｜71.19㎡ 1,764万円｜82万円/坪
8階～8階 68.31～68.61㎡｜68.41㎡ 1,610万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.3～89.94㎡｜72.4㎡ 1,701万円｜78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.98～60.98㎡｜60.98㎡ 1,480万円｜80万円/坪
北・北東・北西向き 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ 1,520万円｜73万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 30 12 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクレイドル水戸リアマーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 3LDK ー 64.3
2025年2月 4階 3LDK ー 64.3
2024年4月 3階 3LDK 南 68.76
2021年6月 4階 3LDK 南 68.61
2021年5月 4階 3LDK 南 64.79

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル水戸リアマーレの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■サンクレイドル水戸リアマーレの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■水戸市見和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.26～72.07㎡｜67.37㎡ 107,500円｜5,273円/坪
3階～4階 64.3～89.94㎡｜72.26㎡ 121,526円｜5,623円/坪
5階～6階 64.96～68.76㎡｜67.61㎡ 122,307円｜5,981円/坪
7階～7階 68.31～68.61㎡｜68.53㎡ 127,500円｜6,150円/坪
8階～8階 66.14～72.07㎡｜69.1㎡ 125,000円｜6,001円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.79～89.94㎡｜70.19㎡ 120,571円｜5,710円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.3～64.3㎡｜64.3㎡ 115,000円｜5,912円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 26 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 11 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サンクレイドル水戸リアマーレの最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレミスト見川

    プレミスト見川の外観
    住所 茨城県水戸市見川5丁目113番1号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 バス10分
    築年月 2008年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 44
    偏差値 ～50
    アクセス数 10446
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    アルシェ見和

    アルシェ見和の外観
    住所 茨城県水戸市見和1丁目307番1号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩32分
    築年月 2004年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5371
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルシェ見和
    アルシェ見和     		1,870万円 90.4万円 68.37m² 2LDK 2階 - 相応
    アルシェ見和　2階
    アルシェ見和　2階     		2,000万円 102.0万円 64.77m² 2LDK 2階 南 相応
    アルシェ見和 207号室
    アルシェ見和 207号室     		2,000万円 96.7万円 68.37m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    サーパス見和梅が丘通り

    住所 茨城県水戸市見和3丁目626番8号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩13分
    築年月 2006年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7529
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    サーパス見和１番館

    サーパス見和１番館の外観
    住所 茨城県水戸市見和3丁目1485番3号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩16分
    築年月 1999年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 8579
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス見和I番館
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サーパス見和I番館     		1,480万円 57.3万円 85.37m² 4LDK 1階 南 99万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    サーパス見和２番館

    サーパス見和２番館の外観
    住所 茨城県水戸市見和3丁目1485番5号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩16分
    築年月 2000年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6514
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス見和II番館　5階
    割安
    サーパス見和II番館　5階     		1,300万円 59.0万円 72.75m² 3LDK 5階 南 93万円
    割安

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  • 賃貸

    シャトーアトラス

    住所 茨城県水戸市見和2丁目240番1号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩27分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 52
    アクセス数 6961
  • 賃貸

    バーディープレイスB

    住所 茨城県水戸市姫子2丁目
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩71分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 134
  • 賃貸

    リビングタウン姫子C

    リビングタウン姫子Cの外観
    住所 茨城県水戸市姫子2丁目705番8号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩13分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングタウン姫子 C102 リビングタウン姫子 C102 10.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 79.35m² 3LDK 1階 南
    リビングタウン姫子 C 102 リビングタウン姫子 C 102 10.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 79.35m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    T・グラディオマンション

    住所 茨城県水戸市河和田1丁目1574番
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1126
  • 賃貸

    バーディープレイスA

    住所 茨城県水戸市姫子2丁目352番164号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩3分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 920

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    レーベン水戸ワンステイトタワー

    レーベン水戸ワンステイトタワー
    価格 3,900万円～7,300万円
    所在地 茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）
    交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 225戸
    専有面積 65.74㎡～96.16㎡
    間取り 第8期2次 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 57票
    アクセス数 10940
  • 新築

    デュオヒルズ水戸三の丸タワー

    デュオヒルズ水戸三の丸タワー
    価格 4,498万円～6,398万円
    所在地 茨城県水戸市三の丸一丁目134番地（地番）
    交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 184戸
    専有面積 68.37㎡～81.75㎡
    間取り シャイニングシーズン 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK
    スコア 4.4
    投票数 22票
    アクセス数 5307
  • 新築

    アルファステイツ水戸大町

    アルファステイツ水戸大町
    価格 4,100万円～5,500万円
    所在地 茨城県水戸市大町二丁目503-2他（地番）
    交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    専有面積 63.11㎡～82.68㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 9票
    アクセス数 2473
  • 新築

    サーパスタワー水戸泉町

    サーパスタワー水戸泉町
    価格 4,548万円～6,608万円
    所在地 茨城県水戸市泉町一丁目92番1（地番）
    交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩18分 （約1,380m）
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 71戸
    専有面積 74.14㎡～90.38㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 7票
    アクセス数 1375

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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