ロイヤルハイツ菅原

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

ロイヤルハイツ菅原 707

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 西

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 西

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 西

新着ロイヤルハイツ菅原

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 西

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2024年2月淡路駅

みっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急淡路駅は、急行、特急停車駅です。阪急梅田駅まで急行や特急に乗れば、十三、次に阪急梅田駅なので、梅田までそんな時間はかからず行けます。十三で降りれば、宝塚線、神戸線にも乗り換えれます。また同じホームから阪急梅田行きと、天下茶屋行きの電車に乗れます。天下茶屋行きに乗れば、大阪メトロに繋がります。また、阪急淡路駅は、そこから徒歩5、6分でJR淡路駅に辿り着けます。阪急淡路駅は、そんなに大きくも無く、昔ながらの素朴な駅ですが、アクセスが良いのでこれから発展が期待される駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	西改札口を出れば、駅前商店街があり、近くにマクド、ホルモン焼き屋、銀行があり、商店街の中には、すき家、カレー屋、イタリアン、洋食屋、定食屋、中華屋、居酒屋、など飲食店が豊富。昔ながらの商店街は昭和感があり、パチンコ屋があり、スーパーがあり、ケーキ屋、パン屋、100均、衣料品店、弁当屋などがあり生活に便利な街です。東改札口を出れば、また小さな商店街があり、居酒屋、喫茶店、和菓子屋、コンビニ、などがあり、少し歩けばJR淡路駅です。昭和感が残る街でイイ雰囲気があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内には、飲食店は無く、小さな売店(ローソン)が一ヶ所あるだけですが、駅周辺は、マクド、焼肉、居酒屋、カレー屋、牛丼、洋食、和食、中華、パン屋、立ち食い蕎麦、お弁当屋、イタリアン、ケーキ屋、喫茶店などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お年寄りや、一人暮らし、の方には暮らしやすいと思います。賃貸物件もお手頃な物件が多いです。
治安	3	メリット	昼間は、駅も人が多いし、駅周辺も活気があり賑わってる感じです。地元の人達は気さくで、素朴で優しいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安い方だと思います。1人暮らしやお年寄りは、暮らしやすいと思います。商店街の中のお店も衣料品などが安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・516文字）

2023年7月上新庄駅

ぺいさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急も止まり、梅田まで15分ほどで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	朝から夜遅くまで、乗り降りする人はとても多く安心できます。大学があるため学生が多い街ではありますが、そのため駅近くにはマクドナルド、ロッテリア、サイゼリア、ガスト、牛丼屋などの飲食店があります。銀行atmもある程度の会社は揃っているのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人通りも多く、老若男女さかんです。エレベーターもあります。
治安	3	メリット	どの時間も人通りはとても多いので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多いため、一人暮らしの賃貸などは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年1月下新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】乗降客が比較的少ないので、混まなくて良く、車内座席にも座れることが多く、山田駅まで乗るが、……

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（残り137文字）

2021年10月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は飲食店が多いです。
(マクドナルド、ケンタッキー、吉野家等)他にも居酒屋……

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（残り183文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツ菅原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1DK	東	28
2025年7月	2階	1DK	西	27
2025年7月	3階	1DK	東	28
2025年7月	7階	1DK	東	28
2025年6月	7階	1DK	東	27
…残り380件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区菅原の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場淡路駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り