豊新グランドハイツ北の外観
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豊新グランドハイツ北の外観
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豊新グランドハイツ北の外観
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豊新グランドハイツ北の外観
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豊新グランドハイツ北の外観
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豊新グランドハイツ北の外観
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豊新グランドハイツ北のエントランス
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豊新グランドハイツ北のエントランス
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豊新グランドハイツ北のエントランス
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豊新グランドハイツ北のエントランス
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豊新グランドハイツ北のその他
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豊新グランドハイツ北のその他
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豊新グランドハイツ北のその他：その他
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豊新グランドハイツ北のその他：その他
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豊新グランドハイツ北のその他：その他共有部分
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豊新グランドハイツ北のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 168件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 27.28m²：98件 27m²：54件 25m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：168件 |
豊新グランドハイツ北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩32分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊新グランドハイツ北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
豊新グランドハイツ北の口コミ・評判
2022年10月
maaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩８分ほど。飲食店や夜遅くまで空いているスーパーもあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は周りの家からの音は聞こえず、とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人が定期的に掃除をしてくれているため、とてもきれい。 監視カメラもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダによく日が当たる。 収納もしっかりあり、室外機も上にあるので熱は籠らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店はとても多い。 大きなショッピングモールや夜遅くまで空いているスーパーもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市内なので行政に関しては比較的しっかりしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
maaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日18時までは管理人が常駐しており、定期的に廊下などの共用部を掃除してくれる。ゴミ捨て場も監視カメラがあり、不法投棄や日にち違いにはしっかり対応している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
さくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅は2沿線あり、便利。買物も楽。収納力はあると思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上新庄駅
テヒョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夕方くらいになると電車の本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドなど飲食店などがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルドなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多目的トイレも、設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店がいっぱいあって、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他のところよりは安い方だと思います。 |
2023年6月 新大阪駅
クリームちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り換え可能の交通の便が非常によいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋もあり、スーパーもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがいくつかあります。 イートインスペースができるといいなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の設備は新しくきれいで、便利です。良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口はいくつかあり、エレベーター有り。周囲は環境良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビルが多そうですが、住みやすく、良さそうです。 |
2023年2月 新大阪駅
Catさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた大阪の玄関口です。 東海道・山陽・九州新幹線のターミナル駅でもあります。 JR在来線・地下鉄との接続駅でもあります。 新幹線は全てこの駅に停まる為8線ほどホームがあります。 全体的にとても広く、改札内外に店もたくさんあります。 ほぼ700系しか出入りしない東海道新幹線側と比べ、 山陽・九州新幹線側は様々な車両が出入りするので見てて楽しいですね。 たまに黄色の「ドクターイエロー」も停まってたりします。 少し前に構内店舗を中心に全体的なリニューアルをした為か 様々な店が揃っており綺麗になってます。 ただ、以前より若干価格も高めになった印象もあります。 東西を新幹線、 南北をJR在来線・地下鉄・新御堂筋(車)が交差するという形の為、 駅自体や周辺が少々複雑になっています。 初見では迷うかもしれません。 コロナ関連の為か、ホーム上のキヨスクが営業停止しています。 私鉄である阪急線は南方向に500m程離れた「南方」駅が最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 頻繁に訪問しているのですが、いつも人が多いです。お土産を買いたい方は余裕をもって来ないと、レジ並びます。人気の551は行列必至です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロナ前に比べて車寄せや駐車場が混まなくなって使いやすくなった。 飲食店も増えたし使い勝手はいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年ぶりに、仕事で降り立ちました。もしかしたら、東京駅より人がいるんじゃないかと思う位の人でビックリ |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が戻ってきて、賑やかさを取り戻しています。 外国の方も見られるようになってきましたが、マスクをしていなかったり、鼻を出していたりするので、第八波の折り、一寸怖いですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 改札内のお弁当屋さんやコンビニは6:00には開いてるのでそこで暖かい飲み物やご飯を買うことが出来ます。 コンビニでのお土産はスナック的な物が多い。 6:30からオープンしてるギフトキヨスクは、マダムシンコのバームからかすうどん、肉まん、お酒、漬物などバリエーション豊富です。 時間が合うならここでお土産を買ったらいいと思います。 また、待合室では充電出来るので、スマホを良く使うなら充電器をもって行ったらいいかも。 |
2022年1月 新大阪駅
【メリット】 かなり広く、駅改札口内でもコンビニがあったり
ATMがあったり、スタバや本屋。<……
豊新グランドハイツ北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | ー | 27.28 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 27.28 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | ー | 27.28 | |||||||
…残り163件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
