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東中島マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

東中島マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1171
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 108件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 35,953円
平均坪単価 ＠3,844円
平均m²単価 ＠1,163円
上位専有面積 22m²：76件 35.29m²：15件 21m²：7件
上位間取り 1K：93件 2K：15件

東中島マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東中島マンションの口コミ・評判

2022年9月

ぽむさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩15分ほどで4〜5駅利用可能でスーパーも近く便利と聞いた。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 新大阪駅

タナーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や地下鉄御堂筋線、市バスや遠距離バスとここを拠点に色んなところへ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新幹線と併設されてるので飲食店やお土産店が豊富である。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなジャンルのお店があって毎日でも飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し離れた場所にある幼稚園でも送迎バスがあるので選び易い。
治安
3 		メリット 地域活動が活発で通学路には行き帰り要所に大人が立っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 数年前から地価が上昇し住居の価格も上がっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年6月 新大阪駅

maoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多い。改札まで近いので良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣には飲食店も多く、出張の際はよく利用する。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中は飲食店が多い。少し離れるとランチに利用できる店がなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレがある。スーツケースを持っていても利用しやすい広さ。
治安
5 		メリット 日中は人通りが多く、活気があると思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線停車駅でもあり、利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2023年4月 新大阪駅

みやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 夕方はラッシュの時間帯でも比較的空いています。座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にお土産やお弁当が売っているエリアがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にラーメン屋やカフェ、回転ずしなど飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレの数が多いです。エレベーターは表示がわかりやすく、見つけやすいです。
治安
5 		メリット 新幹線が走っている時間帯は人通りが多く、街灯も多めです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便の良さを重視する方に向いています。物件は多めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2018年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内には、色々な飲食店やお店が入っており、お弁当を買ったり夕飯を済ませて帰ることもできます……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東中島マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 東 22
2025年4月 2階 2K 南 35.29
2024年12月 4階 2K 南 35.29
2024年7月 2階 2K 南 35.29
2024年6月 4階 2K 南 35.29

…残り103件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～35.29㎡｜24.36㎡ 36,700円｜5,089円/坪
3階～3階 20～35.29㎡｜24.15㎡ 38,017円｜5,334円/坪
4階～4階 21～35.29㎡｜23.85㎡ 34,666円｜4,918円/坪
5階～5階 20～23㎡｜21.8㎡ 33,966円｜5,160円/坪
6階～6階 18～22㎡｜21.55㎡ 32,944円｜5,069円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～35.29㎡｜32.22㎡ 37,961円｜4,027円/坪
東向き 18～22㎡｜21.7㎡ 34,950円｜5,335円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22～22㎡｜22㎡ 34,000円｜5,109円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 90 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ノアーズアーク新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2593
  • 賃貸

    シティアーク新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1260
  • 賃貸

    サニーハイツ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    アクセス数 795
  • 賃貸

    スリーデイズ新大阪

    スリーデイズ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーデイズ新大阪 603 スリーデイズ新大阪 603 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 6階 東
    スリーデイズ新大阪 302 スリーデイズ新大阪 302 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.41m² 1K 3階 -
    スリーデイズ新大阪 206 スリーデイズ新大阪 206 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 2階 -
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 6階 南東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 3階 東
    スリーデイズ新大阪 302 スリーデイズ新大阪 302 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.5m² 1K 3階 東
    スリーデイズ新大阪 206 スリーデイズ新大阪 206 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.5m² 1K 2階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 10階 東
    スリーデイズ新大阪 703 スリーデイズ新大阪 703 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 7階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 9階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    マイルド新大阪レジデンス３号館

    マイルド新大阪レジデンス３号館の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番30号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上16階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 35
    アクセス数 11109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイルド新大阪レジデンス3号館 マイルド新大阪レジデンス3号館 3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 2階 東
    マイルド新大阪レジデンス3号館 マイルド新大阪レジデンス3号館 3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 21.46m² ワンルーム 2階 東
    マイルド新大阪レジデンス3号館 マイルド新大阪レジデンス3号館 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 11階 東
    マイルド新大阪レジデンス3号館 1203 マイルド新大阪レジデンス3号館 1203 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 12階 東
    マイルド新大阪レジデンス3号館 マイルド新大阪レジデンス3号館 7.2万円
    (6,000円)    		 無 72,000円 36m² 1LDK 7階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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