太田ビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,927円 |
| 平均坪単価 | ＠5,676円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 17m²：26件 16m²：23件 18m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1R：6件 |
太田ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩1分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩16分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
『吹田駅』 JR東海道本線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目20-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年5月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
大阪市立小松小学校
-
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
太田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
太田ビルの口コミ・評判
2016年5月
三本の木さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
この物件のメリットは，何といっても相川駅改札から歩いて10秒という近さ‼ また，1階がファミリーマートで，とても便利です！大阪の中心地梅田からも約15分という便利さもメリットだと思います！ 駅にはバリアフリー対策として，両ホームにエレベーターが設置されています。車いすの方でも便利に使えます。また，身障者用トイレもありますので，安心して使えると思います。駅が近いので，夜道も安心。雨が降っても，びちゃびちゃにならずに済むのがいいですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに神崎川と安威川があります。その河川敷では，多くの散歩人がゆっくりしているので，大変良い環境だと思われます。 周辺は学校と住宅地です。学校からは少しですが，離れているためそれほど騒音や声なども届かないかと思います。 徒歩5分から10分の距離に済生会吹田病院があります。救急病院ですので，何かあれば駆け込める距離になっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理人の方が，きれいにしてくれているおかげで，まだまだきれいです。 監視カメラもセットされているので，女性でも安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装は，入居前にある程度きれいにしていただけるそうで，良い感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くに北おおさか信用金庫とりそな銀行のＡＴＭがあります。 向かい側の道沿いに美味しいパン屋さんや，インド料理店などもあります。 学生も入れるバーなどもあり，マスターが親切に出迎えてくれるそうです。 コンビニは１階にファミリーマート。徒歩３分圏内にローソンとローソンストア１００があります。 スーパーは徒歩１５分圏内に関西スーパー南江口店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
救急病院の済生会吹田病院が徒歩１０分圏内にあります。 大阪高校が徒歩２分，大阪成蹊大学・短期大学が徒歩３分，井高野小学校が徒歩７分，井高野中学校が徒歩１０分，こみち幼稚園が徒歩２０分にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 上新庄駅
YOKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる為、すぐに梅田に出れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店が一通り揃っていて、帰りに買って帰れるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ハンバーガー店、牛丼屋、中華屋、何でもそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 支援センターや一時預かりなどいくつもあり、小さい子供を育てるには便利です |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので、暗いところを歩かなければ、比較的安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 若い人が多いので、比較的良心的な価格設定になっていると思います。 |
2023年9月 吹田駅
がみたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅のためたくさん利用させてもらっています。近くにコンビニエンスストアがあったりだとかショッピングモールがあるためとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ公園など習い事施設まて充実してあって使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族で楽しめるようなお店が多いような印象を受けました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、学校やスーパー、病院などもあり便利てすを |
| 治安 |
3 |
メリット | 一部の場所では困ったときや怪我したとき声をかけてくださります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通なのでは？高くも無ければ安くもなく、安いスーパーもたまにあったりしますが。 |
2022年3月 上新庄駅
【メリット】 北口を出ると、すぐに温泉施設があります。
深夜3時まで空いていて、露天風呂をはじ……
2021年11月 吹田駅
【メリット】 大阪駅までは3駅で15分ぐらいですぐに行けます。阪急電車の吹田駅は徒歩で15分ぐらいで着き……
太田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り64件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区相川の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～18㎡｜16.9㎡ | 31,041円｜6,080円/坪 |
| 4階～4階 | 15～20㎡｜16.68㎡ | 31,360円｜6,230円/坪 |
| 5階～5階 | 16～19㎡｜17.2㎡ | 30,250円｜5,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜16.92㎡ | 31,875円｜6,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～20㎡｜19.33㎡ | 33,000円｜5,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～17㎡｜16.5㎡ | 31,625円｜6,355円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
