メゾンロレアールの外観
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メゾンロレアールの外観
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メゾンロレアールの外観
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メゾンロレアールの外観
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メゾンロレアールの外観
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メゾンロレアールの外観
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メゾンロレアールのエントランス
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メゾンロレアールのエントランス
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メゾンロレアールのエントランス
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メゾンロレアールのエントランス
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メゾンロレアールのエントランス
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メゾンロレアールのエントランス
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メゾンロレアールのその他
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メゾンロレアールのその他
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メゾンロレアールのその他
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メゾンロレアールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 58件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 29,086円 |
| 平均坪単価 | ＠6,309円 |
| 平均m²単価 | ＠1,908円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：46件 19m²：9件 19.47m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：48件 ワンルーム：10件 |
メゾンロレアールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『下新庄駅』 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンロレアールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上新庄駅
れなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも京都にも行きやすいので便利です。 準急が止まるので有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでも揃っているので生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は何でもありますし、個人店も結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が近くにあるので通うのに不便はないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れるとあまり酔っ払っいには遭遇しないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上新庄と地下鉄今里筋線両方使えるのが便利です。 |
2022年11月 新大阪駅
みねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車、快速列車、特急列車、新幹線ほとんどの種類の電車が止まります。普通列車はかなり本数が多く、３分間隔くらいで来ます。また、タクシー乗り場、バス停があるので、駅からの移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、服屋、雑貨屋、本屋、お菓子屋さんなど様々な施設があり、大体の施設は駅内にあり、駅内で完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から定食屋さんまで様々です。お弁当屋さん、パン屋さんも幾つか種類があります。 カフェなども複数ある為、駅内での待ち合わせなどの待ち時間に利用出来ます。 値段もお手ごろです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレ、多機能トイレ、オムツ台などがあり便利です。また、ベビーカーの貸出も行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が沢山あるため、深夜でも安心して移動することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いですが、利便性と比較すれば妥当だと思います。 |
2022年4月 上新庄駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、普通、快速が止まってくれるので基本不便なくどこにでもいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、本屋があるのでとても生活面は便利です。困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あるので一番充実している部分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、高校が駅の近くにあり、トイレはとても綺麗で最新なんだなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 掃除をしている人もいるので綺麗です。昼に酔っぱらいがいるなどのことは基本ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は駅の近くにマンションが沢山立っているのと、最低限のコストで作られているので、値段も良心的です。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 関西の窓口と言っていいほど、必ず大阪に行くと利用する駅で、とても広いし色々な路線へのアクセ……
メゾンロレアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 19.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.5 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 19 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.5 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.5㎡｜19.42㎡ | 29,214円｜4,971円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 31,000円｜5,255円/坪 |
| 3階～3階 | 18～19.5㎡｜19.36㎡ | 28,913円｜4,937円/坪 |
| 4階～4階 | 19～19.5㎡｜19.39㎡ | 29,000円｜4,946円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19.5㎡｜19.37㎡ | 29,319円｜5,003円/坪 |
| 東向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 28,250円｜4,789円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 30,687円｜5,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
