プラザコウエイの外観
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プラザコウエイの外観
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プラザコウエイの外観
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プラザコウエイのその他
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プラザコウエイのその他
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プラザコウエイのその他
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プラザコウエイのその他
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プラザコウエイのその他
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プラザコウエイのその他
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プラザコウエイのその他
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プラザコウエイのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 30,009円 |
| 平均坪単価 | ＠4,896円 |
| 平均m²単価 | ＠1,481円 |
| 上位専有面積 | 18.72m²：21件 21m²：20件 20m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
プラザコウエイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザコウエイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上新庄駅
とうふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内の都心部まで出やすく、加えて新大阪までも近くて交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多く、かみしんプラザという規模もお店もちょうどいい建物がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食チェーン店が揃っているように思う。居酒屋もあればファミレスもあり、友達でも家族でもお店選びにはあまり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上新庄から数駅以内にも高校や大学があり、中学卒業後も近い学校の選択肢が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニも多いので、夜も人通りは多いほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、生活のしやすさを考えると家賃相場が低いように思う |
2023年6月 上新庄駅
はにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田が1本でいけて乗り換えもしやすく兵庫や京都にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近イオンもできて買い物しやすく生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上新庄駅の近くには飲食店などが沢山あって便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がとても多くて選びやすく、公園も多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅などは綺麗で街灯もあるところはあって明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも近くて、地下鉄も近いので移動しやすい |
2022年8月 上新庄駅
こんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅・梅田駅まで約19分乗り換えなしとすごくアクセスが良いです。また京橋・難波・心斎橋なども乗り換え1回のみで行けるのですごく便利です。終電も遅くまでありますし、朝のラッシュ時以外はそこまで混雑もしません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩五分程度の範囲に、スーパー・コンビニ・銀行・郵便局・レストランなど生活に必要なお店が一通り揃っているのでとても生活しやすいです。特にコンビニはすごく多いと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレス、居酒屋など飲食店は駅前から町の中までかなり充実しています。お弁当屋さんなんかもあるので仕事帰りに一人暮らしの方は気軽に買って帰ったり食べて帰れる雰囲気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は充実しています。特に「瑞光寺公園」はものすごく広く、緑も多いのでお子さん連れにはピッタリです。また待機児童もいないため、保育園に預けたい方にはピッタリだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に気になりません。駅のすぐちかくに交番がありますので何かあればすぐに相談できる環境ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田近郊に住みたい場合、家賃は周りに比べて安めなので、通勤できるなら上新庄で賃貸を借りるのがいいなと思います。 |
2022年8月 上新庄駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まり、都心の梅田まで約15分で着きます。バス乗り場もすぐ近くにあり、乗り換えがとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、100円ショップなどがある複合施設があります。コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにファミレスとファーストフート店があります。テイクアウトのできる、お好み焼きやたこ焼きも売られています。ケーキ屋とドーナツ屋もあるので、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに保育園と幼稚園が1つずつあります。親子で遊べる室内広場が平日に解放されます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 栄えている方の駅出口前は綺麗です。街灯も多く、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃は少し抑えられます。多少離れても駅までは十分歩ける距離で、スーパーも近いので妥当かなと思います。 |
プラザコウエイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18.72 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.72～21㎡｜19.41㎡ | 29,928円｜5,107円/坪 |
| 2階～2階 | 18.72～21㎡｜19.42㎡ | 30,031円｜5,121円/坪 |
| 3階～3階 | 18.72～21㎡｜20.28㎡ | 30,041円｜4,905円/坪 |
| 4階～4階 | 18.72～21㎡｜19.76㎡ | 30,100円｜5,054円/坪 |
| 5階～5階 | 18.72～21㎡｜20.44㎡ | 29,900円｜4,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～21㎡｜19.58㎡ | 29,987円｜5,075円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 30,333円｜5,014円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.72～21㎡｜20.54㎡ | 30,000円｜4,838円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
