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アンソレイエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アンソレイエ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1756
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 38件
口コミ メリット:0件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 27,473円
平均坪単価 ＠5,247円
平均m²単価 ＠1,587円
上位専有面積 17.01m²：36件 17m²：2件
上位間取り ワンルーム：38件

アンソレイエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大隅西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立瑞光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンソレイエの【賃貸】物件情報

アンソレイエ
アンソレイエ
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
アンソレイエ
アンソレイエ
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
アンソレイエ
アンソレイエ
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 上新庄駅

みっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少なくて空いてます、準急と普通が止まって特急と準特急はとまらないので人は少ないほうだと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにご飯屋さんがたくさんあって学生向けだと思います
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯があってとてもいいと思います放課後とかにぜひ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近くにあってよい子育てにはもってこいの場所
治安
5 		メリット 人がたくさんいて賑わっていてとてもいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 子供連れの人が住んでいる確率が高いでーす
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年11月 上新庄駅

わらびもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田15分
京都・神戸方面45分ほどで着くのでアクセス最高！
生活利便施設の充実
4 		メリット お店は充実してます。
ファストフードや飲食店はもちろん、内科や小児科・歯医者、商店街、スーパー、本屋、美容院揃ってます。
駅から20分ほど歩くと商業施設もあり家族連れが多いです。
飲食店の充実
5 		メリット ありすぎるくらいあります。
駅前はUberの方がたくさんいるくらい充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園・学校あります。
公園も広く、子供がたくさん集まっています。
治安
4 		メリット 飲食店が多いので人が多く、夜遅くても賑やかで怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃・物価は普通
交通面でのアクセス最高
子育て世代はおすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年11月 上新庄駅

べいまっくすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まり、梅田にも心斎橋にも京都方面にも神戸方面にも行きやすく、利便性はバツグン。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや病院、学校など、買い物施設は一通りある。有名なラーメン屋がいくつもある。
飲食店の充実
5 		メリット 小さな居酒屋からチェーン店等、色々な飲食店が徒歩圏内にたくさんある。有名なラーメン屋もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園もいくつかあり、選択できる。小児科や歯医者も充実していて、子育て世代には暮らしやすい街だと思う。
治安
3 		メリット 駅前は人も多めなので、夜歩くだけで危険ということはないと思う。キャッチなどは大分減ったのではないだろうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急沿線ということもあり、家賃は高めだと思う。が、裏を返せばそれだけ便利で人気があるのだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年6月 上新庄駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まるので使いやすいです。本数も多くて助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には飲食店も多く、カラオケもあり、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、その他にも居酒屋が何店舗もあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリーもたくさん住んでいて、利便性がよく、なかなか住みやすい。
治安
3 		メリット よく警察官の人たちが自転車などでうろついています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の高さの割にはなかなか家賃も安くて助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンソレイエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 北東 17.01
2025年6月 4階 ワンルーム 北東 17.01
2025年5月 3階 ワンルーム 北東 17.01
2024年12月 4階 ワンルーム 北東 17.01
2024年11月 3階 ワンルーム 北東 17.01

…残り33件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区大隅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ 27,333円｜5,312円/坪
3階～3階 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ 27,500円｜5,345円/坪
4階～4階 17～17.01㎡｜17㎡ 27,529円｜5,351円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 17～17㎡｜17㎡ 33,000円｜6,417円/坪
北・北東・北西向き 17～17.01㎡｜17㎡ 27,324円｜5,311円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カペルハイツ

    カペルハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7番5号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カペルハイツ カペルハイツ 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.3m² 1K 3階 西
    カペルハイツ カペルハイツ 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 西
    カペルハイツ カペルハイツ 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    ラフォーレ大桐

    ラフォーレ大桐の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9番7号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩7分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォーレ大桐 201 ラ・フォーレ大桐 201 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 17.78m² 1K 4階 北東
    ラ・フォーレ大桐 ラ・フォーレ大桐 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 18.68m² ワンルーム 2階 北東
    ラ・フォーレ大桐 201 ラ・フォーレ大桐 201 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 17.78m² ワンルーム 2階 北東
    ラ・フォーレ大桐 ラ・フォーレ大桐 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 15.97m² ワンルーム 2階 南西
    ラ・フォーレ大桐 ラ・フォーレ大桐 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 17.78m² ワンルーム 5階 北東
  • 賃貸

    アイバレー上新庄

    アイバレー上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9番20号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイバレー上新庄 アイバレー上新庄 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 15.12m² ワンルーム 2階 南
    アイバレー上新庄 アイバレー上新庄 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 15.12m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ムーンライト大桐

    ムーンライト大桐の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目20番17号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩16分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムーンライト大桐 ムーンライト大桐 2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 17m² ワンルーム 6階 南
    ムーンライト大桐 ムーンライト大桐 2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18m² ワンルーム 3階 南
    ムーンライト大桐 ムーンライト大桐 2.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18m² ワンルーム 3階 南
    ムーンライト大桐 ムーンライト大桐 3万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 15m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    ベストレジデンス上新庄

    ベストレジデンス上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4番16号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベストレジデンス上新庄 ベストレジデンス上新庄 2.4万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 5階 南
    ベストレジデンス上新庄 ベストレジデンス上新庄 2.4万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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