エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
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エクセレント上新6の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 305件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 23,140円 |
| 平均坪単価 | ＠4,494円 |
| 平均m²単価 | ＠1,359円 |
| 上位専有面積 | 19m²：75件 17m²：74件 18m²：70件 |
| 上位間取り | ワンルーム：264件 1R：41件 |
エクセレント上新6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
92戸
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小学校区域
大阪市立東井高野小学校
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中学校区域
大阪市立井高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレント上新6の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレント上新6の口コミ・評判
2014年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄・阪急線・市バスの車庫があり通勤などにはまあまあ使い勝手がいいです。 スーパーも狭い地域に関わらず2店舗、コンビニも大小含めて5件ほどあり 便利です。 お家賃がお安い、共用部分の清掃は比較的綺麗にされてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が多いですね。 保育園や幼稚園、学校・習い事教室も多いです。 比較的お年寄りが多く、静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランス付近は以外に豪華に見えます。 管理面はかなりきちんとされてるのでその点は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
さっぱりした室内の仕上げでワンルームですが使い勝手はいいかも。 部分的にトイレ・お風呂がセパレートになってますのでいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが2店ありますので用途の応じてチョイスできます。 生活に必要なお店はそろってるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校・保育園・幼稚園・大学まで揃ってます。 |
2025年3月
パパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンビニや安いスーパーが近くにあり良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
suzume1226さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スーパーが近くにあるし、ゴルフ場も近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 井高野駅
バスだいすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 始発駅なので混雑なく通勤時間でもゆっくり座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前も交通量が少なく渋滞がほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに唐揚げ弁当の店があるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大規模な団地があり学校には恵まれている |
| 治安 |
3 |
メリット | のんびりとした雰囲気で昼間は人通りも多く住民街のイメージがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田まで路線バスがあり約50分で行ける。天神橋商店街もバスで35分で行ける。 |
2023年4月 井高野駅
しょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。通勤の時間帯でも、マイナー路線なためか、結構空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあるので、ちょっとした物を買うときに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに飲食店は、全くありません。 コンビニのみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に中規模の公園があり、少し歩けば、大規模な公園（グラウンド有）があるため、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安はひかくてに落ち着いていると感じる。酔っ払いも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マイナー路線なので、家賃相場が安く、コストパフォーマンスは良好。 |
2022年9月 井高野駅
まっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので、席に座れる確率が高い。二駅行けば大日駅に着くので、そこで谷町線・モノレールに乗り換えができる。電車の本数も、10分に一本くらいで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニ（ファミリーマート）、バス停があり、徒歩圏内にはスーパー（マルヤス）、病院（開業医）、公園（春は桜がきれいな道があるところもよい）があるところが良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から歩いて5分くらいのところに、唐揚げ屋さんがある。お弁当もあってテイクアウトするのに便利。昔ながらの飲食店が数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がある。校庭が広いのが良さそう。駅近くに公園があるのもよい。春は桜がきれいに咲く長い道がある。改札口へのアクセスとして、道の両側にエレベーターがあるのがよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにコンビニ（ファミリーマート）があるが、治安が悪いとは思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンション（賃貸）は2LDKで60,000円台とお手頃なのがよかった。近くにコミュニティーセンターもあり、小さい子供がいたので住みやすかった。 |
2021年11月 井高野駅
【メリット】 利用者が極端にすくないので、確実に座れる。静かなので、落ち着いていて社内が快適である。コロ……
エクセレント上新6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
…残り300件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区井高野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井高野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
