シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコの外観
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シティーハイツピコのエントランス
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シティーハイツピコのエントランス
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シティーハイツピコのエントランス
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シティーハイツピコのエントランス
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シティーハイツピコのエントランス
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シティーハイツピコのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 25,592円 |
| 平均坪単価 | ＠8,513円 |
| 平均m²単価 | ＠2,575円 |
| 上位専有面積 | 13.26m²：36件 16m²：13件 13.2m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：67件 ワンルーム：8件 1R：1件 |
シティーハイツピコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩1分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティーハイツピコの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 下新庄駅
ゆかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、伊丹、京都など主要な場所へのアクセスはよい |
|---|---|---|---|
2023年11月 下新庄駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に一本電車がくる。ホームはあまり混雑してない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブンがある。UFJ銀行のATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にいくつか飲食店はある。有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園がある。車の通りも少ないため安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため落ち着いている。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が隣の淡路駅より安く、アパートが多くある。 |
2023年7月 下新庄駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・10分に一本の間隔で普通電車がくる・時間帯にもよるが、基本あまり混まない・阪急電車は遅延が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅前にコンビニがある・駅前に歯医者がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人経営の居酒屋は数軒ある・行列のできるラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園がある・小学校がある・公園がいくつかある |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街であり飲食店も少ないため治安は良い方だと思う。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては家賃が安い。一人暮らしのアパートが多くある。 |
2023年6月 下新庄駅
ぼむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに行くのに5分程度で行ける。 どちらの改札を出てもすぐにコンビニがあり急な買い物もできる。 終電時間は23時50分と遅くまで運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン。 その他の商業施設は特にない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園は歩いて5分〜10分程度のところにあり、多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、酔っぱらい等も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は適度に安く、物件は綺麗なところもある。 スーパーも少し行けばあるので自転車があるとより便利 |
シティーハイツピコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 12.11 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 12.27 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 13.26 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 11.16 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北 | 13.26 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.11～16㎡｜13.44㎡ | 24,875円｜6,147円/坪 |
| 3階～4階 | 12.11～18㎡｜14.11㎡ | 25,000円｜5,914円/坪 |
| 5階～6階 | 12.11～16㎡｜13.7㎡ | 25,461円｜6,179円/坪 |
| 7階～7階 | 11.16～13.26㎡｜12.56㎡ | 27,888円｜7,411円/坪 |
| 8階～8階 | 11.16～13.26㎡｜12.61㎡ | 26,800円｜7,044円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜16.66㎡ | 27,666円｜5,479円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 29,500円｜6,095円/坪 |
| 西向き | 11.16～14.24㎡｜12.21㎡ | 29,142円｜7,968円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.11～16㎡｜13.18㎡ | 25,276円｜6,366円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
