リネンハイツの外観
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リネンハイツの外観
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リネンハイツの外観
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リネンハイツの外観
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リネンハイツの外観
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リネンハイツの外観
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リネンハイツの外観
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リネンハイツの外観：リネンハイツ
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リネンハイツのエントランス
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リネンハイツのエントランス
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リネンハイツのエントランス
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リネンハイツのエントランス
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リネンハイツのエントランス
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リネンハイツのエントランス
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リネンハイツのエントランス
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リネンハイツのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 22,827円 |
| 平均坪単価 | ＠4,194円 |
| 平均m²単価 | ＠1,269円 |
| 上位専有面積 | 18m²：61件 18.22m²：46件 17.56m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：111件 ワンルーム：28件 |
リネンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リネンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リネンハイツの口コミ・評判
2025年6月
あいうえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパー・コンビニが多め。 レストランは大したものはないがラーメン屋もある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近い。大学が近いので経済大学や、成蹊大学も通いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
一応オートロックではある。 RC構造のため安いわりに防音性はある気がする。あくまで私見だが。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に癖はないのでインテリア的には自分が好みにできる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、スーパーは充実 関西スーパー、セブンイレブン等。 ラーメン屋さんは特にこの地域でも有名 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、コンビニ、スーパーなどはそろっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あいうえおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩一分と駅がかなり近いのでいざというときに便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は店が比較的多いので生活にこまらない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックあり 外観は古いが普通に済む分には気にならない 圧倒的に安い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプル 鉄筋コンクリートのため比較的しずか |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
とにかくお店、ごはんやさんが徒歩圏内多くあり、 日常生活、買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所が駅から遠く徒歩20分以上かかるため、少し不便（自転車・車どちらか必要） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ぬんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 近くに管理人さんがいたので、困ったときはすぐ連絡できます。廊下は綺麗でした。この値段でオートロック、インターホンあるのはお得だと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上新庄駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで30分もかからずでることができること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な街でスーパーや病院が一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に少し、幹線道路沿いにファミレスがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沿線沿いに学校も多いので子育てには苦労しないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな犯罪もなく治安に不安を感じることはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内のわりに安くてコストパフォーマンスはいいと思います |
2024年1月 上新庄駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる、また上新庄から天下茶屋方面、梅田方面に乗れるので、割と一本でどこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食チェーン店が多数あります。またデリキッチンやスーパーなどもあり、一人暮らしだと暮らしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパー、小型スーパーも駅近くにあるため、仕事帰りに買ってから帰っていました。ラーメンが美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 家賃が安く、空いているところも多いので、賃貸は探しやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは多いため、1人で帰るのに危険ではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺と比べると安い方だと思います。 |
2020年5月 上新庄駅
【メリット】 駅の南側はスーパーやコンビニ、飲食店が多く仕事や学校の帰りに買い物することができで便利。閑……
2019年10月 上新庄駅
【メリット】 出口が南と北の二か所あり、南出口にはバスのロータリー、居酒屋、ファーストフード店、理髪店、……
リネンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 18.22 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.22 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～18.22㎡｜17.84㎡ | 22,588円｜4,188円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18.22㎡｜17.91㎡ | 22,756円｜4,202円/坪 |
| 3階～3階 | 17～18.22㎡｜17.92㎡ | 23,068円｜4,256円/坪 |
| 4階～4階 | 17～18.22㎡｜17.92㎡ | 22,909円｜4,228円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18.22㎡｜18.14㎡ | 23,000円｜4,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～18.22㎡｜17.93㎡ | 22,901円｜4,223円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 23,000円｜4,473円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～18.22㎡｜18.03㎡ | 22,911円｜4,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
