grb
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,758円 |
| 平均坪単価 | ＠7,366円 |
| 平均m²単価 | ＠2,228円 |
| 上位専有面積 | 23.96m²：38件 24.44m²：17件 24m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
grbの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／御幣島駅 徒歩5分
阪神本線／姫島駅 徒歩15分
阪神本線／千船駅 徒歩15分
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利用可能路線
『御幣島駅』 JR東西線
『姫島駅』 阪神本線
『千船駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立佃西小学校
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中学校区域
大阪市立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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grbの口コミ・評判
2017年10月
ひかるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、オートロックで、デザインもよく静かで住みやすいです。たまに近くの工場が深夜まで稼働してうるさいときがありますが、窓を閉めれば、そこまで気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
えのきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなく過ごしやすかったです。徒歩圏内にスーパーもあるので生活はしやすいかと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫島駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で梅田まで行くことが出来てとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスーパーがあってとても生活必需品が揃わないことは無いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋さんなどがあってサラリーマンの方などは良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局などがあって子育てはとっておきの場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に夜中であっても治安が悪い所は基本的ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で立地は本当に良いかと思いますかね。 |
2019年6月 千船駅
【メリット】 付近にスーパーが多いです。
また梅田まで12分程度で、都心部へのアクセスに優れて……
2019年4月 御幣島駅
【メリット】 大阪都市部へのアクセスも比較的しやすく、兵庫方面へのアクセスもしやすいのが特徴。通勤や通学……
2019年3月 御幣島駅
【メリット】 梅田（北新地）まで乗り換えなし・所要時間６分で行くことが可能でアクセスはとても便利です。<……
grbの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.96 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.44 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北西 | 23.96 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 23.96 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 23.96 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区千舟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.96～24.44㎡｜24.1㎡ | 51,153円｜7,016円/坪 |
| 3階～4階 | 23.9～24.44㎡｜24.04㎡ | 53,843円｜7,403円/坪 |
| 5階～5階 | 23.96～24.44㎡｜24.2㎡ | 54,535円｜7,451円/坪 |
| 6階～6階 | 23.96～24.44㎡｜24.02㎡ | 55,062円｜7,578円/坪 |
| 7階～7階 | 23.96～24.44㎡｜24.1㎡ | 55,357円｜7,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.96～23.96㎡｜23.96㎡ | 53,214円｜7,342円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.9～24.44㎡｜24.12㎡ | 53,785円｜7,371円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
