マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 243件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
大阪市西淀川区 |
ライジングコート姫島駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/姫島駅 徒歩1分
JR東西線/御幣島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『姫島駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立姫島小学校
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中学校区域
大阪市立西淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●スーパー「グルメシティ」約100m ●「姫島郵便局」約200m ●駅5分以内 ●スーパー5分以内
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらライジングコート姫島駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライジングコート姫島駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライジングコート姫島駅前の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫島駅に対する口コミ】姫島駅は大阪梅田にも10分以内、尼崎駅にも近いので兵庫県にもすぐ行くことができる。梅田にも近く駅から降りるとスーパー、100均などがすぐあり、家賃相場もあまり高くないイメージ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫島駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストア、100均などが揃っていてとても便利。姫島駅周辺は明るく駅近くに交番があり酔っ払いなどは見ない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姫島駅に対する口コミ】近くにじゃんぼがあったり駅前すぐに松のやがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姫島駅に対する口コミ】小学校や保育園も近くにあるので子育てをするのにはとても良い。 |
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【姫島駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設が沢山あります。遅い時間まで開いている所が多いので便利。 電車の混み具合は、JRと比べると空いている方で座りやすいです。また、梅田までは乗り換え無しで10分もかからずにアクセス出来ます。 坂道はないため歩行者には優しいです。 |
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2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
姫島駅 徒歩1分。 阪神梅田駅まで 約8分。 雨にほとんどぬれない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩3分圏内に スーパー2軒、ドラックストア1軒。 5分圏内に コンビニ2軒。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的きれいで廊下のごみなどは毎朝掃除されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によってはベランダが広いため、直射日光が入らず快適。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ランクの違うスーパーが2軒あるため、使い分けが出来る。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校まで徒歩10分以内。 診療所などもすぐ近くにあり便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 御幣島駅
つっさんさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが便利だし、尼崎まで出れば神戸・京都・三田と色々行けるから。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょうど、御幣島駅の上が西淀川区役所になってて非常に便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何でも揃ってて非常に便利。 特に餃子の王将とスシローが近いには助かる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 御幣島駅の多機能トイレが非常に広くて使いやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市西淀川区姫里だと、阪神、JRどっちも乗れる。 |
2021年9月 姫島駅
たとまやさん
1件投稿【メリット】 旧工業地帯だからか、下町感はあります。駅から少し歩くと工場はポツポツとあります。
2020年3月 御幣島駅
【メリット】 駅から少し歩くとスーパーや家電量販店があるので、買い物には困りません。飲食店も点在するので……
2019年12月 姫島駅
【メリット】 駅の下にスーパーがあり、向かいには薬局があります。近隣に業務用スーパーもあり買い物をするの……
ライジングコート姫島駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市西淀川区ランキング(158物件中) |
大阪市西淀川区姫島ランキング(9物件中) |
姫島駅ランキング(49物件中) |
ライジングコート姫島駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年9月 | 2020年1月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 6階 | 24.84㎡ | 4.56㎡ | 1,121万円 | @150万円 | @46万円 | 6,882円 277円 |
3,155円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングコート姫島駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区姫島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御幣島駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライジングコート姫島駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 24.84 | |||||||
2025年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.84 | |||||||
2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 24.84 | |||||||
2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 24.84 | |||||||
2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 24.84 | |||||||
…残り238件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングコート姫島駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市西淀川区姫島の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: