グレイス野里の外観
-
グレイス野里の外観
-
グレイス野里のエントランス
-
グレイス野里のエントランス
-
グレイス野里のその他
-
グレイス野里のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,330円 |
| 平均坪単価 | ＠5,948円 |
| 平均m²単価 | ＠1,799円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：28件 21.6m²：21件 20.89m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：63件 1DK：43件 ワンルーム：6件 |
グレイス野里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目10-12 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立柏里小学校
-
中学校区域
大阪市立歌島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイス野里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 塚本駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 塚本駅、JR神戸線、大阪駅まで1駅、3分、駅前タクシー数台停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパーは3つほどあり便利。病院や本屋、パン屋、カフェなどある程度充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が多く外食に困らない。カフェ、ラーメン屋、居酒屋、チェーン店揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターあり、多機能トイレなし。駅から10分圏内には大きめの公園あり |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない、下町感がある、駅周辺はコンビニも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い、スーパーも安く、大阪駅まで1駅で便利 |
2022年10月 塚本駅
m10969mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一駅ととても便利。新大阪も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多くて買い物には困らない。駅前には商店街や飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には居酒屋もたくさんある。ラーメン激戦区のためそこら中にラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町という感じで治安もそこまで悪くなく、淀川も近いので自然もある。 学校も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量が多いため夜でも安心して道を歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり知られていない駅だが家賃も安いので穴場だと思う。 |
2019年6月 塚本駅
【メリット】 塚本駅の目の前にコンビニのファミリーマートがあるので、駅を利用する時や周辺の賃貸物件で暮ら……
2019年3月 塚本駅
【メリット】 JR大阪駅まで1駅で、梅田で飲んでからの終電も0:28まで大丈夫です。
駅周辺に……
グレイス野里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 21.6 | |||||||
…残り107件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西淀川区野里の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市西淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■塚本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～31㎡｜22.79㎡ | 35,882円｜5,243円/坪 |
| 2階～2階 | 20.89～23.6㎡｜22.52㎡ | 36,517円｜5,363円/坪 |
| 3階～3階 | 15～23.6㎡｜19.1㎡ | 33,789円｜5,901円/坪 |
| 4階～4階 | 15～24㎡｜21.99㎡ | 36,937円｜5,568円/坪 |
| 5階～5階 | 21.6～24㎡｜23.28㎡ | 38,400円｜5,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～24㎡｜22.05㎡ | 36,857円｜5,556円/坪 |
| 東向き | 15～31㎡｜21.86㎡ | 33,615円｜5,210円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.89～22.43㎡｜21.52㎡ | 36,818円｜5,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
